資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo):國(guó)外企業(yè)價(jià)值評(píng)估遵循的準(zhǔn)則

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《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》是目前影響力的國(guó)際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則,由國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)制定。和我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的發(fā)展不同,《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》受傳統(tǒng)的影響,相關(guān)內(nèi)容主要以不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估為主。隨著全球企業(yè)并購(gòu)的發(fā)展,國(guó)際評(píng)估業(yè)也走向綜合發(fā)展的趨勢(shì),評(píng)估領(lǐng)域逐步擴(kuò)大,國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)于2000年正式制定了《指南4一無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估指南》和《指南6一企業(yè)價(jià)值評(píng)估指南》。《指南6一企業(yè)價(jià)值評(píng)估》主要借鑒了美國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的理論成果,成為當(dāng)前有國(guó)際性的企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則。
    指南6明確指出多數(shù)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是評(píng)估企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值,提出了企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念,同時(shí)指出企業(yè)價(jià)值評(píng)估主要有資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法和市場(chǎng)法三種評(píng)估方法。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)考慮各種評(píng)估方法的適用性,正確運(yùn)用評(píng)估方法,并對(duì)各種評(píng)估方法得出的結(jié)論進(jìn)行綜合分析,以形成可信的評(píng)估結(jié)論。
    資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本上類似于其他資產(chǎn)類型評(píng)估中使用的成本法,其主要思路是將以歷史成本編制的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表替換成以市場(chǎng)價(jià)值或其他適當(dāng)現(xiàn)行價(jià)值編制的資產(chǎn)負(fù)債表,反映所有有形、無(wú)形資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值。鑒于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的局限性,指南6明確規(guī)定除非是基于買方和賣方通常慣例的需要,資產(chǎn)基礎(chǔ)法不得作為評(píng)估持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的惟一評(píng)估方法。
    收益法的兩種主要具體方法包括資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法。評(píng)估師應(yīng)當(dāng)綜合考慮資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)歷史狀況和發(fā)展前景以及行業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)等因素,確定未來(lái)收益預(yù)測(cè)的合理性,并考慮利率水平、類似投資的期望回報(bào)率以及風(fēng)險(xiǎn)因素,合理確定資本化率或折現(xiàn)率,折現(xiàn)率或資本化率的選取口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑相一致。
    市場(chǎng)法常用的主要數(shù)據(jù)來(lái)源是股票交易市場(chǎng)、企業(yè)并購(gòu)市場(chǎng)和被評(píng)估企業(yè)以前的交易。評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)當(dāng)確信采用類似企業(yè)作為比較的基礎(chǔ),類似企業(yè)應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估企業(yè)同屬一個(gè)產(chǎn)業(yè),或與被評(píng)估企業(yè)對(duì)相同的經(jīng)濟(jì)變量做出相同的反應(yīng)。
    指南6吸收了美國(guó)等相關(guān)國(guó)家企業(yè)價(jià)值評(píng)估理論的研究成果,對(duì)我國(guó)評(píng)估理論和評(píng)估實(shí)務(wù)具有很好的借鑒作用。