1.現(xiàn)場調(diào)查程序執(zhí)行困難
在法釋28號文頒布以前，國有股及社會法人股拍賣評估的委托方一般為拍賣行。文件頒布后，委托方般為受理債務(wù)糾紛案件的法院，評估業(yè)務(wù)也是以執(zhí)行通知書的形式下達給評估機構(gòu)。評估業(yè)務(wù)成為法定事項，而非一般以評估業(yè)務(wù)約定書的形式規(guī)定的經(jīng)濟合同事項。此類執(zhí)行通知書無法約定委托方及資產(chǎn)占有方的責(zé)任和義務(wù)。
在此類項目中，資產(chǎn)占有方為股權(quán)的持有者，該股權(quán)持有者一般為債務(wù)糾紛案件的被告和被執(zhí)行人，上市公司往往與經(jīng)濟行為無利害關(guān)系。而評估對象為上市公司的股權(quán)，上市公司在此種情況下沒有義務(wù)配合資產(chǎn)評估的現(xiàn)場調(diào)查工作?！顿Y產(chǎn)評估基木準則》中第十三條中現(xiàn)場調(diào)查工作是執(zhí)行評估程序的基本要求，因此在評估實務(wù)中能否進人現(xiàn)場，如何在現(xiàn)場開展評估工作，資產(chǎn)評估現(xiàn)場工作的深人程度都成為此類項目的工作難點。
一般價值類型的選擇必須與經(jīng)濟行為的發(fā)生密切結(jié)合起來，不同的經(jīng)濟行為，所要求資產(chǎn)評估價值的內(nèi)涵是不一樣的。股權(quán)拍賣是一種強制出售行為，即出售是在非正常交易中進行的，理論上應(yīng)采用清算價值。
在股權(quán)為國有股的前提下，根據(jù)國有資產(chǎn)保值增值和防止國有資產(chǎn)流失的相關(guān)政策，國家作為股權(quán)的最終所有者，對股權(quán)拍賣行為要求的評估價值類型應(yīng)為公元市場價值。
應(yīng)該看到，評估的價值類型的選擇直接影響評估結(jié)果。而且，不同價值類型下的評估價值與實際資產(chǎn)交易的差異度是不同的。如果國有股及社會法人股拍賣選用清算價值，實際處置時，成交價與評估價值差異就會較小;而如果選用公元市場價值，成交價與評估價值差異就會較大，在以評估價確定保留價時，甚至?xí)斐闪髋摹?BR> 3.特殊的報告使用者和特殊的報告披露
與一般的評估業(yè)務(wù)不同，此類評估報告的報告使用人為委托方法院、涉案的債權(quán)人和債務(wù)人、參與拍賣的潛在投資人。按照91號文對報告的格式與內(nèi)容要求已不能滿足此類項目的特殊需要。
在法釋28號文頒布以前，國有股及社會法人股拍賣評估的委托方一般為拍賣行。文件頒布后，委托方般為受理債務(wù)糾紛案件的法院，評估業(yè)務(wù)也是以執(zhí)行通知書的形式下達給評估機構(gòu)。評估業(yè)務(wù)成為法定事項，而非一般以評估業(yè)務(wù)約定書的形式規(guī)定的經(jīng)濟合同事項。此類執(zhí)行通知書無法約定委托方及資產(chǎn)占有方的責(zé)任和義務(wù)。
在此類項目中，資產(chǎn)占有方為股權(quán)的持有者，該股權(quán)持有者一般為債務(wù)糾紛案件的被告和被執(zhí)行人，上市公司往往與經(jīng)濟行為無利害關(guān)系。而評估對象為上市公司的股權(quán)，上市公司在此種情況下沒有義務(wù)配合資產(chǎn)評估的現(xiàn)場調(diào)查工作?！顿Y產(chǎn)評估基木準則》中第十三條中現(xiàn)場調(diào)查工作是執(zhí)行評估程序的基本要求，因此在評估實務(wù)中能否進人現(xiàn)場，如何在現(xiàn)場開展評估工作，資產(chǎn)評估現(xiàn)場工作的深人程度都成為此類項目的工作難點。
一般價值類型的選擇必須與經(jīng)濟行為的發(fā)生密切結(jié)合起來，不同的經(jīng)濟行為，所要求資產(chǎn)評估價值的內(nèi)涵是不一樣的。股權(quán)拍賣是一種強制出售行為，即出售是在非正常交易中進行的，理論上應(yīng)采用清算價值。
在股權(quán)為國有股的前提下，根據(jù)國有資產(chǎn)保值增值和防止國有資產(chǎn)流失的相關(guān)政策，國家作為股權(quán)的最終所有者，對股權(quán)拍賣行為要求的評估價值類型應(yīng)為公元市場價值。
應(yīng)該看到，評估的價值類型的選擇直接影響評估結(jié)果。而且，不同價值類型下的評估價值與實際資產(chǎn)交易的差異度是不同的。如果國有股及社會法人股拍賣選用清算價值，實際處置時，成交價與評估價值差異就會較小;而如果選用公元市場價值，成交價與評估價值差異就會較大，在以評估價確定保留價時，甚至?xí)斐闪髋摹?BR> 3.特殊的報告使用者和特殊的報告披露
與一般的評估業(yè)務(wù)不同，此類評估報告的報告使用人為委托方法院、涉案的債權(quán)人和債務(wù)人、參與拍賣的潛在投資人。按照91號文對報告的格式與內(nèi)容要求已不能滿足此類項目的特殊需要。