一、 內(nèi)容提要：
第一節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量驗收
第二節(jié) 房屋建筑工程損傷檢測程序和方法
第三節(jié) 房屋建筑工程常見質(zhì)量病害及損傷檢測
二、 考試要求：
1.熟悉房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收程序和標準；熟悉房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容；了解房屋建筑工程質(zhì)量驗收的基本概念、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的與依據(jù)。
2.熟悉房屋建筑工程損傷檢測一般方法；了解房屋建筑工程損傷檢測的概念；了解房屋建筑工程損傷檢測的程序。
3、掌握房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析；掌握房屋建筑工程損傷檢測的主要內(nèi)容。
三、 內(nèi)容輔導：
第五章房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷檢測
第一節(jié)房屋建筑工程質(zhì)量驗收
一、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的與依據(jù)（了解）
(一)基本概念
1．檢驗批。檢驗批是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。它是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝項目。檢驗批是工程驗收的小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。
多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；
2．主控項目與一般項目。主控項目是指房屋建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。一般項目是除主控項目以外的其他檢驗項目。
3．檢驗與驗收。檢驗是對檢驗項目中的性能進行量測、檢查、試驗等，并將結果與標準規(guī)定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。
房屋建筑工程驗收是在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行共同抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認的活動。
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的
(三)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)
1．國家頒發(fā)的各種設計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準。
2．國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。
3．國家頒發(fā)的建筑材料質(zhì)量標準。
4．與房屋建筑工程有關的建設文件、批準的設計任務書、初步設計、技術設計、施工圖紙、技術說明書和施工承包合同等。
例題：房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)有（）。
A: 監(jiān)理合同
B: 國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
C: 施工承包合同
D: 設計合同
E: 國家頒發(fā)的各種設計規(guī)范
答案：BDE
二、房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收程序和標準（熟悉）
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(CB50300—2001)的規(guī)定，房屋建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：
1．房屋建筑工程施工質(zhì)量應符合驗收標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2．房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。
4．工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
5．隱藏工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
6．涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7．檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。
8．對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
9．承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。
10．工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。
例題：以下有關房屋建筑工程驗收表述（）是正確的。
A: 檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收
B: 對所有分部工程應進行抽樣檢測
C: 工程的觀感質(zhì)量應由監(jiān)理人員通過現(xiàn)場檢查確認
D: 房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求
E: 工程質(zhì)量的驗收均應在建設單位自行檢查評定的基礎上進行
答案：AD
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序
建筑工程質(zhì)量驗收應隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1．檢驗批及分項工程驗收。應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術)負責人等進行驗收。
2．分部(子分部)工程驗收。應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
3．單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
(2)建設單位組織驗收。建設單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB503(D---2001)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
4．工程竣工驗收報告的備案。單位工程質(zhì)量驗收合格后建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
例題：以下有關房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序，正確的是（）。
A: 單位(子單位)工程驗收應先由施工單位自驗并向監(jiān)理單位提交工程驗收報告B: 單位(子單位)工程驗收由建設單位組織
C: 分部(子分部)工程驗收由監(jiān)理單位組織
D: 檢驗批及分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織
E: 地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人應參加相關分部工程驗收。
答案：BCDE
(三)房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收標準
按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300--2001)的規(guī)定，房屋建筑工程質(zhì)量驗收應符合以下規(guī)定。
1．檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：
(1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；
(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2．分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
(1)工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；
(2)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。
3．分部(子分部)：工程質(zhì)量驗收合格應符合規(guī)定：
(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；
(2)質(zhì)量控制資料應完整；
(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；
(4)觀感質(zhì)量驗收應符合要求。
4．單位(子單位)工程。單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格；
(2)質(zhì)量控制資料應完整；
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；
(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；
(5)觀感質(zhì)量驗收應符合要求，當房屋建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：
①經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收；
②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；
③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；
④經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收；
⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。
例題：分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定有（）。
A: 觀感質(zhì)量驗收應符合要求
B: 分項工程的質(zhì)量驗收記錄應完整
C: 工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；
D : 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格
答案：C
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容（熟悉）
房屋建筑工程—般由地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯等分部工程組成。
1、按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于；外加劑檢查按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。
2、混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓蠈踊炷習r，應按施工技術方案對施工縫進行處理。
3、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。斜槎水平投影長度不應小于高度的2／3。
例題：袋裝水泥應以（）為一批。
A不超過200t:
B: 連續(xù)進場
C: 同一等級
D: 同一批號
E: 同一等級
答案：ABCDE
第一節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量驗收
第二節(jié) 房屋建筑工程損傷檢測程序和方法
第三節(jié) 房屋建筑工程常見質(zhì)量病害及損傷檢測
二、 考試要求：
1.熟悉房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收程序和標準；熟悉房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容；了解房屋建筑工程質(zhì)量驗收的基本概念、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的與依據(jù)。
2.熟悉房屋建筑工程損傷檢測一般方法；了解房屋建筑工程損傷檢測的概念；了解房屋建筑工程損傷檢測的程序。
3、掌握房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析；掌握房屋建筑工程損傷檢測的主要內(nèi)容。
三、 內(nèi)容輔導：
第五章房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷檢測
第一節(jié)房屋建筑工程質(zhì)量驗收
一、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的與依據(jù)（了解）
(一)基本概念
1．檢驗批。檢驗批是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。它是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝項目。檢驗批是工程驗收的小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。
多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；
2．主控項目與一般項目。主控項目是指房屋建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。一般項目是除主控項目以外的其他檢驗項目。
3．檢驗與驗收。檢驗是對檢驗項目中的性能進行量測、檢查、試驗等，并將結果與標準規(guī)定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。
房屋建筑工程驗收是在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行共同抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認的活動。
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的
(三)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)
1．國家頒發(fā)的各種設計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準。
2．國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。
3．國家頒發(fā)的建筑材料質(zhì)量標準。
4．與房屋建筑工程有關的建設文件、批準的設計任務書、初步設計、技術設計、施工圖紙、技術說明書和施工承包合同等。
例題：房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)有（）。
A: 監(jiān)理合同
B: 國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
C: 施工承包合同
D: 設計合同
E: 國家頒發(fā)的各種設計規(guī)范
答案：BDE
二、房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收程序和標準（熟悉）
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(CB50300—2001)的規(guī)定，房屋建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。房屋建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：
1．房屋建筑工程施工質(zhì)量應符合驗收標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
2．房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。
4．工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
5．隱藏工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
6．涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。
7．檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。
8．對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
9．承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。
10．工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。
例題：以下有關房屋建筑工程驗收表述（）是正確的。
A: 檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收
B: 對所有分部工程應進行抽樣檢測
C: 工程的觀感質(zhì)量應由監(jiān)理人員通過現(xiàn)場檢查確認
D: 房屋建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求
E: 工程質(zhì)量的驗收均應在建設單位自行檢查評定的基礎上進行
答案：AD
(二)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序
建筑工程質(zhì)量驗收應隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的順序進行。
1．檢驗批及分項工程驗收。應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術)負責人等進行驗收。
2．分部(子分部)工程驗收。應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
3．單位(子單位)工程驗收。
(1)施工單位自驗。單位(子單位)工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
(2)建設單位組織驗收。建設單位收到工程驗收報告后，由其(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB503(D---2001)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
4．工程竣工驗收報告的備案。單位工程質(zhì)量驗收合格后建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
例題：以下有關房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序，正確的是（）。
A: 單位(子單位)工程驗收應先由施工單位自驗并向監(jiān)理單位提交工程驗收報告B: 單位(子單位)工程驗收由建設單位組織
C: 分部(子分部)工程驗收由監(jiān)理單位組織
D: 檢驗批及分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織
E: 地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人應參加相關分部工程驗收。
答案：BCDE
(三)房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收標準
按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300--2001)的規(guī)定，房屋建筑工程質(zhì)量驗收應符合以下規(guī)定。
1．檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：
(1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；
(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2．分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
(1)工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；
(2)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。
3．分部(子分部)：工程質(zhì)量驗收合格應符合規(guī)定：
(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；
(2)質(zhì)量控制資料應完整；
(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；
(4)觀感質(zhì)量驗收應符合要求。
4．單位(子單位)工程。單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格；
(2)質(zhì)量控制資料應完整；
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；
(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；
(5)觀感質(zhì)量驗收應符合要求，當房屋建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：
①經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收；
②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；
③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；
④經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收；
⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。
例題：分項工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定有（）。
A: 觀感質(zhì)量驗收應符合要求
B: 分項工程的質(zhì)量驗收記錄應完整
C: 工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；
D : 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格
答案：C
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容（熟悉）
房屋建筑工程—般由地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、電梯等分部工程組成。
1、按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于；外加劑檢查按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。
2、混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓蠈踊炷習r，應按施工技術方案對施工縫進行處理。
3、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。斜槎水平投影長度不應小于高度的2／3。
例題：袋裝水泥應以（）為一批。
A不超過200t:
B: 連續(xù)進場
C: 同一等級
D: 同一批號
E: 同一等級
答案：ABCDE