1.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則出臺后，對多種評估方法的使用提出了要求。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)針對法人股評估的特殊風(fēng)險要求，采用多種評估方法，確保評估結(jié)果不為相關(guān)當(dāng)事人所左右，做到客觀合理。
2.由于市場法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估實務(wù)中應(yīng)用的較少，因此對于參照物價格的修正因素應(yīng)考慮全面。筆者認(rèn)為市場法考慮的重點應(yīng)包括:
(1)根據(jù)轉(zhuǎn)讓性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件、上市公司所屬行業(yè)等，選取各方面與評估對象接近的轉(zhuǎn)讓實例作為參照物。
(2)通過對企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)及行業(yè)前景、競爭地位、歷史收益情況和未來盈利能力、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓條件、法人股總量、流通股市盈率、公司效率、公司規(guī)模大小等影響法人股股權(quán)價格的因素進(jìn)行深人分析，調(diào)整確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
3.在無法進(jìn)行充分的現(xiàn)場調(diào)查工作情況下。應(yīng)盡量收集上市公司信息及法人股投資信息。
4.依據(jù)風(fēng)險控制原則確定現(xiàn)場調(diào)查的深度及重點。評估人員應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查前進(jìn)行準(zhǔn)備，做出調(diào)查提綱。通過調(diào)查核實企業(yè)是否正常經(jīng)營及其持續(xù)經(jīng)營能力、重要資產(chǎn)的運行狀況是否正常、財務(wù)報告的披露事項是否真實、上市公司對外披露的重大資產(chǎn)交易及經(jīng)營事項是否真實、是否存在重大的影響企業(yè)經(jīng)營的訴訟事項等。
5.特殊評估報告需要特別披露如下事項:
(1)方法的選取思路;
(2)重要參數(shù)的選取過程;
(3)評估程序的實施過程;
(4)提供了多種價值類型的，應(yīng)對價值類型進(jìn)行定義并在報告中明確限制使用條件。
2.由于市場法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估實務(wù)中應(yīng)用的較少，因此對于參照物價格的修正因素應(yīng)考慮全面。筆者認(rèn)為市場法考慮的重點應(yīng)包括:
(1)根據(jù)轉(zhuǎn)讓性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件、上市公司所屬行業(yè)等，選取各方面與評估對象接近的轉(zhuǎn)讓實例作為參照物。
(2)通過對企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)及行業(yè)前景、競爭地位、歷史收益情況和未來盈利能力、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓條件、法人股總量、流通股市盈率、公司效率、公司規(guī)模大小等影響法人股股權(quán)價格的因素進(jìn)行深人分析，調(diào)整確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
3.在無法進(jìn)行充分的現(xiàn)場調(diào)查工作情況下。應(yīng)盡量收集上市公司信息及法人股投資信息。
4.依據(jù)風(fēng)險控制原則確定現(xiàn)場調(diào)查的深度及重點。評估人員應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查前進(jìn)行準(zhǔn)備，做出調(diào)查提綱。通過調(diào)查核實企業(yè)是否正常經(jīng)營及其持續(xù)經(jīng)營能力、重要資產(chǎn)的運行狀況是否正常、財務(wù)報告的披露事項是否真實、上市公司對外披露的重大資產(chǎn)交易及經(jīng)營事項是否真實、是否存在重大的影響企業(yè)經(jīng)營的訴訟事項等。
5.特殊評估報告需要特別披露如下事項:
(1)方法的選取思路;
(2)重要參數(shù)的選取過程;
(3)評估程序的實施過程;
(4)提供了多種價值類型的，應(yīng)對價值類型進(jìn)行定義并在報告中明確限制使用條件。