掌握建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求
1、明確建設(shè)用地規(guī)劃許可證是向土地管理部門申請土地使用權(quán)的必備法律憑證，凡未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)用規(guī)劃許可證，而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件一律無效。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的該發(fā)程序和要求。
1）建設(shè)單位依法取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后，向城市規(guī)劃主管部門申請辦理用地手續(xù)；
2）城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃設(shè)計條件；
3）丙、城市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。有以下兩種情況還需要完成規(guī)劃主管部門提出的要求后才能核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一是涉及需要審查修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目；二是按出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地的項(xiàng)目。
1、明確建設(shè)用地規(guī)劃許可證是向土地管理部門申請土地使用權(quán)的必備法律憑證，凡未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)用規(guī)劃許可證，而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件一律無效。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的該發(fā)程序和要求。
1）建設(shè)單位依法取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后，向城市規(guī)劃主管部門申請辦理用地手續(xù)；
2）城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃設(shè)計條件；
3）丙、城市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。有以下兩種情況還需要完成規(guī)劃主管部門提出的要求后才能核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一是涉及需要審查修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目；二是按出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地的項(xiàng)目。