這是合同的一個附件，它比較細化了整個項目用地的情況。尤其是對什么樣的項目比較重要一些呢？比如開發(fā)項目比較大，幾十萬平方米，一年只算開發(fā)六七萬平方米，如果把整個的都簽土地出讓合同，費用太大。有獨立的開發(fā)用地，可以先預售一個，然后再建。還有一種情況是實在分不開，就采取土地分攤的方式，大家對這塊土地都是共有共用的概念，而不是獨立的概念。這樣寫出來，總的面積是多少，分攤是多少，對后續(xù)一個一個簽合同是有好處的。一般從開始建設到最后竣工，肯定會有差別，不可能開始規(guī)劃的面積就是最后竣工的面積，基本上都有調(diào)整，面積一調(diào)，攤的地就要調(diào)，這一定要規(guī)定。如果增加只是一定范圍內(nèi)的面積，土地面積就不再調(diào)了。在規(guī)劃條件上，附件寫得清楚有利于操作。