工料測(cè)量師(即內(nèi)地的造價(jià)工程師),一般可在以下機(jī)構(gòu)服務(wù):
1、政府機(jī)構(gòu);
2、發(fā)展商/業(yè)主;
3、顧問(wèn)公司;
4、承包商/分包商。
當(dāng)工料測(cè)量師服務(wù)于承包商機(jī)構(gòu)時(shí),一般的工種可分為:
1、合同前期(Pre-contract);
2、成功取得合同后,合同運(yùn)作期(Post-contract)。
在合同前期即投標(biāo)前工作,工料測(cè)量師在承包商機(jī)構(gòu)的受聘職位可以是:
1、估價(jià)員(Estimator);
2、投標(biāo)部主管(Tendering Manager)。
在取得合同后,工料測(cè)量師在承包商機(jī)構(gòu)的受聘職位可以是:
1、工地工料測(cè)量師(Site QS);
2、助理工料測(cè)量師(Assistance QS);
3、項(xiàng)目工料測(cè)量師(Project QS);
4、工料測(cè)量經(jīng)理(QS manager);
5、高級(jí)合同經(jīng)理/助理合同經(jīng)理(Contract Managet);
6、高級(jí)商務(wù)經(jīng)理/商務(wù)經(jīng)理(Commercial Manager);
7、合同分判員/分判經(jīng)理(Sub-Letting);
8、采購(gòu)員(Purchaser);
9、核對(duì)部門(Payment Audit Department);
10、項(xiàng)目經(jīng)理(Project Manager);
11、公司董事(Pre-Contract)。
在投標(biāo)前工作方面,個(gè)別工料測(cè)量師根據(jù)安排,可協(xié)助投標(biāo)的工作。在計(jì)量時(shí),須依照標(biāo)書(shū)訂明的或相應(yīng)的計(jì)量方法(Methods of Measurement),并必須考慮時(shí)間限制及資料多寡而判斷計(jì)量的方式及深化程度。尤其是遇到承包商包設(shè)計(jì)及建造(Design and Build)或沒(méi)有工程量清單(BQ)時(shí),工料測(cè)量師更需小心處理落實(shí)有關(guān)計(jì)量工作。計(jì)量后,必須作出數(shù)量準(zhǔn)繩的檢查(Bulk Check),例如:所有墻柱板模+磚墻×2>內(nèi)外墻柱泥水面積;混凝土對(duì)鋼筋的比率是否合理等等。
合同運(yùn)作期(Post-Contract)基本的八大工作
(一)開(kāi)工準(zhǔn)備
1、合同文件。
工料測(cè)量師負(fù)責(zé)協(xié)助施工現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)部門或其它有關(guān)部門整理及綜合所有有關(guān)合同文件,整份投標(biāo)文件,圖則,規(guī)格(Specification),其它有關(guān)信件等,例如工程進(jìn)度表(Programme),施工計(jì)劃(Methodstatement)等。整理文件時(shí)必須檢查資料是否有錯(cuò)。
當(dāng)工料測(cè)量師從業(yè)主或顧問(wèn)公司收到合同文件時(shí)必須檢查是否有錯(cuò)漏。如有需要工料測(cè)量師必須與有關(guān)人士澄清,避免日后有爭(zhēng)論。
2、保險(xiǎn)。
工料測(cè)量師必須確保保險(xiǎn)安排能全面達(dá)到要求,例如:勞工保險(xiǎn),第三者保險(xiǎn),火險(xiǎn)或全保(Con-tractor All Risk Policy(CAR))。
3、接收地盤(即工地)。
(a)先細(xì)閱合同要求,尤其是特別條款開(kāi)辦(Pre-liminary)部份,查看是否有地盤分段移交(Sectional Handover)等特別情況;
(b)把地盤現(xiàn)場(chǎng)量度的記錄文件,分類存放,如圖則,測(cè)量圖及照片等。特別是大型土方工程(如地盤開(kāi)拓、填海工程等)更需小心處理。
(c)注意地盤資料記錄,如有錯(cuò)漏而會(huì)影響地盤工程或會(huì)導(dǎo)致金錢損失,工料測(cè)量師需立該通知地盤經(jīng)理。
4、分包商。
參與分包商首次會(huì)議,建立溝通渠道,訂立入糧批糧時(shí)間及格式。
5、建筑師(Architect)及顧問(wèn)工料測(cè)量師(Consul-tant Quantity Surveyor)。
主動(dòng)聯(lián)絡(luò)他們,建立良好關(guān)系,并設(shè)立渠道,了解申請(qǐng)中期進(jìn)度款、發(fā)放中期進(jìn)度款手續(xù)及格式等等。
6、材料采購(gòu)。
工料測(cè)量師人員根據(jù)合同及圖則配合工程進(jìn)度的需要按時(shí)計(jì)出須用的材料進(jìn)行采購(gòu)及安排材料運(yùn)送到工地的時(shí)間。
1、政府機(jī)構(gòu);
2、發(fā)展商/業(yè)主;
3、顧問(wèn)公司;
4、承包商/分包商。
當(dāng)工料測(cè)量師服務(wù)于承包商機(jī)構(gòu)時(shí),一般的工種可分為:
1、合同前期(Pre-contract);
2、成功取得合同后,合同運(yùn)作期(Post-contract)。
在合同前期即投標(biāo)前工作,工料測(cè)量師在承包商機(jī)構(gòu)的受聘職位可以是:
1、估價(jià)員(Estimator);
2、投標(biāo)部主管(Tendering Manager)。
在取得合同后,工料測(cè)量師在承包商機(jī)構(gòu)的受聘職位可以是:
1、工地工料測(cè)量師(Site QS);
2、助理工料測(cè)量師(Assistance QS);
3、項(xiàng)目工料測(cè)量師(Project QS);
4、工料測(cè)量經(jīng)理(QS manager);
5、高級(jí)合同經(jīng)理/助理合同經(jīng)理(Contract Managet);
6、高級(jí)商務(wù)經(jīng)理/商務(wù)經(jīng)理(Commercial Manager);
7、合同分判員/分判經(jīng)理(Sub-Letting);
8、采購(gòu)員(Purchaser);
9、核對(duì)部門(Payment Audit Department);
10、項(xiàng)目經(jīng)理(Project Manager);
11、公司董事(Pre-Contract)。
在投標(biāo)前工作方面,個(gè)別工料測(cè)量師根據(jù)安排,可協(xié)助投標(biāo)的工作。在計(jì)量時(shí),須依照標(biāo)書(shū)訂明的或相應(yīng)的計(jì)量方法(Methods of Measurement),并必須考慮時(shí)間限制及資料多寡而判斷計(jì)量的方式及深化程度。尤其是遇到承包商包設(shè)計(jì)及建造(Design and Build)或沒(méi)有工程量清單(BQ)時(shí),工料測(cè)量師更需小心處理落實(shí)有關(guān)計(jì)量工作。計(jì)量后,必須作出數(shù)量準(zhǔn)繩的檢查(Bulk Check),例如:所有墻柱板模+磚墻×2>內(nèi)外墻柱泥水面積;混凝土對(duì)鋼筋的比率是否合理等等。
合同運(yùn)作期(Post-Contract)基本的八大工作
(一)開(kāi)工準(zhǔn)備
1、合同文件。
工料測(cè)量師負(fù)責(zé)協(xié)助施工現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)部門或其它有關(guān)部門整理及綜合所有有關(guān)合同文件,整份投標(biāo)文件,圖則,規(guī)格(Specification),其它有關(guān)信件等,例如工程進(jìn)度表(Programme),施工計(jì)劃(Methodstatement)等。整理文件時(shí)必須檢查資料是否有錯(cuò)。
當(dāng)工料測(cè)量師從業(yè)主或顧問(wèn)公司收到合同文件時(shí)必須檢查是否有錯(cuò)漏。如有需要工料測(cè)量師必須與有關(guān)人士澄清,避免日后有爭(zhēng)論。
2、保險(xiǎn)。
工料測(cè)量師必須確保保險(xiǎn)安排能全面達(dá)到要求,例如:勞工保險(xiǎn),第三者保險(xiǎn),火險(xiǎn)或全保(Con-tractor All Risk Policy(CAR))。
3、接收地盤(即工地)。
(a)先細(xì)閱合同要求,尤其是特別條款開(kāi)辦(Pre-liminary)部份,查看是否有地盤分段移交(Sectional Handover)等特別情況;
(b)把地盤現(xiàn)場(chǎng)量度的記錄文件,分類存放,如圖則,測(cè)量圖及照片等。特別是大型土方工程(如地盤開(kāi)拓、填海工程等)更需小心處理。
(c)注意地盤資料記錄,如有錯(cuò)漏而會(huì)影響地盤工程或會(huì)導(dǎo)致金錢損失,工料測(cè)量師需立該通知地盤經(jīng)理。
4、分包商。
參與分包商首次會(huì)議,建立溝通渠道,訂立入糧批糧時(shí)間及格式。
5、建筑師(Architect)及顧問(wèn)工料測(cè)量師(Consul-tant Quantity Surveyor)。
主動(dòng)聯(lián)絡(luò)他們,建立良好關(guān)系,并設(shè)立渠道,了解申請(qǐng)中期進(jìn)度款、發(fā)放中期進(jìn)度款手續(xù)及格式等等。
6、材料采購(gòu)。
工料測(cè)量師人員根據(jù)合同及圖則配合工程進(jìn)度的需要按時(shí)計(jì)出須用的材料進(jìn)行采購(gòu)及安排材料運(yùn)送到工地的時(shí)間。

