某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案：
（1）從現(xiàn)在起支付100萬，4年后再支付150萬元；
（2）從第5年開始，每年末支付50萬元，連續(xù)支付10次，共500萬元；
（3）從第5年開始，每年初支付45萬元，連續(xù)支付10次，共450萬元。
假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案（ ）。
已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830；（P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.以上均不對
正確答案：A
答案解析：比較三種付款方案支付款項(xiàng)的現(xiàn)值，選擇現(xiàn)值較小的一種方案。
方案（1）P＝100＋150×（P/F,10%,4）＝100＋150×0.6830＝202.45（萬元）
方案（2）P＝50×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）＝209.84（萬元）
方案（3）P＝45×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）＝207.74（萬元）
該公司應(yīng)該選擇第一個方案。
（1）從現(xiàn)在起支付100萬，4年后再支付150萬元；
（2）從第5年開始，每年末支付50萬元，連續(xù)支付10次，共500萬元；
（3）從第5年開始，每年初支付45萬元，連續(xù)支付10次，共450萬元。
假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案（ ）。
已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830；（P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.以上均不對
正確答案：A
答案解析：比較三種付款方案支付款項(xiàng)的現(xiàn)值，選擇現(xiàn)值較小的一種方案。
方案（1）P＝100＋150×（P/F,10%,4）＝100＋150×0.6830＝202.45（萬元）
方案（2）P＝50×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）＝209.84（萬元）
方案（3）P＝45×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）＝207.74（萬元）
該公司應(yīng)該選擇第一個方案。