8、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行計量需要設(shè)置的賬戶有（ ）。
A、投資性房地產(chǎn)累計折舊
B、投資性房地產(chǎn)累計攤銷
C、投資性房地產(chǎn)減值準備
D、投資性房地產(chǎn)
E、公允價值變動損益
9、企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，應(yīng)當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、投資性房地產(chǎn)開始自用
B、作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租
C、自用建筑物停止自用，改為出售
D、自用土地使用權(quán)停止自用，用于資本增值
E、自用機器設(shè)備停止自用，改為出租
10、關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（ ）。
A、在成本模式下，應(yīng)當將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
C、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
D、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值計價
E、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計價
11、下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允模式計量的投資性房地產(chǎn)時的會計處理表述正確的是（ ）。
A、應(yīng)該按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬
B、“存貨跌價準備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價準備”
C、轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額計入：“資本公積—其他資本公積”
D、轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，計入“公允價值變動損益”科目
E、待該項投資性房地產(chǎn)處置時，因轉(zhuǎn)換計入資本公積的部分應(yīng)轉(zhuǎn)入當期的其他業(yè)務(wù)收入
12、企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（ ）。
A、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量
B、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值計量
C、轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益
D、轉(zhuǎn)換當日的公允價值和原賬面價值的差額，作為公允價值變動損益
E、轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入資本公積
13、采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的情況下，處置投資性房地產(chǎn)時，下列正確的會計處理方法有（ ）。
A、應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按該投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目，差額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出
B、應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”
C、按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)－成本”科目，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)－公允價值變動”科目；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)收入”科目
D、按該項投資性房地產(chǎn)在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，借記“資本公積－其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”
E、按該項投資性房地產(chǎn)在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，借記“資本公積－其他資本公積”科目，貸記“投資收益”
14、下列各項中，應(yīng)該計入一般企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的有（ ）。
A、出售投資性房地產(chǎn)的收入
B、出租建筑物的租金收入
C、出售自用房屋的收入
D、將持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓所取得的收入
E、出售投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額
15、甲公司將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)－成本”科目余額為2300萬元，“投資性房地產(chǎn)－公允價值變動”科目貸方余額為200萬元，則轉(zhuǎn)換日正確的處理方法為（ ）。
A、計入“投資收益”借方100萬元
B、計入“資本公積”貸方300萬元
C、計入“公允價值變動損益”借方100萬元
D、計入“固定資產(chǎn)”借方2000萬元
E、計入“固定資產(chǎn)”借方2100萬元
A、投資性房地產(chǎn)累計折舊
B、投資性房地產(chǎn)累計攤銷
C、投資性房地產(chǎn)減值準備
D、投資性房地產(chǎn)
E、公允價值變動損益
9、企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，應(yīng)當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
A、投資性房地產(chǎn)開始自用
B、作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租
C、自用建筑物停止自用，改為出售
D、自用土地使用權(quán)停止自用，用于資本增值
E、自用機器設(shè)備停止自用，改為出租
10、關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（ ）。
A、在成本模式下，應(yīng)當將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值
B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
C、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
D、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值計價
E、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計價
11、下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允模式計量的投資性房地產(chǎn)時的會計處理表述正確的是（ ）。
A、應(yīng)該按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬
B、“存貨跌價準備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價準備”
C、轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額計入：“資本公積—其他資本公積”
D、轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，計入“公允價值變動損益”科目
E、待該項投資性房地產(chǎn)處置時，因轉(zhuǎn)換計入資本公積的部分應(yīng)轉(zhuǎn)入當期的其他業(yè)務(wù)收入
12、企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，下列說法中正確的有（ ）。
A、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量
B、自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的賬面價值計量
C、轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益
D、轉(zhuǎn)換當日的公允價值和原賬面價值的差額，作為公允價值變動損益
E、轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入資本公積
13、采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的情況下，處置投資性房地產(chǎn)時，下列正確的會計處理方法有（ ）。
A、應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按該投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目，差額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出
B、應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”
C、按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)－成本”科目，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)－公允價值變動”科目；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)收入”科目
D、按該項投資性房地產(chǎn)在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，借記“資本公積－其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”
E、按該項投資性房地產(chǎn)在原轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，借記“資本公積－其他資本公積”科目，貸記“投資收益”
14、下列各項中，應(yīng)該計入一般企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的有（ ）。
A、出售投資性房地產(chǎn)的收入
B、出租建筑物的租金收入
C、出售自用房屋的收入
D、將持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓所取得的收入
E、出售投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額
15、甲公司將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)－成本”科目余額為2300萬元，“投資性房地產(chǎn)－公允價值變動”科目貸方余額為200萬元，則轉(zhuǎn)換日正確的處理方法為（ ）。
A、計入“投資收益”借方100萬元
B、計入“資本公積”貸方300萬元
C、計入“公允價值變動損益”借方100萬元
D、計入“固定資產(chǎn)”借方2000萬元
E、計入“固定資產(chǎn)”借方2100萬元