2008年土地登記代理相關法律知識考前沖刺習題(五)

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1、就我國民法的調整對象,《民法通則》規(guī)定,中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的( )。 
    A.人格關系
    B.社會關系
    C.合同關系
    D.人身關系
    E.財產關系
    答案:DE
    解析:就我國民法的調整對象,《民法通則》第二條將其規(guī)定為:“中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系?!?BR>    2、根據(jù)民法通則的規(guī)定,民事活動應當遵循下列(?。┰瓌t。
    A.自愿、公平原則
    B.等價有償原則
    C.公開透明原則
    D.誠實信用原則
    E.公序良俗原則
    答案:ABDE
    解析:公開透明原則,不符合要求。
    3、民事法律關系的客體包括( )。
    A.物
    B.行為
    C.權利
    D.內容
    E.智力成果
    答案:ABCE
    解析:民事法律關系的客體是多種多樣的,不同的民事法律關系,其客體都有可能不同,除了物,還有可能是行為(如承攬合同的客體)、權利(如權利質權的客體)、智力成果(如知識產權的客體)和人身利益(如生命健康權的客體)等。
    4、根據(jù)民法通則的規(guī)定,下列(?。┳匀蝗藢儆谙拗泼袷滦袨槟芰θ?。
    A.8 歲的兒童
    B.12 歲的中學生
    C.不能辨認自己行為的精神病人
    D.不能完全辨認自己行為的精神病人
    E.18 歲的打工者
    答案:BD
    解析:《民法通則》第十二條第一款規(guī)定:“十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人”?!睹穹ㄍ▌t》第十三條第二款規(guī)定:"不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人,可以進行與他的精神狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。"
    5、甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定,如果乙的兒子能考上大學,則乙租甲住房居住。這一民事行為的性質是( )
    A.既未成立,也未生效
    B.已成立,但未生效
    C.是附條件的民事行為
    D.是附期限的民事行為
    E.是可撤銷的合同
    答案:BC
    解析:附條件的法律行為,指在其中設定一定的條件,并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。
    6、引起法定代理權消滅的主要原因有(?。!?BR>    A.被代理人取得或恢復部分行為能力
    B.被代理人或代理人死亡
    C.代理人喪失行為能力
    D.婚姻關系或一定的親屬關系的解除
    E.監(jiān)護人的監(jiān)護權被撤銷
    答案:BCDE
    解析:引起法定代理權消滅的主要原因有:被代理人取得或恢復行為能力;被代理人或代理人死亡;代理人喪失行為能力;姻關系或一定的親屬關系的解除;監(jiān)護人的監(jiān)護權被撤銷等。
    7、物權的公示方法也必須由法律規(guī)定,我國法律明確規(guī)定(?。??!?BR>    A.不動產物權的變動以登記為公示
    B.動產物權的變動以登記為公示
    C.一般動產移轉所有權以交付為公示
    D.不動產移轉所有權以交付為公示
    E.不動產物權和一般動產的變動均以登記為公示
    答案:AC
    解析:物權的公示方法也必須由法律規(guī)定。交付和登記是物權的公示方法。法律對適用交付和登記的公示方法作出了明確的規(guī)定。我國法律明確規(guī)定,不動產物權的變動以登記為公示,一般動產移轉所有權以交付為公示。
    8、所有權的原始取得中,添附包括(?。!?BR>    A.混合
    B.聯(lián)合
    C.附合
    D.加工
    E.承攬
    答案:ACD
    解析:所有權的原始取得中,添附包括混合、附合和加工。
    9、下列財產中,可以抵押的有(?。?。
    A.違章建筑物
    B.機關法人的公益性財產
    C.預購的房屋
    D.抵押人所有的汽車
    E.國有土地使用權
    答案:CDE
    解析:《擔保法》第37條規(guī)定了禁止抵押的財產:1)土地所有權;2)除上述抵押人依法承包的荒地使用權和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設用地的土地使用權外的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;6)依法不得抵押的其他財產。
    10、甲根據(jù)合同對乙享有債權。后甲將該債權轉讓給丙,但是沒有通知乙。根據(jù)合同法的規(guī)定,下列說法(?。┦钦_的。
    A.甲將債權轉讓給丙,應當經乙同意,否則對乙不發(fā)生效力
    B.甲將債權轉讓給丙,應當通知乙
    C.本案中的債權轉讓對乙不發(fā)生效力
    D.如果甲將債權轉讓通知了乙,則未經乙同意,該通知不得撤銷
    E.甲將債權轉讓給丙,丙取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于甲自身的除外。
    答案:BCE  
    解析:我國《合同法》第80條規(guī)定:"債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發(fā)生效力。""債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。"《合同法》第81條規(guī)定:"債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。
    11、根據(jù)民法通則的規(guī)定,下列(?。儆诔袚袷仑熑蔚姆绞健?BR>    A.停止侵害
    B.吊銷營業(yè)執(zhí)照
    C.賠禮道歉
    D.修理、重作、更換
    E.繼續(xù)履行
    答案:ABDE
    解析:賠禮道歉,不屬于承擔民事責任的方式。
    12、我國《合同法》規(guī)定,下列(?。┖贤?,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?!?BR>    A.因重大誤解訂立的
    B.在訂立合同時顯失公平的
    C.損害社會公共利益的
    D.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同
    E.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
    答案:ABD
    解析:我國《合同法》第54條規(guī)定:“下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。""一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?!?BR>    13、以下(?。┬惺剐姓殭鄷r,違反行政法律規(guī)范的行為,屬于行政違法。
    A.行政主體
    B.行政主體委托的社會組織
    C.行政主體的內部機構
    D.行政主體的公務人員
    E.行政管理相對人
    答案:ABCD
    解析:行政管理相對人在行政管理過程中也可能違反行政法律規(guī)范,構成違法行為,但這種違法行為與行使行政職權、履行行政職責無關,是其個人行為,不屬于行政違法。
    14、某公司違法建筑大樓,在施工過程中,區(qū)城建部門作出責令其停止施工的決定。該公司不服申請行政復議。市城建部門經審查作出行政復議決定,維持原具體行政行為。但該公司既不停止施工,也沒有在法定期間內向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)行政復議法的規(guī)定,本案應( )。
    A.由區(qū)城建部門依法強制該公司停止施工
    B.由市城建部門依法強制該公司停止施工
    C.由區(qū)城建部門申請人民法院強制執(zhí)行
    D.由市城建部門申請人民法院強制執(zhí)行
    E.由市、區(qū)城建部門共同申請人民法院強制執(zhí)行
    答案:AC  
    解析:維持具體行政行為的行政復議決定,由作出具體行政行為的行政機關依法強制執(zhí)行,或者申請人民法院強制執(zhí)行。
    15、根據(jù)行政訴訟法及相關規(guī)定,下列(?。┱f法是正確的。
    A.對人民檢察院按照審判監(jiān)督程序提出抗訴的案件,人民法院應當再審
    B.按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件,應當裁定中止原判決的執(zhí)行
    C.人民法院院長對本院已經發(fā)生法律效力的判決,發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定的,可以決定對該案進行再審
    D.上級人民法院發(fā)現(xiàn)下級人民法院已經發(fā)生法律效力的判決違反法律規(guī)定的,有權提審或者指令下級人民法院再審
    E.當事人申請再審,應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后3年內提出
    答案:ABD
    解析:人民法院院長對本院已經發(fā)生法律效力的判決、裁定,發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定,認為需要再審的,應當提交審判委員會決定是否再審。當事人申請再審,應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后2年內提出。
    16、根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,下列(?。┑谝粚徯姓讣斢芍屑壢嗣穹ㄔ汗茌?。
    A.確認發(fā)明專利權的案件
    B.海關處理的案件
    C.重大涉外的案件
    D.對省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件
    E.被告為縣級以上人民政府的工作部門的案件
    答案:ABCD
    解析:中級人民法院管轄三類案件:1)確認發(fā)明專利權的案件和海關處理的案件;2)對國務院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作出的具體行政行為提起訴訟的案件;3)本轄區(qū)內重大、復雜的案件。有下列情形之一的,屬于“本轄區(qū)內重大、復雜的案件”:被告為縣級以上人民政府,且基層人民法院不適宜審理的案件;社會影響重大的共同訴訟、集團訴訟案件;重大涉外或者涉及香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的案件;其他重大、復雜案件。
    17、江蘇省南京市人民政府為加強對酒樓、茶館的管理,向本級人大常委會提出制定《南京市煙花爆竹生產經營管理條例》的議案。按照規(guī)定,該《管理條例》中可以設定的行政處罰種類是( )。
    A.責令停業(yè)
    B.吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
    C.一定數(shù)量的罰款
    D.警告
    E.限制人身自由
    答案:ACD
    解析:地方性法規(guī)的設定權。地方性法規(guī)可以設定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰。規(guī)章可以設定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰。
    18、關于行政訴訟中的舉證責任,下列說法正確的是(?。?BR>    A.被告應當提供作出被訴具體行政行為的證據(jù)
    B.被告應當提供作出被訴具體行政行為所依據(jù)的規(guī)范性文件
    C.被告對作出的具體行政行為負有舉證責任
    D.原告應當提供被告有過錯的證據(jù)
    E.原告應當提供被告侵犯其合法權益的證據(jù)
    答案:ABC   
    解析:《行政訴訟法》第32條規(guī)定:“被告對作出的具體行政行為負有舉證責任,應當提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件?!?BR>    19、甲和乙打架,擾亂社會治安,公安機關作出行政處罰決定,給予甲拘留10天的行政處罰,給予乙拘留7天的行政處罰。甲乙均對對方的行政處罰不服,認為處罰過輕,向法院提起行政訴訟。法院經審理,認為公安機關對甲和乙的處罰均過輕,對甲和乙都應當處罰15天。據(jù)此,下列說法正確的是( )。
    A.法院可以對甲判決變更行政處罰,拘留甲15天
    B.法院不能對甲判決變更行政處罰
    C.法院可以對乙判決變更行政處罰,拘留乙15天
    D.法院不能對乙判決變更行政處罰
    E.法院不能對甲和乙同時判決變更行政處罰 
    答案:AC
    解析:一審人民法院經過審理,可以變更判決。即在行政處罰顯失公正時,人民法院作出的改變具體行政行為的判決。法院判決變更被訴具體行政行為,必須具備兩個條件:一是實施行政處罰的具體行政行為;二是行政處罰顯失公正。所謂“顯失公正”,是指具有通常法律和道德認識水準的人均可以發(fā)現(xiàn)和確認該處罰明顯地失去了法律的公正性。
    20、劉某因公安人員的刑訊逼供行為而致殘,喪失了部分勞動能力。根據(jù)法律規(guī)定,劉某有權要求該公安人員所在的公安機關賠償下列( )費用。
    A.醫(yī)療費    
    B.殘疾賠償金
    C.王某致殘前扶養(yǎng)的無勞動能力人的生活費
    D.王某致殘前扶養(yǎng)的有勞動能力人的生活費
    E.王某致殘前扶養(yǎng)的有部分勞動能力人的生活費
    答案:AB
    解析:造成部分或者全部喪失勞動能力的,應當支付醫(yī)療費以及殘疾賠償金。造成全部喪失勞動能力的,對其扶養(yǎng)的無勞動能力的人,還應當支付生活費。造成死亡的,應當支付死亡賠償金、喪葬費,總額為國家上年度職工年平均工資的20倍。對死者生前扶養(yǎng)的無勞動能力的人,還應當支付生活費。生活費的發(fā)放標準參照當?shù)孛裾块T有關生活救濟的規(guī)定辦理。被扶養(yǎng)的人是未成年人的,生活費給付至18周歲止。其他無勞動能力的人,生活費給付至死亡時止。