08年資產(chǎn)評估---土地管理法律制度

一、土地管理法概述
    1、該法于1986年通過；
    2、2004年全國人大常委會進行修訂：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。
    二、土地的所有權(quán)和使用權(quán)
    1、了解土地所有權(quán)與使用權(quán)的概念與關(guān)系
    2、熟悉土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認
    3、必須掌握國家所有土地和集體所有土地的范圍
    例題：
    下列土地屬于集體所有的有：（?。?BR>    A．宅基地 B農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地
    C．城市市區(qū)的土地 D自留地、自留山
    答案：ABD
    三、耕地保護制度
    1、實行占用耕地補償制度
    2、建立基本農(nóng)田保護制度
    必須掌握列入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地有哪些
    3、禁止閑置、荒蕪耕地
    必須重點掌握禁止的基本措施
    四、建設(shè)用地管理制度
    1、了解建設(shè)用地的權(quán)屬關(guān)系
    2、必須熟悉建設(shè)用地的審批程序
    3、建設(shè)用地的補償和安置
    必須重點掌握建設(shè)用地補償?shù)馁M用范圍、標準和勞動力安置措施
    例題：
    下列用地當中必須由國務院批準的有：（ ）
    A．建設(shè)用地占用基本農(nóng)田
    B．征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃
    C．征用其他土地超過70公頃的
    D．征用上述范圍以外的其他土地
    答案：ABC
    征用耕地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（ ）倍
    A．4-6倍 B．15倍 C．30倍 D．6-10倍
    答案：D