08年資產評估復習指導------房地產評估（2）

房地產價格及其影響因素
    二、房地產價格及其影響因素
    1、價格種類：基準地價、標定地價由政府制定并公布。
    樓面地價＝土地單價/容積率。
    2、價格特征：權益價格、與用途相關、個別性和可比性。
    3、價格的影響因素分一般因素、區(qū)域因素和個別因素。
    教材P162-169需詳細閱讀。