注冊造價師考試:談如何理解名義利率與實際利率

字號:

一般銀行存款及債券等固定收益產(chǎn)品的利率都是按名義利率支付利息,但如果在通貨膨脹環(huán)境下,儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關(guān)系:  1、當(dāng)計息周期為一年時,名義利率和實際利率相等,計息周期短于一年時,實際利率大于名義利率。
    2、名義利率不能是完全反映資金時間價值,實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
    3、以i表示實際利率,r表示名義利率,p表示價格指數(shù),那么名義利率與實際利率之間的關(guān)系為,當(dāng)通貨膨脹率較低時,可以簡化為。  
    4、名義利率越大,周期越短,實際利率與名義利率的差值就越大。
       例如,假設(shè)一年期存款的名義利率為3%,而CPI通脹率為2%,則儲戶實際拿到的利息回報率只有1%。由于中國經(jīng)濟(jì)處于高速增長階段,很容易引發(fā)較高的通脹,而名義利率的提升在多數(shù)時間都慢于通脹率的增長,因此時常處于實際利率為負(fù)的狀態(tài)。也就是說,如果考慮通脹因素,儲戶將錢存入銀行終得到的負(fù)回報-虧損,既負(fù)利率。負(fù)利率環(huán)境將誘使儲蓄從銀行體系流出,刺激投資和消費,很容易引起資產(chǎn)價格的泡沫并有可能進(jìn)一步推升通脹,央行一般都會通過持續(xù)加息的方式來改變經(jīng)濟(jì)體的負(fù)利率運行狀態(tài),抑制通脹,資產(chǎn)市場的泡沫也會逐步消退。所以,股票投資者在實際利率為負(fù)的初期還可以繼續(xù)加碼,但如果負(fù)利率持續(xù)時間過長,有宏觀調(diào)控引發(fā)的風(fēng)險就會加大,需要隨時考慮退場。
    為幫助廣大學(xué)員有效備考,環(huán)球職業(yè)教育在線將推出造價工程師考試2009年輔導(dǎo)精講班、沖刺班、習(xí)題班。本次輔導(dǎo)由考試教材編者、權(quán)威輔導(dǎo)專家夏立明、王雙增、趙斌等擔(dān)任主講,全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學(xué)員,考生可以隨時報名參加學(xué)習(xí),所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復(fù)學(xué)習(xí),直到當(dāng)期考試結(jié)束后三天關(guān)閉。