物權法的基本原則是貫穿于物權法始終的、反映物權法調(diào)整的社會關系的本質和規(guī)律的最根本規(guī)則。它是研究、制定、適用物權法的出發(fā)點。我國《物權法》的基本原則包括：
1．平等保護原則。
2．物權法定原則。物權法定原則是指物權的種類、內(nèi)容應由法律明確規(guī)定，而不能由當事人任意創(chuàng)設。我國《物權法》第5條規(guī)定：“物權的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！蔽餀喾ǘㄖ饕▋蓚€方面的內(nèi)容：
(1)種類法定。一方面，物權的具體的類型必須要由法律明確確認，法律之外的規(guī)范性文件不得創(chuàng)設物權，當事人約定法律關系變動時，只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)選擇物權的種類，而不得創(chuàng)設新的物權類型；另一方面，當事人也不得通過約定改變現(xiàn)有法律規(guī)定的物權類型。
(2)內(nèi)容法定。物權的內(nèi)容必須要由法律作出規(guī)定，當事人不得創(chuàng)設與法定物權內(nèi)容不符的物權，也不得基于其合意創(chuàng)設與法定物權內(nèi)容相悖的物權。物權法定原則對物權種類予以限制的目的旨在保護物權人的權利受到尊重，并進而保護交易安全。
3．物權公示原則。物權公示原則是指物權的設立、變動必須依據(jù)法定的公示方式予以公開，使第三人能夠及時了解物權的變動情況，獲得社會承認和法律保護。我國《物權法》第6條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付?！?BR> 公示的意義主要體現(xiàn)在兩個方面：
(1)對物權人和第三人的意義。對物權人而言，物權的公示是物權人獲得法律承認的過程，也是其物權獲得法律保護的基礎。如果物權的變動未能進行公示，法律并不承認其具有排他的效力。由于物權具有排他性、優(yōu)先性等效力，對第三人具有較大的影響，又因為物權是對世權，關系到第三人的利益，因此，必須符合法定的公示要件才能成立。任何當事人都不得僅僅通過不公開的協(xié)議而創(chuàng)設某項物權，否則，就會損害第三人的利益，危害交易的安全。
(2)公示所提供的法律基礎具有公信力。所謂公信，就是指對于通過法定的公示方法所公示出來的權利狀態(tài)，并與登記權利人進行了交易，對這種信賴法律就應當予以保護，即登記記載的權利人在法律上推定其為真正的權利人，凡是因信賴登記所記載的權利而與權利人進行的交易，在法律上應當受到保護。我國《物權法》第16條規(guī)定了不動產(chǎn)登記簿的公信力，即不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)；第106條確立了物權的善意取得制度，這些規(guī)定均是物權公信原則的體現(xiàn)。
物權公示的方法，原則上采用兩種，即不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)交付。
物權公示的效力。從各國(地區(qū))的立法規(guī)定來看，存在兩種不同的立法例：
(1)公示生效主義。依這種立法例，當事人間以變動物權為目的的法律行為，如果欠缺相應的公示，則該法律行為不發(fā)生物權變動的效果，更不能發(fā)生對抗第三人的效力。這種立法例賦予公示較強的法律效力。
(2)公示對抗主義。依這種立法例，當事人間以變動物權為目的的法律行為，雖未經(jīng)登記或交付，但在當事人間仍發(fā)生物權變動的效力，只不過此物權變動的效果不得對抗不特定的第三人。這種立法例強調(diào)尊重當事人關于移轉動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權所達成的協(xié)議，同時也注重對善意一方當事人在非因其過錯而未進行交付或者登記的情況下的利益保護。
1．平等保護原則。
2．物權法定原則。物權法定原則是指物權的種類、內(nèi)容應由法律明確規(guī)定，而不能由當事人任意創(chuàng)設。我國《物權法》第5條規(guī)定：“物權的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！蔽餀喾ǘㄖ饕▋蓚€方面的內(nèi)容：
(1)種類法定。一方面，物權的具體的類型必須要由法律明確確認，法律之外的規(guī)范性文件不得創(chuàng)設物權，當事人約定法律關系變動時，只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)選擇物權的種類，而不得創(chuàng)設新的物權類型；另一方面，當事人也不得通過約定改變現(xiàn)有法律規(guī)定的物權類型。
(2)內(nèi)容法定。物權的內(nèi)容必須要由法律作出規(guī)定，當事人不得創(chuàng)設與法定物權內(nèi)容不符的物權，也不得基于其合意創(chuàng)設與法定物權內(nèi)容相悖的物權。物權法定原則對物權種類予以限制的目的旨在保護物權人的權利受到尊重，并進而保護交易安全。
3．物權公示原則。物權公示原則是指物權的設立、變動必須依據(jù)法定的公示方式予以公開，使第三人能夠及時了解物權的變動情況，獲得社會承認和法律保護。我國《物權法》第6條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付?！?BR> 公示的意義主要體現(xiàn)在兩個方面：
(1)對物權人和第三人的意義。對物權人而言，物權的公示是物權人獲得法律承認的過程，也是其物權獲得法律保護的基礎。如果物權的變動未能進行公示，法律并不承認其具有排他的效力。由于物權具有排他性、優(yōu)先性等效力，對第三人具有較大的影響，又因為物權是對世權，關系到第三人的利益，因此，必須符合法定的公示要件才能成立。任何當事人都不得僅僅通過不公開的協(xié)議而創(chuàng)設某項物權，否則，就會損害第三人的利益，危害交易的安全。
(2)公示所提供的法律基礎具有公信力。所謂公信，就是指對于通過法定的公示方法所公示出來的權利狀態(tài)，并與登記權利人進行了交易，對這種信賴法律就應當予以保護，即登記記載的權利人在法律上推定其為真正的權利人，凡是因信賴登記所記載的權利而與權利人進行的交易，在法律上應當受到保護。我國《物權法》第16條規(guī)定了不動產(chǎn)登記簿的公信力，即不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)；第106條確立了物權的善意取得制度，這些規(guī)定均是物權公信原則的體現(xiàn)。
物權公示的方法，原則上采用兩種，即不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)交付。
物權公示的效力。從各國(地區(qū))的立法規(guī)定來看，存在兩種不同的立法例：
(1)公示生效主義。依這種立法例，當事人間以變動物權為目的的法律行為，如果欠缺相應的公示，則該法律行為不發(fā)生物權變動的效果，更不能發(fā)生對抗第三人的效力。這種立法例賦予公示較強的法律效力。
(2)公示對抗主義。依這種立法例，當事人間以變動物權為目的的法律行為，雖未經(jīng)登記或交付，但在當事人間仍發(fā)生物權變動的效力，只不過此物權變動的效果不得對抗不特定的第三人。這種立法例強調(diào)尊重當事人關于移轉動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權所達成的協(xié)議，同時也注重對善意一方當事人在非因其過錯而未進行交付或者登記的情況下的利益保護。