工程量清單報(bào)價(jià)模式
實(shí)體工程量的特點(diǎn)是它所消耗的材料數(shù)量（損耗除外）不因施工方案變化而變化，而非實(shí)體工程量所消耗的材料數(shù)量與施工方案息息相關(guān)。如，模板工程施工方案不同時(shí)，所需投入的周轉(zhuǎn)性材料數(shù)量就不會(huì)相同。把工程量分成實(shí)體工程量與非實(shí)體一就是為了分清哪些是投標(biāo)企業(yè)可控的，哪些是不可控的，從而發(fā)揮出施工企業(yè)的能動(dòng)性。目前，工程量清單的三種報(bào)價(jià)方式都不能有效反映出可控項(xiàng)目，這不利于選擇優(yōu)秀的承包商。
業(yè)主編制工程量清單。業(yè)主提供的工程量清單項(xiàng)目必須是實(shí)體工程項(xiàng)目，不得出現(xiàn)那些通過(guò)優(yōu)化方案、有效管理等措施能降低投入量的項(xiàng)目。這樣做的目的就是為了使工程量清單不僅實(shí)現(xiàn)量與價(jià)的分離，也要實(shí)現(xiàn)可控量與不可控量的分離。為了使工程量清單項(xiàng)目更具有客觀性，業(yè)主編制工程量清單時(shí)，需要依據(jù)工程量統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，按照構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的材料所對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目列項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)的工程量，并按照設(shè)計(jì)要求注明所用材料的規(guī)格、類(lèi)型等以供投標(biāo)企業(yè)參考。
實(shí)體工程報(bào)價(jià)。實(shí)體工程量的造價(jià)
有一部分是不可控的，如，材料費(fèi)用；有些是可控的，如，機(jī)械費(fèi)用和人工費(fèi)用?？煽仨?xiàng)目的費(fèi)用都與施工方案，技術(shù)力量和管理水平有關(guān)，所以這些費(fèi)用都應(yīng)在報(bào)價(jià)中單獨(dú)出來(lái)。如前所述，機(jī)械費(fèi)用不必分?jǐn)偟絾挝还こ塘績(jī)?nèi)，因此實(shí)體工程量報(bào)價(jià)時(shí)只需反映出材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，材料單價(jià)、人工單價(jià)為該地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)，材料損耗為投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際能力的合理估計(jì)值，單位工程量人工投入是投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身當(dāng)前實(shí)際水平確定。
機(jī)械費(fèi)用。為完成建設(shè)項(xiàng)目所投入的機(jī)械成本最終都要?dú)w依到工程造價(jià)中，報(bào)價(jià)時(shí)不必分?jǐn)偟絾挝还こ塘績(jī)?nèi)。筆者認(rèn)為機(jī)械費(fèi)用應(yīng)該按照如下公式計(jì)算：某施工機(jī)械的費(fèi)用＝進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)＋安裝拆除費(fèi)＋計(jì)劃工作時(shí)間×該設(shè)備的市場(chǎng)租賃價(jià)＋相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。對(duì)于需要專(zhuān)門(mén)操作人員的機(jī)械如塔吊、施工電梯等，還應(yīng)該加上特殊工種操作人員的人工成本費(fèi)用等；對(duì)于工具性施工機(jī)械，考慮到勞務(wù)分包，可把機(jī)械費(fèi)用綜合到分包單價(jià)內(nèi)（存在勞務(wù)分包時(shí)）；分項(xiàng)工程所需要的專(zhuān)門(mén)機(jī)械如鋼筋下料機(jī)、拌灰機(jī)等，其費(fèi)用按照上述公式如實(shí)計(jì)算。非實(shí)體工程報(bào)價(jià)。非實(shí)體工程消耗的工程材料不是項(xiàng)目實(shí)體的構(gòu)成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬采用的方案計(jì)算實(shí)際投入量，單獨(dú)計(jì)算該部分的材料費(fèi)用。至于非實(shí)體工程部分的人工費(fèi)用，可以按照工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算相應(yīng)的工程量作為人工費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，如，雙排腳手架工程的人工費(fèi)用計(jì)算如下：工程量（立面面積）×單位工程量人工工日×人工市場(chǎng)價(jià)，或工程量（立面面積）×該項(xiàng)工程的人工費(fèi)市場(chǎng)單價(jià)。如果非實(shí)體工程量涉及到專(zhuān)門(mén)的施工機(jī)械，相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)要用單獨(dú)計(jì)算，記入總機(jī)械費(fèi)用（分包例外）。
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是施工企業(yè)為組織施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，這相當(dāng)于以及到專(zhuān)門(mén)的施工機(jī)械，相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)要用單獨(dú)計(jì)算，記入總機(jī)械費(fèi)用（分包例外）。
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是施工企業(yè)為組織施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，這相當(dāng)于以前的間接費(fèi)用，它包括開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)、排污費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞保費(fèi)、各種*費(fèi)以及材料試驗(yàn)費(fèi)等，投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)可結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，自身管理水平以及實(shí)際情 況綜合報(bào)價(jià)。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用屬于競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目。稅金利潤(rùn)計(jì)算。以上構(gòu)成報(bào)價(jià)的各項(xiàng)內(nèi)容反映的是投標(biāo)企業(yè)完成擬建項(xiàng)目所需的投入，作為建設(shè)活動(dòng)主體之一，獲取一定的利潤(rùn)是投標(biāo)企業(yè)參與投標(biāo)的目的，同時(shí)投標(biāo)企業(yè)還需按照稅法的規(guī)定交納一定的稅金，所以稅金與預(yù)期利潤(rùn)是該報(bào)價(jià)模式的重要組成部分。預(yù)期利潤(rùn)同投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)機(jī)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，由企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況自主確定；至于稅金的計(jì)算，企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)，需按照一定的計(jì)算基礎(chǔ)和法定的稅率計(jì)算，該模式下計(jì)算基礎(chǔ)可采用投標(biāo)企業(yè)為完成擬建工程所發(fā)生的一切投入。工程量清單報(bào)價(jià)模式的幾點(diǎn)說(shuō)明。
實(shí)體工程量的特點(diǎn)是它所消耗的材料數(shù)量（損耗除外）不因施工方案變化而變化，而非實(shí)體工程量所消耗的材料數(shù)量與施工方案息息相關(guān)。如，模板工程施工方案不同時(shí)，所需投入的周轉(zhuǎn)性材料數(shù)量就不會(huì)相同。把工程量分成實(shí)體工程量與非實(shí)體一就是為了分清哪些是投標(biāo)企業(yè)可控的，哪些是不可控的，從而發(fā)揮出施工企業(yè)的能動(dòng)性。目前，工程量清單的三種報(bào)價(jià)方式都不能有效反映出可控項(xiàng)目，這不利于選擇優(yōu)秀的承包商。
業(yè)主編制工程量清單。業(yè)主提供的工程量清單項(xiàng)目必須是實(shí)體工程項(xiàng)目，不得出現(xiàn)那些通過(guò)優(yōu)化方案、有效管理等措施能降低投入量的項(xiàng)目。這樣做的目的就是為了使工程量清單不僅實(shí)現(xiàn)量與價(jià)的分離，也要實(shí)現(xiàn)可控量與不可控量的分離。為了使工程量清單項(xiàng)目更具有客觀性，業(yè)主編制工程量清單時(shí)，需要依據(jù)工程量統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，按照構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的材料所對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目列項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)的工程量，并按照設(shè)計(jì)要求注明所用材料的規(guī)格、類(lèi)型等以供投標(biāo)企業(yè)參考。
實(shí)體工程報(bào)價(jià)。實(shí)體工程量的造價(jià)
有一部分是不可控的，如，材料費(fèi)用；有些是可控的，如，機(jī)械費(fèi)用和人工費(fèi)用?？煽仨?xiàng)目的費(fèi)用都與施工方案，技術(shù)力量和管理水平有關(guān)，所以這些費(fèi)用都應(yīng)在報(bào)價(jià)中單獨(dú)出來(lái)。如前所述，機(jī)械費(fèi)用不必分?jǐn)偟絾挝还こ塘績(jī)?nèi)，因此實(shí)體工程量報(bào)價(jià)時(shí)只需反映出材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，材料單價(jià)、人工單價(jià)為該地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)，材料損耗為投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際能力的合理估計(jì)值，單位工程量人工投入是投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身當(dāng)前實(shí)際水平確定。
機(jī)械費(fèi)用。為完成建設(shè)項(xiàng)目所投入的機(jī)械成本最終都要?dú)w依到工程造價(jià)中，報(bào)價(jià)時(shí)不必分?jǐn)偟絾挝还こ塘績(jī)?nèi)。筆者認(rèn)為機(jī)械費(fèi)用應(yīng)該按照如下公式計(jì)算：某施工機(jī)械的費(fèi)用＝進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)＋安裝拆除費(fèi)＋計(jì)劃工作時(shí)間×該設(shè)備的市場(chǎng)租賃價(jià)＋相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。對(duì)于需要專(zhuān)門(mén)操作人員的機(jī)械如塔吊、施工電梯等，還應(yīng)該加上特殊工種操作人員的人工成本費(fèi)用等；對(duì)于工具性施工機(jī)械，考慮到勞務(wù)分包，可把機(jī)械費(fèi)用綜合到分包單價(jià)內(nèi)（存在勞務(wù)分包時(shí)）；分項(xiàng)工程所需要的專(zhuān)門(mén)機(jī)械如鋼筋下料機(jī)、拌灰機(jī)等，其費(fèi)用按照上述公式如實(shí)計(jì)算。非實(shí)體工程報(bào)價(jià)。非實(shí)體工程消耗的工程材料不是項(xiàng)目實(shí)體的構(gòu)成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬采用的方案計(jì)算實(shí)際投入量，單獨(dú)計(jì)算該部分的材料費(fèi)用。至于非實(shí)體工程部分的人工費(fèi)用，可以按照工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算相應(yīng)的工程量作為人工費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，如，雙排腳手架工程的人工費(fèi)用計(jì)算如下：工程量（立面面積）×單位工程量人工工日×人工市場(chǎng)價(jià)，或工程量（立面面積）×該項(xiàng)工程的人工費(fèi)市場(chǎng)單價(jià)。如果非實(shí)體工程量涉及到專(zhuān)門(mén)的施工機(jī)械，相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)要用單獨(dú)計(jì)算，記入總機(jī)械費(fèi)用（分包例外）。
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是施工企業(yè)為組織施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，這相當(dāng)于以及到專(zhuān)門(mén)的施工機(jī)械，相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)要用單獨(dú)計(jì)算，記入總機(jī)械費(fèi)用（分包例外）。
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是施工企業(yè)為組織施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，這相當(dāng)于以前的間接費(fèi)用，它包括開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)、排污費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞保費(fèi)、各種*費(fèi)以及材料試驗(yàn)費(fèi)等，投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)可結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，自身管理水平以及實(shí)際情 況綜合報(bào)價(jià)。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用屬于競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目。稅金利潤(rùn)計(jì)算。以上構(gòu)成報(bào)價(jià)的各項(xiàng)內(nèi)容反映的是投標(biāo)企業(yè)完成擬建項(xiàng)目所需的投入，作為建設(shè)活動(dòng)主體之一，獲取一定的利潤(rùn)是投標(biāo)企業(yè)參與投標(biāo)的目的，同時(shí)投標(biāo)企業(yè)還需按照稅法的規(guī)定交納一定的稅金，所以稅金與預(yù)期利潤(rùn)是該報(bào)價(jià)模式的重要組成部分。預(yù)期利潤(rùn)同投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)機(jī)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，由企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際情況自主確定；至于稅金的計(jì)算，企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)，需按照一定的計(jì)算基礎(chǔ)和法定的稅率計(jì)算，該模式下計(jì)算基礎(chǔ)可采用投標(biāo)企業(yè)為完成擬建工程所發(fā)生的一切投入。工程量清單報(bào)價(jià)模式的幾點(diǎn)說(shuō)明。