根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物連同其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以依法辦理抵押。除此之外，土地所有權(quán)以及耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地不得抵押。土地使用權(quán)抵押時，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并到市縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。