造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí):建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算5

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(3)類似工程預(yù)算法
    類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。
    類似工程預(yù)算法適用于擬建工程設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用,但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同;類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整有兩種方法:
    1)類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí),可按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),計(jì)算出直接工程費(fèi),再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率,即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。
    2)類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)。可按下列公式調(diào)整:
    式中
    D——擬建工程單方概算造價(jià);
    A——類似工程單方預(yù)算造價(jià);
    K——綜合調(diào)整系數(shù);
    a% 、b% 、c%、d%、 e%——類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重。
    K1、 K2、K3、K4、K5 ——擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)。
    (4)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算法
    根據(jù)設(shè)計(jì)文件的設(shè)備清單計(jì)算出設(shè)備原價(jià)并匯總求出設(shè)備總原價(jià),然后按有關(guān)規(guī)定的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備總原價(jià),兩項(xiàng)相加即為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。
    (5)預(yù)算單價(jià)法
    施工圖概算編制可以直接采用工程預(yù)算定額單價(jià)編制,當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深,有詳細(xì)的設(shè)備和具體滿足預(yù)算定額工程量清單時(shí),可直接按工程預(yù)算定額單價(jià)編制安裝工程概算,或者對(duì)于分部分項(xiàng)組成簡(jiǎn)單的單位工程也可采用工程預(yù)算定額單價(jià)編制概算。
    (6)設(shè)備價(jià)值百分比法
    又稱安裝設(shè)備百分比法。當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠,只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí),安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。其百分比值(即安裝費(fèi)率)由主管部門制定或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程確定。該方法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品
    (7)綜合噸位指標(biāo)法
    當(dāng)設(shè)計(jì)文件提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí),可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算,綜合噸位指標(biāo)由主管部門或由設(shè)計(jì)院根據(jù)已完類似工程資料確定。該方法常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算,或者安裝方式不確定、沒有定額或指標(biāo)的工程概算。