第一節(jié) 概 述
1 建設項目決策的含義是選擇和決定投資行動方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證,對不同建設方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程。
2 建設項目決策與工程造價的關(guān)系
1、項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;
2、項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);
3、造價高低,投資多少也影響項目決策;
4、項目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果。
3 項目決策階段影響工程造價的主要因素(規(guī)模、標準、選址、工藝、設備)
第二節(jié) 建設項目可行性研究
1 可行性研究的概念和作用
1.1 可行性研究是在投資決策前,對與擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細致的調(diào)查研究,對各種可能采用的技術(shù)方案和建設方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證,對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價。在此基礎(chǔ)上,對擬建項目的技術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟合理性和有效性,以及建設必要性和可行性進行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評價,由此得出該項目是否應該投資和如何投資等結(jié)論性意見,為項目投資決策提供可靠的科學依據(jù)。
1.2 可行性研究的作用
1)作為建設項目投資決策的依據(jù) 立項
2)作為編制設計文件的依據(jù) 設計
3)作為向銀行貸款的依據(jù) 貸款
4)作為建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù) 簽約
5)作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù) *
6)作為施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù) 實施
7)作為項目后評估的依據(jù) 后評估
2 可行性研究的階段與內(nèi)容
2.1 可行性研究的工作階段
工程項目建設的全過程一般分為三個主要時期:投資前時期、投資時期和生產(chǎn)時期??尚行匝芯抗ぷ髦饕谕顿Y前時期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括四個階段:機會研究階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段、評價和決策階段。
1 建設項目決策的含義是選擇和決定投資行動方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證,對不同建設方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較及做出判斷和決定的過程。
2 建設項目決策與工程造價的關(guān)系
1、項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;
2、項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);
3、造價高低,投資多少也影響項目決策;
4、項目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價的控制效果。
3 項目決策階段影響工程造價的主要因素(規(guī)模、標準、選址、工藝、設備)
第二節(jié) 建設項目可行性研究
1 可行性研究的概念和作用
1.1 可行性研究是在投資決策前,對與擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細致的調(diào)查研究,對各種可能采用的技術(shù)方案和建設方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證,對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價。在此基礎(chǔ)上,對擬建項目的技術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟合理性和有效性,以及建設必要性和可行性進行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評價,由此得出該項目是否應該投資和如何投資等結(jié)論性意見,為項目投資決策提供可靠的科學依據(jù)。
1.2 可行性研究的作用
1)作為建設項目投資決策的依據(jù) 立項
2)作為編制設計文件的依據(jù) 設計
3)作為向銀行貸款的依據(jù) 貸款
4)作為建設單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù) 簽約
5)作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù) *
6)作為施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù) 實施
7)作為項目后評估的依據(jù) 后評估
2 可行性研究的階段與內(nèi)容
2.1 可行性研究的工作階段
工程項目建設的全過程一般分為三個主要時期:投資前時期、投資時期和生產(chǎn)時期??尚行匝芯抗ぷ髦饕谕顿Y前時期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括四個階段:機會研究階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段、評價和決策階段。

