單項(xiàng)選擇題
1，從資產(chǎn)評估對象的構(gòu)成和獲利能力角度，資產(chǎn)評估可劃分為單項(xiàng)資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估，下列哪項(xiàng)屬于整體資產(chǎn)評估（）
A， 商譽(yù)的評估
B， 某棟寫字樓的評估
C， 某專利權(quán)的評估
D，某企業(yè)價(jià)值的評估
答案：D
解析：本題考查資產(chǎn)評估的分類。ABC三項(xiàng)均屬于單項(xiàng)資產(chǎn)評估，D項(xiàng)——企業(yè)價(jià)值評估是最典型的整體資產(chǎn)評估。
2，資產(chǎn)評估的一般目的是（）
A， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值
B， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的交易價(jià)格
C， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的清算價(jià)值
D，由資產(chǎn)評估所針對的具體業(yè)務(wù)類型決定
答案：A
解析：本題考查了資產(chǎn)評估的目的，有一般目的和特定目的之分。資產(chǎn)評估的一般目的是資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值；特定目的跟具體的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型相聯(lián)系，在資產(chǎn)評估中具有重要的地位和作用。
7，某快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的正常變現(xiàn)價(jià)為10萬元，經(jīng)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為40％，因此，擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值接近于（）萬元。
A，14
B，6
C，7
D，8
答案：B
9，某被評估企業(yè)的年凈利潤為1000萬，評估基準(zhǔn)日市場上同類企業(yè)平均市盈率為20倍，則該企業(yè)的評估價(jià)值為（）萬元
A，9980 B，10200 C，20000 D，條件不足
答案：C
解析：1000×20＝20000（萬元）
解析：市盈率法是市場法的一種?；竟綖槭杏剩絻r(jià)格÷每股盈利。變形后，價(jià)格＝市盈率×每股盈利。本題中求企業(yè)價(jià)值＝市盈率×凈利潤。
13，重置購建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價(jià)格為每臺4萬元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，直接安裝成本1000元，其中原材料500元，人工成本500元。計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元，該及其設(shè)備重置成本為（）元
A，43400 B，43000 C，48000 D，50000
答案：A
解析：本題考查利用重置核算法計(jì)算重置成本
直接成本 ＝ 40000＋2000＋1000 ＝ 43000（元）
間接成本 ＝ 500×0.8 ＝ 400（元）
重置成本 ＝ 43000＋400 ＝ 43400（元）
15，深度百分率的表現(xiàn)形式有三種：單獨(dú)深度百分率、累計(jì)深度百分率和平均深度百分率，其中，呈遞增現(xiàn)象的是（）
A， 單獨(dú)深度百分率
B， 單獨(dú)深度百分率和平均深度百分率
C， 累計(jì)深度百分率
D，累計(jì)深度百分率和平均深度百分率
答案：C
解析：深度百分率的表現(xiàn)形式有三種，分別為：單獨(dú)深度百分率、累計(jì)深度百分率和平均深度百分率。單獨(dú)深度百分率呈遞減現(xiàn)象，累計(jì)深度百分率呈遞增現(xiàn)象，平均深度百分率呈遞減現(xiàn)象。
1，從資產(chǎn)評估對象的構(gòu)成和獲利能力角度，資產(chǎn)評估可劃分為單項(xiàng)資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估，下列哪項(xiàng)屬于整體資產(chǎn)評估（）
A， 商譽(yù)的評估
B， 某棟寫字樓的評估
C， 某專利權(quán)的評估
D，某企業(yè)價(jià)值的評估
答案：D
解析：本題考查資產(chǎn)評估的分類。ABC三項(xiàng)均屬于單項(xiàng)資產(chǎn)評估，D項(xiàng)——企業(yè)價(jià)值評估是最典型的整體資產(chǎn)評估。
2，資產(chǎn)評估的一般目的是（）
A， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值
B， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的交易價(jià)格
C， 資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的清算價(jià)值
D，由資產(chǎn)評估所針對的具體業(yè)務(wù)類型決定
答案：A
解析：本題考查了資產(chǎn)評估的目的，有一般目的和特定目的之分。資產(chǎn)評估的一般目的是資產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值；特定目的跟具體的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型相聯(lián)系，在資產(chǎn)評估中具有重要的地位和作用。
7，某快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的正常變現(xiàn)價(jià)為10萬元，經(jīng)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為40％，因此，擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值接近于（）萬元。
A，14
B，6
C，7
D，8
答案：B
9，某被評估企業(yè)的年凈利潤為1000萬，評估基準(zhǔn)日市場上同類企業(yè)平均市盈率為20倍，則該企業(yè)的評估價(jià)值為（）萬元
A，9980 B，10200 C，20000 D，條件不足
答案：C
解析：1000×20＝20000（萬元）
解析：市盈率法是市場法的一種?；竟綖槭杏剩絻r(jià)格÷每股盈利。變形后，價(jià)格＝市盈率×每股盈利。本題中求企業(yè)價(jià)值＝市盈率×凈利潤。
13，重置購建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價(jià)格為每臺4萬元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，直接安裝成本1000元，其中原材料500元，人工成本500元。計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元，該及其設(shè)備重置成本為（）元
A，43400 B，43000 C，48000 D，50000
答案：A
解析：本題考查利用重置核算法計(jì)算重置成本
直接成本 ＝ 40000＋2000＋1000 ＝ 43000（元）
間接成本 ＝ 500×0.8 ＝ 400（元）
重置成本 ＝ 43000＋400 ＝ 43400（元）
15，深度百分率的表現(xiàn)形式有三種：單獨(dú)深度百分率、累計(jì)深度百分率和平均深度百分率，其中，呈遞增現(xiàn)象的是（）
A， 單獨(dú)深度百分率
B， 單獨(dú)深度百分率和平均深度百分率
C， 累計(jì)深度百分率
D，累計(jì)深度百分率和平均深度百分率
答案：C
解析：深度百分率的表現(xiàn)形式有三種，分別為：單獨(dú)深度百分率、累計(jì)深度百分率和平均深度百分率。單獨(dú)深度百分率呈遞減現(xiàn)象，累計(jì)深度百分率呈遞增現(xiàn)象，平均深度百分率呈遞減現(xiàn)象。