09年資產(chǎn)評估復(fù)習(xí)指導(dǎo)(16)

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6、設(shè)備成新率的估測通常采用( )進(jìn)行。
    A.使用年限法
    B.修復(fù)金額法
    C.觀測分析法
    D.功能價(jià)值法
    E.統(tǒng)計(jì)分析法
    答案:ABC。
    以下為05年考試題
    7. 某被評估設(shè)備為l992年l2月購入,賬面原值l2萬元,評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為l02%,l998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%,自1999年開始,同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%,若該設(shè)備的成新率為40%,不考慮其他因素,該設(shè)備的評估值最接近于(  )萬元。
    A.5.34
    B.6.15
    C.6.65
    D.7.85
    答案:C。解析:12×116%/102%×(1+4%)∧6×40%
    8. 已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元,設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于( ?。┤f元。
    A.123.53
    B.129.41
    C.135.29
    D.135.88
    答案:B。
    9. 某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價(jià)格為0.45元,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于( )萬元。
    A.130
    B.180
    C.310
    D.338
    答案:B。解析:單純的計(jì)算題,考察基本計(jì)算公式和準(zhǔn)確計(jì)算能力。
    10. 某被評估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低,如果按一年365天計(jì)算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于(  )。
    A.72%
    B.75%
    C.82%
    D.86%
    答案:B。解析:注意題目中提到的是按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測,因此,不需要折算,5/(5+15)=25%。
    11. 評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時(shí)由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于( ?。┤f元。
    A.50.8
    B.75.8
    C.76.2
    D.1l3.7
    答案:A。解析:多耗材料為超額運(yùn)營成本,屬于功能性貶值;題目要求的是經(jīng)濟(jì)性貶值,因此將損失折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日:計(jì)算公式為20×(1-33%)×(P/A,10%,5) 年金現(xiàn)值系數(shù)為3.79。