案 例(２０分)
某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程承包合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2 300 m3，乙項(xiàng)為3 200 m3。經(jīng)協(xié)商甲項(xiàng)單價(jià)為180元/m3，乙項(xiàng)單價(jià)為160元/m3。承包合同規(guī)定：
(1)開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款;
(2)業(yè)主自第1個(gè)月起，從承包商的工程款中按5%的比例扣留滯留金;
(3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;
(4)造價(jià)工程師每月簽發(fā)付款最低金額為25萬(wàn)元;
(5)預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。
承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-8所示。
問(wèn) 題
(1)預(yù)付款是多少?
(2)每月工程量?jī)r(jià)款是多少?造價(jià)工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
答案解析：
案例7(20分)
問(wèn)題(1)
預(yù)付款金額為(2 300×180 -3 200×160) x20% =18.52萬(wàn)元 (4分)
問(wèn)題(2) (16分)
①第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為500×180 +700×160 =20.2萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為20.2×0.95=19. 19萬(wàn)元
第1個(gè)月不予付款。
②第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為800×180 +900×160 =28.8萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為28.8×0.95 =27.36萬(wàn)元
19. 19 +27.36 =46. 55萬(wàn)元>25萬(wàn)元
實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為46. 55萬(wàn)元。
③第3個(gè)月月工程量?jī)r(jià)款為800×180 +800×160 =27.2萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為27.2×0.95= 25.84萬(wàn)元>25萬(wàn)元
應(yīng)扣預(yù)付款為18.52 x50% =9.26萬(wàn)元
應(yīng)付款為25.84 -9.26 =16.58萬(wàn)元<25萬(wàn)元
第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。
(夢(mèng)第4個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2 700 m3，比原估算工程量超出400 m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
超過(guò)估算工程量10%的工程量為2700-2 300×(1+10%) =170 m3
這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為180 x0.9=162元/m２
甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為(600 - 170)×180+ 170×162=10. 494萬(wàn)元
乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3 000 m3，比原估算工程量減少200 m3，沒(méi)超出估算工程量，其單價(jià)不予進(jìn)行調(diào)整。
乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為600×160= 8.6萬(wàn)元
本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為10. 494 +9.6 =20. 094萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為20. 094×0.95=19.09萬(wàn)元
本月實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為16.58 +19.09 -18.52 x50%=26.41萬(wàn)元
某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程承包合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2 300 m3，乙項(xiàng)為3 200 m3。經(jīng)協(xié)商甲項(xiàng)單價(jià)為180元/m3，乙項(xiàng)單價(jià)為160元/m3。承包合同規(guī)定：
(1)開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款;
(2)業(yè)主自第1個(gè)月起，從承包商的工程款中按5%的比例扣留滯留金;
(3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;
(4)造價(jià)工程師每月簽發(fā)付款最低金額為25萬(wàn)元;
(5)預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。
承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-8所示。
問(wèn) 題
(1)預(yù)付款是多少?
(2)每月工程量?jī)r(jià)款是多少?造價(jià)工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
答案解析：
案例7(20分)
問(wèn)題(1)
預(yù)付款金額為(2 300×180 -3 200×160) x20% =18.52萬(wàn)元 (4分)
問(wèn)題(2) (16分)
①第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為500×180 +700×160 =20.2萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為20.2×0.95=19. 19萬(wàn)元
第1個(gè)月不予付款。
②第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為800×180 +900×160 =28.8萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為28.8×0.95 =27.36萬(wàn)元
19. 19 +27.36 =46. 55萬(wàn)元>25萬(wàn)元
實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為46. 55萬(wàn)元。
③第3個(gè)月月工程量?jī)r(jià)款為800×180 +800×160 =27.2萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為27.2×0.95= 25.84萬(wàn)元>25萬(wàn)元
應(yīng)扣預(yù)付款為18.52 x50% =9.26萬(wàn)元
應(yīng)付款為25.84 -9.26 =16.58萬(wàn)元<25萬(wàn)元
第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。
(夢(mèng)第4個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2 700 m3，比原估算工程量超出400 m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
超過(guò)估算工程量10%的工程量為2700-2 300×(1+10%) =170 m3
這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為180 x0.9=162元/m２
甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為(600 - 170)×180+ 170×162=10. 494萬(wàn)元
乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3 000 m3，比原估算工程量減少200 m3，沒(méi)超出估算工程量，其單價(jià)不予進(jìn)行調(diào)整。
乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為600×160= 8.6萬(wàn)元
本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為10. 494 +9.6 =20. 094萬(wàn)元
應(yīng)簽證的工程款為20. 094×0.95=19.09萬(wàn)元
本月實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為16.58 +19.09 -18.52 x50%=26.41萬(wàn)元