9、工料差價(jià)調(diào)整
需要工料差價(jià)調(diào)整的人工、材料、機(jī)械有兩類調(diào)整方法:一種是按照工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整;另一類是按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。對(duì)于第二種調(diào)整,其調(diào)整金額為單位工程工料分析的數(shù)量(包括允許按實(shí)調(diào)整數(shù)量的材料的調(diào)整量)乘以市場(chǎng)價(jià)與定額取定價(jià)的差額。在編制施工圖預(yù)算時(shí),材料的市場(chǎng)價(jià)一般多按照工程造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)計(jì)算。
10、材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整
對(duì)于工程造價(jià)管理部門允許按實(shí)進(jìn)行材料數(shù)量調(diào)整的材料,還需要進(jìn)行材料的數(shù)量調(diào)整。調(diào)整方法為:先按照工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行該種材料的“施工圖預(yù)算用量”計(jì)算;再按照工料分析的方法進(jìn)行該種材料的“定額用量”計(jì)算;然后計(jì)算該種材料的量差(即“施工圖預(yù)算用量”與“定額用量”差額);最后按照規(guī)定套用有關(guān)定額子目進(jìn)行量差調(diào)整。
需要注意“施工圖預(yù)算用量”是“施工圖凈用量”與“損耗量”之和,而“損耗量”大多是按照定額或工程造價(jià)管理部門規(guī)定的損耗率計(jì)算。
11、計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)
(1)計(jì)算其他直接費(fèi)等各種費(fèi)用和利潤(rùn)、稅金;
(2)單位工程預(yù)算造價(jià)為定額直接費(fèi)、各種費(fèi)用、材料差價(jià)、利潤(rùn)和稅金之和;
(3)單方造價(jià)為單位工程預(yù)算造價(jià)除以建筑面積所得到的數(shù)值。
12、復(fù)核
施工圖預(yù)算編制出來之后,由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對(duì)。復(fù)核的內(nèi)容主要是查核分項(xiàng)項(xiàng)目有無(wú)漏項(xiàng)或重項(xiàng);工程量有無(wú)少算、多算或錯(cuò)算;預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適;各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定等。
13、編寫施工圖預(yù)算編制說明
14、裝訂簽章
八、 施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)
(一)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容
審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算定額套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確,各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是否合理,施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否合理等方面。審查施工圖預(yù)算包括以下內(nèi)容:
1、審查工程量;
2、審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格;
3、審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價(jià)的換算;
4、審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。
(二)審查施工圖預(yù)算的方法
審查施工圖預(yù)算方法較多,主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法等方法。
(三)施工圖預(yù)算的審查步驟
1、做好審查前的準(zhǔn)備工作;
2、選擇合適的審查方法,按相應(yīng)內(nèi)容審查;
3、預(yù)算調(diào)整。
需要工料差價(jià)調(diào)整的人工、材料、機(jī)械有兩類調(diào)整方法:一種是按照工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整;另一類是按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。對(duì)于第二種調(diào)整,其調(diào)整金額為單位工程工料分析的數(shù)量(包括允許按實(shí)調(diào)整數(shù)量的材料的調(diào)整量)乘以市場(chǎng)價(jià)與定額取定價(jià)的差額。在編制施工圖預(yù)算時(shí),材料的市場(chǎng)價(jià)一般多按照工程造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)計(jì)算。
10、材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整
對(duì)于工程造價(jià)管理部門允許按實(shí)進(jìn)行材料數(shù)量調(diào)整的材料,還需要進(jìn)行材料的數(shù)量調(diào)整。調(diào)整方法為:先按照工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行該種材料的“施工圖預(yù)算用量”計(jì)算;再按照工料分析的方法進(jìn)行該種材料的“定額用量”計(jì)算;然后計(jì)算該種材料的量差(即“施工圖預(yù)算用量”與“定額用量”差額);最后按照規(guī)定套用有關(guān)定額子目進(jìn)行量差調(diào)整。
需要注意“施工圖預(yù)算用量”是“施工圖凈用量”與“損耗量”之和,而“損耗量”大多是按照定額或工程造價(jià)管理部門規(guī)定的損耗率計(jì)算。
11、計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)
(1)計(jì)算其他直接費(fèi)等各種費(fèi)用和利潤(rùn)、稅金;
(2)單位工程預(yù)算造價(jià)為定額直接費(fèi)、各種費(fèi)用、材料差價(jià)、利潤(rùn)和稅金之和;
(3)單方造價(jià)為單位工程預(yù)算造價(jià)除以建筑面積所得到的數(shù)值。
12、復(fù)核
施工圖預(yù)算編制出來之后,由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對(duì)。復(fù)核的內(nèi)容主要是查核分項(xiàng)項(xiàng)目有無(wú)漏項(xiàng)或重項(xiàng);工程量有無(wú)少算、多算或錯(cuò)算;預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適;各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定等。
13、編寫施工圖預(yù)算編制說明
14、裝訂簽章
八、 施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)
(一)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容
審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算定額套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確,各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是否合理,施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否合理等方面。審查施工圖預(yù)算包括以下內(nèi)容:
1、審查工程量;
2、審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格;
3、審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價(jià)的換算;
4、審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。
(二)審查施工圖預(yù)算的方法
審查施工圖預(yù)算方法較多,主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法等方法。
(三)施工圖預(yù)算的審查步驟
1、做好審查前的準(zhǔn)備工作;
2、選擇合適的審查方法,按相應(yīng)內(nèi)容審查;
3、預(yù)算調(diào)整。

