一、單項選擇題(每題備選答案中,只有一個最符合題意)
1.評估資產(chǎn)的公開市場價值,適用于( )的假設(shè)。
A.繼續(xù)使用
B.公開市場
C.清算
D.企業(yè)主體
2.采用成本法進行資產(chǎn)評估時,其實體性陳舊貶值與會計學(xué)上的折舊( )。
A.完全一樣
B.不一樣
C.有時一樣,有時不一樣
3.收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。
A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率
B.超額收益率和通貨膨脹率
C.銀行貼現(xiàn)率
D.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率
4.某資產(chǎn)可以持續(xù)使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,則其評估值為( )。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
5.已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系,重置全新機器設(shè)備一臺,其價值為5萬元,年產(chǎn)量為500件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件,其重置成本為( )。
A.4萬元
B.5萬元
C.4～5萬元之間
D.無法確定
6.選擇重置成本時,在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
7.采用收益法評估資產(chǎn)時,各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。
A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
8.采用成本法的優(yōu)點之一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評估結(jié)果更趨于( )。
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.強弱結(jié)合
9.收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。
A.凈利潤
B.現(xiàn)金流量
C.利潤總額
D.口徑上與折現(xiàn)率一致
10.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn),采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( )。
A.高
B.低
C.相等
11.資產(chǎn)評估中所用的無風(fēng)險利率一般是指( )。
A.銀行利率或國庫券利率
B.政府發(fā)行的債券利率
C.企業(yè)發(fā)行的債券利率
D.資金的市場利率
12.用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的( )。
A.更新重置成本
B.復(fù)原重置成本
C.既可以是更新重置成本,也可以是復(fù)原重置成本
D.既不是更新重置成本,也不是復(fù)原重置成本
13.下列方法中,不是用于實體性貶值測算的方法是( )。
A.觀察法
B.修復(fù)費用法
C.使用年限法
D.統(tǒng)計分析法
14.年收益額/本金化率公式,是適用于( )情況下的收益法公式。
A.未來收益有期限且非年金
B.未來收益有期限且為年金
C.未來收益無期限且非年金
D.未來收益無期限且為年金
15.采用市場法評估資產(chǎn)價值時,需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是( )。
A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.已被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn),也可以是舊資產(chǎn)
16.某被評估資產(chǎn)1980年購建賬面價值為50萬元,1989年進行評估,已知1980年與1989年該類資產(chǎn)的定基物價指數(shù)分別為120%與170%,則被評估資產(chǎn)重置全價為( )。
A.50萬元
B.70.83萬元
C.35.29萬元
D.85萬元
17.折現(xiàn)率本質(zhì)上是( )。
A.期望投資報酬率
B.無風(fēng)險報酬率
C.超額收益率
D.風(fēng)險報酬率
18.某資產(chǎn)年金收益額為8500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,其評估值最有可能為( )。
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元
1.評估資產(chǎn)的公開市場價值,適用于( )的假設(shè)。
A.繼續(xù)使用
B.公開市場
C.清算
D.企業(yè)主體
2.采用成本法進行資產(chǎn)評估時,其實體性陳舊貶值與會計學(xué)上的折舊( )。
A.完全一樣
B.不一樣
C.有時一樣,有時不一樣
3.收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。
A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率
B.超額收益率和通貨膨脹率
C.銀行貼現(xiàn)率
D.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率
4.某資產(chǎn)可以持續(xù)使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,則其評估值為( )。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
5.已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系,重置全新機器設(shè)備一臺,其價值為5萬元,年產(chǎn)量為500件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件,其重置成本為( )。
A.4萬元
B.5萬元
C.4～5萬元之間
D.無法確定
6.選擇重置成本時,在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
7.采用收益法評估資產(chǎn)時,各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。
A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
8.采用成本法的優(yōu)點之一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評估結(jié)果更趨于( )。
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.強弱結(jié)合
9.收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。
A.凈利潤
B.現(xiàn)金流量
C.利潤總額
D.口徑上與折現(xiàn)率一致
10.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn),采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( )。
A.高
B.低
C.相等
11.資產(chǎn)評估中所用的無風(fēng)險利率一般是指( )。
A.銀行利率或國庫券利率
B.政府發(fā)行的債券利率
C.企業(yè)發(fā)行的債券利率
D.資金的市場利率
12.用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的( )。
A.更新重置成本
B.復(fù)原重置成本
C.既可以是更新重置成本,也可以是復(fù)原重置成本
D.既不是更新重置成本,也不是復(fù)原重置成本
13.下列方法中,不是用于實體性貶值測算的方法是( )。
A.觀察法
B.修復(fù)費用法
C.使用年限法
D.統(tǒng)計分析法
14.年收益額/本金化率公式,是適用于( )情況下的收益法公式。
A.未來收益有期限且非年金
B.未來收益有期限且為年金
C.未來收益無期限且非年金
D.未來收益無期限且為年金
15.采用市場法評估資產(chǎn)價值時,需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是( )。
A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.已被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn),也可以是舊資產(chǎn)
16.某被評估資產(chǎn)1980年購建賬面價值為50萬元,1989年進行評估,已知1980年與1989年該類資產(chǎn)的定基物價指數(shù)分別為120%與170%,則被評估資產(chǎn)重置全價為( )。
A.50萬元
B.70.83萬元
C.35.29萬元
D.85萬元
17.折現(xiàn)率本質(zhì)上是( )。
A.期望投資報酬率
B.無風(fēng)險報酬率
C.超額收益率
D.風(fēng)險報酬率
18.某資產(chǎn)年金收益額為8500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,其評估值最有可能為( )。
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元