9.5建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量
（一）建造合同的概念和類型
1．概念
建造合同是指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)技術(shù)、功能等簽訂合同。主要是房屋，道路、橋梁等。
2．建造合同的類型
（1）固定造價(jià)合同。風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān)
（2）成本加成合同。風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包方承擔(dān)
3．合同分立和合同合并
區(qū)分出各自的確認(rèn)條件
（二）合同收入的構(gòu)成及合同變更收入的確認(rèn)條件
1．合同收入的組成內(nèi)容
①合同的初始收入
②因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因形成的，與合同有關(guān)的零星收入不作為合同收入。
2．合同變更收入的確認(rèn)條件
（1）客戶能夠認(rèn)可因變更、索賠及獎(jiǎng)勵(lì)而增加的收入；
（2）收入能夠可靠地計(jì)量。
（三）合同成本的構(gòu)成及會(huì)計(jì)處理
1．合同成本的構(gòu)成
（1）直接費(fèi)用
包括耗用的人工費(fèi)用、耗用的材料費(fèi)用、耗用的機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。
（2）間接費(fèi)用
包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程取暖費(fèi)、排污費(fèi)等。
2．合同成本的會(huì)計(jì)處理
直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入合同成本，間接費(fèi)用在期末按系統(tǒng)合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本，合同成本分?jǐn)偡椒ㄓ腥斯べM(fèi)用比例法、直接費(fèi)用比例法。
3．核算合同成本時(shí)，有幾點(diǎn)需要注意：
（1）與合同有關(guān)的零星收益不作為合同收入，而是直接沖減合同成本。
（2）下列各項(xiàng)費(fèi)用，不計(jì)入合同成本，而是作為期間費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益：
① 企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用；
②船舶等制造企業(yè)的銷售費(fèi)用；
③ 企業(yè)因籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要資金而發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用；
④因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
（一）建造合同的概念和類型
1．概念
建造合同是指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)技術(shù)、功能等簽訂合同。主要是房屋，道路、橋梁等。
2．建造合同的類型
（1）固定造價(jià)合同。風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān)
（2）成本加成合同。風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包方承擔(dān)
3．合同分立和合同合并
區(qū)分出各自的確認(rèn)條件
（二）合同收入的構(gòu)成及合同變更收入的確認(rèn)條件
1．合同收入的組成內(nèi)容
①合同的初始收入
②因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因形成的，與合同有關(guān)的零星收入不作為合同收入。
2．合同變更收入的確認(rèn)條件
（1）客戶能夠認(rèn)可因變更、索賠及獎(jiǎng)勵(lì)而增加的收入；
（2）收入能夠可靠地計(jì)量。
（三）合同成本的構(gòu)成及會(huì)計(jì)處理
1．合同成本的構(gòu)成
（1）直接費(fèi)用
包括耗用的人工費(fèi)用、耗用的材料費(fèi)用、耗用的機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。
（2）間接費(fèi)用
包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程取暖費(fèi)、排污費(fèi)等。
2．合同成本的會(huì)計(jì)處理
直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入合同成本，間接費(fèi)用在期末按系統(tǒng)合理的方法分?jǐn)傆?jì)入合同成本，合同成本分?jǐn)偡椒ㄓ腥斯べM(fèi)用比例法、直接費(fèi)用比例法。
3．核算合同成本時(shí)，有幾點(diǎn)需要注意：
（1）與合同有關(guān)的零星收益不作為合同收入，而是直接沖減合同成本。
（2）下列各項(xiàng)費(fèi)用，不計(jì)入合同成本，而是作為期間費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益：
① 企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用；
②船舶等制造企業(yè)的銷售費(fèi)用；
③ 企業(yè)因籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要資金而發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用；
④因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。