工程量清單計(jì)價(jià)的步驟
四、工程量清單計(jì)價(jià)的步驟（掌握）
(一)熟悉工程量清單
工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)最重要的依據(jù)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須全面了解每一個(gè)清單項(xiàng)目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計(jì)價(jià)時(shí)不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算。
(二)研究招標(biāo)文件
工程招標(biāo)文件的有關(guān)條款、要求和合同條件，是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。只有按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)價(jià)，才能保證計(jì)價(jià)的有效性。因此，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，工程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核，
其內(nèi)容主要包括：
1．分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量審核。招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人審核工程量清單提出了要求，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)由招標(biāo)人提供的工程量清單有誤，招標(biāo)人可對(duì)清單進(jìn)行修改。如果投標(biāo)人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
2．根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行審查。審查清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)。
3．根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。
(三)熟悉施工圖紙
全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的重要工作。閱讀圖紙時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1．按設(shè)計(jì)要求，收集圖紙選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、大樣圖。
2．認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點(diǎn)。
3．了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系。
4．對(duì)圖紙中的錯(cuò)、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標(biāo)答疑會(huì)上詢問解決。
(四)了解施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是施工單位的技術(shù)部門編制的施工作業(yè)的指導(dǎo)性文件。施工組織設(shè)計(jì)所涉及的費(fèi)用主要屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。
(五)熟悉加工定貨的有關(guān)情況
明確建設(shè)、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對(duì)需要進(jìn)行委托加工 的設(shè)備、材料、零件等，落實(shí)加工單位及加工產(chǎn)品的價(jià)格。
(六)明確主材和設(shè)備的來源情況
主材和設(shè)備的范圍及有關(guān)內(nèi)容需要招標(biāo)人予以明確，必要時(shí)注明產(chǎn)地和廠家，以便計(jì)價(jià)。
(七)計(jì)算工程量
清單計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項(xiàng)目工程量是否準(zhǔn)確；二是計(jì)算每一個(gè)清單主體項(xiàng)目所組合的輔助項(xiàng)目工程量，以便計(jì)算綜合單價(jià) 。
(八)確定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容
措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項(xiàng)目的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫 。
(九)計(jì)算綜合單價(jià)
將工程量清單主體項(xiàng)目及其組合的輔助項(xiàng)目匯總，填人分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算表。計(jì)算出各項(xiàng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)，匯總為清單項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)，計(jì)算出綜合單價(jià)。
(十)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等
(十一)將分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金匯總、合并、計(jì)算出工程造價(jià)
[例8—8] 某基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎(chǔ)總長(zhǎng)為220m。室外設(shè)計(jì)地坪以下基礎(chǔ)的體積為227m3，墊層體積為31m3。用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。已知當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)為30元／工日，8噸自卸汽車臺(tái)班單價(jià)為385元／臺(tái)班。管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15％計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30％計(jì)取。
解：工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)模式，即綜合了工料機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。綜合單價(jià)中的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可由企業(yè)根據(jù)自己的價(jià)格資料以及市場(chǎng)價(jià)格自主確定，也可結(jié)合建設(shè)主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額確定。此例結(jié)合統(tǒng)一的消耗量定額確定消耗量，與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格結(jié)合確定綜合單價(jià)。
1．清單工程量(業(yè)主根據(jù)施工圖按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算)。 《計(jì)價(jià)規(guī)范》中挖基礎(chǔ)土方的工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算：
基礎(chǔ)土方挖方總量＝1．4×1．8×220＝554(m3)
2．投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算。
(1)按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中挖基礎(chǔ)土方的工程內(nèi)容，找到與挖基礎(chǔ)土方主體項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的輔助項(xiàng)目，可組合的內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方，運(yùn)距3km。
(2)結(jié)合施工圖紙，計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。按照消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0．25m。并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0．3 （詳見第8講，土方工程量的計(jì)算）。
基礎(chǔ)土方挖方總量＝(1．4+2×0．25+0．3×1．8)×1．8×220＝966(m3)
②人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方。采用人工挖土方量為966m3，
基礎(chǔ)回填＝人工挖土方量－基礎(chǔ)體積－墊層體積
＝966－227－31＝708(m3)
剩余棄土＝966—708＝258(m3)，由人工裝自卸汽車運(yùn)卸，運(yùn)距3km。
(3)綜合單價(jià)計(jì)算。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為53．51工日／100 m3，材料和機(jī)械消耗量為0。
人工費(fèi)=53．51工日／100 m3 × 30元／工日×966 m3／100= 15507．20元
材料和機(jī)械費(fèi)為0。
小計(jì)：15507．20元。
②人工裝自卸汽車運(yùn)卸棄土3km。消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為11．32工日／100 m3，材料消耗量為0，機(jī)械臺(tái)班消耗量為2．45臺(tái)班／100 m3。
人工費(fèi)=11．32工日／100 m3 × 30元／工日× 258 m3／100=876．17元
材料費(fèi)為0；
機(jī)械費(fèi)=2．45臺(tái)班／100 m3 × 385元／臺(tái)班×258 m3／100=2433．59元
小計(jì)：3309．76元。
③綜合單價(jià)
工料機(jī)費(fèi)合計(jì)=15507．20元+3309．76元=18816．96元
管理費(fèi)=(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))X15％=(15507．20元+876．17元+2433．59元) ×15％=2828．54元
利潤(rùn)=人工費(fèi)× 30％=(15507．20元+876．17元) × 30％=4915．01元
總計(jì)=18816.96元+2822.54元+4915.01元=26554.51元
綜合單價(jià)=26554．51元／554 m3=47．93元／m3
五、工程量清單計(jì)價(jià)的程序
工程量清單計(jì)價(jià)程序如表8—13所示。
序號(hào) 名 稱 計(jì)算辦法
1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑(分部分項(xiàng)清單工程量x綜合單價(jià))
2 措施項(xiàng)目費(fèi) 按規(guī)定計(jì)算
3 其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算
4 規(guī)費(fèi) 按規(guī)定計(jì)算
5 不含稅工程造價(jià) 1+2+3+4
6 稅金 按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算
7 含稅工程造價(jià) 5+6
七、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同（表8--26）
四、工程量清單計(jì)價(jià)的步驟（掌握）
(一)熟悉工程量清單
工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)最重要的依據(jù)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須全面了解每一個(gè)清單項(xiàng)目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計(jì)價(jià)時(shí)不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算。
(二)研究招標(biāo)文件
工程招標(biāo)文件的有關(guān)條款、要求和合同條件，是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。只有按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)價(jià)，才能保證計(jì)價(jià)的有效性。因此，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，工程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核，
其內(nèi)容主要包括：
1．分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量審核。招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人審核工程量清單提出了要求，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)由招標(biāo)人提供的工程量清單有誤，招標(biāo)人可對(duì)清單進(jìn)行修改。如果投標(biāo)人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
2．根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行審查。審查清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)。
3．根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。
(三)熟悉施工圖紙
全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的重要工作。閱讀圖紙時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1．按設(shè)計(jì)要求，收集圖紙選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、大樣圖。
2．認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點(diǎn)。
3．了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系。
4．對(duì)圖紙中的錯(cuò)、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標(biāo)答疑會(huì)上詢問解決。
(四)了解施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是施工單位的技術(shù)部門編制的施工作業(yè)的指導(dǎo)性文件。施工組織設(shè)計(jì)所涉及的費(fèi)用主要屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。
(五)熟悉加工定貨的有關(guān)情況
明確建設(shè)、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對(duì)需要進(jìn)行委托加工 的設(shè)備、材料、零件等，落實(shí)加工單位及加工產(chǎn)品的價(jià)格。
(六)明確主材和設(shè)備的來源情況
主材和設(shè)備的范圍及有關(guān)內(nèi)容需要招標(biāo)人予以明確，必要時(shí)注明產(chǎn)地和廠家，以便計(jì)價(jià)。
(七)計(jì)算工程量
清單計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項(xiàng)目工程量是否準(zhǔn)確；二是計(jì)算每一個(gè)清單主體項(xiàng)目所組合的輔助項(xiàng)目工程量，以便計(jì)算綜合單價(jià) 。
(八)確定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容
措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項(xiàng)目的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫 。
(九)計(jì)算綜合單價(jià)
將工程量清單主體項(xiàng)目及其組合的輔助項(xiàng)目匯總，填人分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算表。計(jì)算出各項(xiàng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)，匯總為清單項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)，計(jì)算出綜合單價(jià)。
(十)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等
(十一)將分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金匯總、合并、計(jì)算出工程造價(jià)
[例8—8] 某基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎(chǔ)總長(zhǎng)為220m。室外設(shè)計(jì)地坪以下基礎(chǔ)的體積為227m3，墊層體積為31m3。用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。已知當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)為30元／工日，8噸自卸汽車臺(tái)班單價(jià)為385元／臺(tái)班。管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15％計(jì)取，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30％計(jì)取。
解：工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)模式，即綜合了工料機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。綜合單價(jià)中的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可由企業(yè)根據(jù)自己的價(jià)格資料以及市場(chǎng)價(jià)格自主確定，也可結(jié)合建設(shè)主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額確定。此例結(jié)合統(tǒng)一的消耗量定額確定消耗量，與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格結(jié)合確定綜合單價(jià)。
1．清單工程量(業(yè)主根據(jù)施工圖按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算)。 《計(jì)價(jià)規(guī)范》中挖基礎(chǔ)土方的工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算：
基礎(chǔ)土方挖方總量＝1．4×1．8×220＝554(m3)
2．投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算。
(1)按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中挖基礎(chǔ)土方的工程內(nèi)容，找到與挖基礎(chǔ)土方主體項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的輔助項(xiàng)目，可組合的內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方，運(yùn)距3km。
(2)結(jié)合施工圖紙，計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。按照消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算各輔助項(xiàng)目的工程量。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0．25m。并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0．3 （詳見第8講，土方工程量的計(jì)算）。
基礎(chǔ)土方挖方總量＝(1．4+2×0．25+0．3×1．8)×1．8×220＝966(m3)
②人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方。采用人工挖土方量為966m3，
基礎(chǔ)回填＝人工挖土方量－基礎(chǔ)體積－墊層體積
＝966－227－31＝708(m3)
剩余棄土＝966—708＝258(m3)，由人工裝自卸汽車運(yùn)卸，運(yùn)距3km。
(3)綜合單價(jià)計(jì)算。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為53．51工日／100 m3，材料和機(jī)械消耗量為0。
人工費(fèi)=53．51工日／100 m3 × 30元／工日×966 m3／100= 15507．20元
材料和機(jī)械費(fèi)為0。
小計(jì)：15507．20元。
②人工裝自卸汽車運(yùn)卸棄土3km。消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為11．32工日／100 m3，材料消耗量為0，機(jī)械臺(tái)班消耗量為2．45臺(tái)班／100 m3。
人工費(fèi)=11．32工日／100 m3 × 30元／工日× 258 m3／100=876．17元
材料費(fèi)為0；
機(jī)械費(fèi)=2．45臺(tái)班／100 m3 × 385元／臺(tái)班×258 m3／100=2433．59元
小計(jì)：3309．76元。
③綜合單價(jià)
工料機(jī)費(fèi)合計(jì)=15507．20元+3309．76元=18816．96元
管理費(fèi)=(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))X15％=(15507．20元+876．17元+2433．59元) ×15％=2828．54元
利潤(rùn)=人工費(fèi)× 30％=(15507．20元+876．17元) × 30％=4915．01元
總計(jì)=18816.96元+2822.54元+4915.01元=26554.51元
綜合單價(jià)=26554．51元／554 m3=47．93元／m3
五、工程量清單計(jì)價(jià)的程序
工程量清單計(jì)價(jià)程序如表8—13所示。
序號(hào) 名 稱 計(jì)算辦法
1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑(分部分項(xiàng)清單工程量x綜合單價(jià))
2 措施項(xiàng)目費(fèi) 按規(guī)定計(jì)算
3 其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算
4 規(guī)費(fèi) 按規(guī)定計(jì)算
5 不含稅工程造價(jià) 1+2+3+4
6 稅金 按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算
7 含稅工程造價(jià) 5+6
七、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同（表8--26）