2010年二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)資料:物權(quán)的分類及相關(guān)概念

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五、物權(quán)制度
    一、物權(quán)的分類及相關(guān)概念*.
    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
    動(dòng)產(chǎn)物權(quán):以占有為公示方法;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán):以登記為公示方法。
    所有權(quán)(自物權(quán)):包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。
    他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。按設(shè)立目的不同劃分為用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。
    用益物權(quán):對(duì)他人所有物占有、使用和收益的權(quán)利;
     相同點(diǎn)  不同點(diǎn) 
    用益物權(quán)  他物權(quán)  不動(dòng)產(chǎn)  占有、使用、收益  看重物的使用價(jià)值 
    擔(dān)保物權(quán)  不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利  擔(dān)保債的履行  看重物的交換價(jià)值