建設工程檔案的分類
（一）工程準備階段文件
1．立項文件
2．建設用地、征地、拆遷文件
3．勘察、測繪、設計文件
4．招投標及合同文件
5．開工審批文件
6．財務文件
7．建設、施工、監(jiān)理機構及負責人
(二)監(jiān)理文件
(1)監(jiān)理規(guī)劃，由監(jiān)理單位的項目監(jiān)理部在建設工程施工前期形成并收集匯編，包括：監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細則，監(jiān)理部總控制計劃等。
(2)監(jiān)理月報中的有關質量問題，在監(jiān)理全過程中形成，監(jiān)理月報中的相關內容。
(3)監(jiān)理會議紀要中的有關質量問題，在監(jiān)理全過程中形成，有關的例會和專題會議記錄中的內容。
(4)進度控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：工程開工／復工報審表，工程延期報審與批復，工程暫停令。
(5)質量控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：施工組織設計(方案)報審表，工程質量報驗申請表，工程材料／構配件／設備報審表，工程竣工報驗單，不合格項目處置記錄，質量事故報告及處理結果。
(6)造價控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：工程款支付申請表，工程款支付證書，工程變更費用報審與簽認。
(7)分包資質，在工程施工期中形成，包括：分包單位資質報審表，供貨單位資質材料，試驗等單位資質材料。
(8)監(jiān)理通知及回復，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：有關進度控制的，有關質量控制的，有關造價控制的監(jiān)理通知及回復等。
(9)合同及其他事項管理，在建設全過程中形成，包括：費用索賠報告及審批，工程及合同變更，合同爭議，違約報告及處理意見。
(10)監(jiān)理工作總結，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：專題總結，月報總結，工程竣工總結，質量評估報告。
（三）施工文件
包括：建筑安裝工程和市政基礎設施工程兩類，建筑安裝工程中又有土建工程(建筑與結構)、機電工程(電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯)和室外工程(室外安裝、室外建筑環(huán)境)。市政基礎設施工程中又有施工技術準備，施工現(xiàn)場準備，工程變更、洽商記錄，原材料、成品、半成品、構配件設備出廠質量合格證及試驗報告，施工試驗記錄，施工記錄，預檢記錄，隱蔽工程檢查(驗收)記錄，工程質量檢查驗收記錄，功能性試驗記錄，質量事故及處理記錄，竣工測量資料等12類文件。
1．建筑安裝工程
(1)土建(建筑與結構)工程
1)施工技術準備文件；
2)施工現(xiàn)場準備；
3)地基處理記錄；
4)工程圖紙變更記錄；
5)施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告；
6)施工試驗記錄；
7)隱蔽工程檢查記錄；
8)施工記錄；
9)工程質量事故處理記錄；
10)工程質量檢驗記錄。
(2)電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程
1)一般施工記錄；
2)圖紙變更記錄；
3)設備、產品質量檢查、安裝記錄；
4)預檢記錄；
5)隱蔽工程檢查記錄；
6)施工試驗記錄；
7)質量事故處理記錄；
8)工程質量檢驗記錄。
(3)室外工程
1)室外安裝施工文件；
2)室外建筑環(huán)境施工文件。
2．市政基礎設施工程
(1)施工技術準備。
(2)施工現(xiàn)場準備。
(3)設計變更、洽商記錄。
(4)原材料、成品、半成品、構配件設備出廠質量合格證及試驗報告
(5)施工試驗記錄
(6)施工記錄
(7)竣工圖
(8)竣工驗收文件
（一）工程準備階段文件
1．立項文件
2．建設用地、征地、拆遷文件
3．勘察、測繪、設計文件
4．招投標及合同文件
5．開工審批文件
6．財務文件
7．建設、施工、監(jiān)理機構及負責人
(二)監(jiān)理文件
(1)監(jiān)理規(guī)劃，由監(jiān)理單位的項目監(jiān)理部在建設工程施工前期形成并收集匯編，包括：監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細則，監(jiān)理部總控制計劃等。
(2)監(jiān)理月報中的有關質量問題，在監(jiān)理全過程中形成，監(jiān)理月報中的相關內容。
(3)監(jiān)理會議紀要中的有關質量問題，在監(jiān)理全過程中形成，有關的例會和專題會議記錄中的內容。
(4)進度控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：工程開工／復工報審表，工程延期報審與批復，工程暫停令。
(5)質量控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：施工組織設計(方案)報審表，工程質量報驗申請表，工程材料／構配件／設備報審表，工程竣工報驗單，不合格項目處置記錄，質量事故報告及處理結果。
(6)造價控制，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：工程款支付申請表，工程款支付證書，工程變更費用報審與簽認。
(7)分包資質，在工程施工期中形成，包括：分包單位資質報審表，供貨單位資質材料，試驗等單位資質材料。
(8)監(jiān)理通知及回復，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：有關進度控制的，有關質量控制的，有關造價控制的監(jiān)理通知及回復等。
(9)合同及其他事項管理，在建設全過程中形成，包括：費用索賠報告及審批，工程及合同變更，合同爭議，違約報告及處理意見。
(10)監(jiān)理工作總結，在建設全過程監(jiān)理中形成，包括：專題總結，月報總結，工程竣工總結，質量評估報告。
（三）施工文件
包括：建筑安裝工程和市政基礎設施工程兩類，建筑安裝工程中又有土建工程(建筑與結構)、機電工程(電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯)和室外工程(室外安裝、室外建筑環(huán)境)。市政基礎設施工程中又有施工技術準備，施工現(xiàn)場準備，工程變更、洽商記錄，原材料、成品、半成品、構配件設備出廠質量合格證及試驗報告，施工試驗記錄，施工記錄，預檢記錄，隱蔽工程檢查(驗收)記錄，工程質量檢查驗收記錄，功能性試驗記錄，質量事故及處理記錄，竣工測量資料等12類文件。
1．建筑安裝工程
(1)土建(建筑與結構)工程
1)施工技術準備文件；
2)施工現(xiàn)場準備；
3)地基處理記錄；
4)工程圖紙變更記錄；
5)施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告；
6)施工試驗記錄；
7)隱蔽工程檢查記錄；
8)施工記錄；
9)工程質量事故處理記錄；
10)工程質量檢驗記錄。
(2)電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程
1)一般施工記錄；
2)圖紙變更記錄；
3)設備、產品質量檢查、安裝記錄；
4)預檢記錄；
5)隱蔽工程檢查記錄；
6)施工試驗記錄；
7)質量事故處理記錄；
8)工程質量檢驗記錄。
(3)室外工程
1)室外安裝施工文件；
2)室外建筑環(huán)境施工文件。
2．市政基礎設施工程
(1)施工技術準備。
(2)施工現(xiàn)場準備。
(3)設計變更、洽商記錄。
(4)原材料、成品、半成品、構配件設備出廠質量合格證及試驗報告
(5)施工試驗記錄
(6)施工記錄
(7)竣工圖
(8)竣工驗收文件