09年全國(guó)造價(jià)工程師考試:施工階段投資偏差分析（二）

例２：某工程使用某月使用某材料情況如下表
    項(xiàng)目 工程量 單位消耗 材料單價(jià) 材料費(fèi)總額
    單位　　M　 塊　　 元　　 元
    計(jì)劃數(shù)　1000　 510　　 0.80 408000
    實(shí)際數(shù)　1200　 505　　 1.00 606000
    差異數(shù)　+200　 –5　 +0.20 198000
    材料費(fèi)＝工程量×單位消耗×單價(jià)
    我們使用因素分析法分析各影響因素之間相互影響的結(jié)果。分析時(shí)，假定眾多因素中的一個(gè)因素變化，其他因素不變，爾后逐個(gè)替代，分別比較計(jì)算結(jié)果，以確定各影響因素變化的影響程度
    因素分析 (材料費(fèi)＝工程量×單位消耗×單價(jià))
    項(xiàng)目 工程量 單耗 單價(jià) 材料費(fèi)總額 差異
    單位 　M 塊　 元 元 元
    計(jì)劃數(shù)　1000 510 0.80 408000 量 81600
    替代一 1200 510 0.80 489600 耗 -4800
    替代二 1200 505 0.80 484800 價(jià)121200
    替代三 1200 505 1.00 606000 差異合計(jì) 198000
    二、造價(jià)偏差的分析
    1、預(yù)算差異
    已完工程預(yù)算造價(jià)指實(shí)際完成的工程量按預(yù)算綜合單價(jià)，折合成以貨幣形式表示的工作量
    已完工程實(shí)際造價(jià)指已實(shí)際完成的工程量的實(shí)際建設(shè)成本
    預(yù)算差異＝已完工程實(shí)際造價(jià)—已完工程預(yù)算造價(jià)
    結(jié)果為正表示造價(jià)增加、負(fù)表示造價(jià)降低
    2、進(jìn)度差異
    定義：計(jì)劃工程預(yù)算造價(jià)指根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃按排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的預(yù)算造價(jià)，即根據(jù)計(jì)劃所要完成的工程量按照預(yù)算綜合單價(jià)，折合成以貨幣形式表示的工作量
    進(jìn)度差異＝已完工程預(yù)算造價(jià)—計(jì)劃工程預(yù)算造價(jià)
    進(jìn)度差異為正表示工期提前，為負(fù)表示工期拖延。
    進(jìn)度差異反映工程進(jìn)度的快慢、完成工程量的大小