造價員基礎(chǔ)知識:合同概述2

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(三)合同的成立
    承諾生效時合同成立。
    1、合同成立的時間
    當(dāng)事人采用合同書訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽認(rèn)確定書時合同成立。
    2、合同訂立的地點(diǎn)
    承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
    3、合同成立的其他情形
    合同成立的情形還包括:
    (1)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的;
    (2)采用合同書形式訂立合同的,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的。
    (四)格式條款
    格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
    1、格式條款提供者的義務(wù)
    提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款,按照對方要求,對該條款予以說明。
    2、格式條款無效
    提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。此外,《合同法》規(guī)定的合同無效的情形,同樣適用于格式合同條款。
    3、格式條款的解釋
    對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
    (五)締約過失責(zé)任
    締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件:一是當(dāng)事人有過錯。若無過錯,則不承擔(dān)責(zé)任。二是有損害后果的發(fā)生。若無損失,亦不承擔(dān)責(zé)任。三是當(dāng)事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。
    當(dāng)事人訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:
    (1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;
    (2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;
    (3)有其他違背誠實信用原則的行為。
    當(dāng)事人在訂立合同的過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂玫脑撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。