工程項目建設(shè)各階段工作內(nèi)容(一)

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1.項目建議書階段
    項目建議書是業(yè)主單位向國家提出的要求建設(shè)某一項目的建議文件,是對工程項目建設(shè)的輪廓設(shè)想。項目建議書的主要作用是推薦一個擬建項目,論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性,供國家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。
    項目建議書的內(nèi)容視項目的不同而有繁有簡,但一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容:
    (1)項目提出的必要性和依據(jù)。
    (2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。
    (3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析。
    (4)投資估算和資金籌措設(shè)想。
    (5)項目的進(jìn)度安排。
    (6)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計。
    項目建議書按要求編制完成后,應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模和限額劃分分別報送有關(guān)部門審批。按現(xiàn)行規(guī)定,大中型及限額以上項目的項目建議書首先應(yīng)報送行業(yè)歸口主管部門,同時抄送國家計委。行業(yè)歸口主管部門根據(jù)國家中長期規(guī)劃要求,著重從資金來源、建設(shè)布局、資源合理利用、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)政策等方面進(jìn)行初審。行業(yè)歸口主管部門初審?fù)ㄟ^后報國家計委,由國家計委從建設(shè)總規(guī)模、生產(chǎn)力總布局、資源優(yōu)化配置及資金供應(yīng)可能、外部協(xié)作條件等方面進(jìn)行綜合平衡,還要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位評估后審批。凡行業(yè)歸口主管部門初審未通過的項目,國家計委不予審批;凡屬小型或限額以下項目的項目建議書,按項目隸屬關(guān)系由部門或地方計委審批。
    項目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后,可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作,但并不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的終決策。
    2.可行性研究階段
    項目建議書一經(jīng)批準(zhǔn),即可著手開展項目可行性研究工作。可行性研究是對工程項目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。
    (1)可行性研究的工作內(nèi)容。
    可行性研究應(yīng)完成以下工作內(nèi)容:
    1)進(jìn)行市場研究,以解決項目建設(shè)的必要性問題;
    2)進(jìn)行工藝技術(shù)方案的研究,以解決項目建設(shè)的技術(shù)可能性問題;
    3)進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析,以解決項目建設(shè)的合理性問題。
    凡經(jīng)可行性研究未通過的項目,不得進(jìn)行下一步工作。
    (2)可行性研究報告的內(nèi)容??尚行匝芯抗ぷ魍瓿珊螅枰帉懗龇从称淙抗ぷ鞒晒摹翱尚行匝芯繄蟾妗?。就其內(nèi)容來看,各類項目的可行性研究報告內(nèi)容不盡相同但一般應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
    1)項目提出的背景、投資的必要性和研究工作依據(jù);
    2)需求預(yù)測及擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析;
    3)資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況;
    4)項目設(shè)計方案及協(xié)作配套工程;
    5)建廠條件與廠址方案;
    6)環(huán)境保護(hù)、防震、防洪等要求及其相應(yīng)措施
    7)企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn);
    8)建設(shè)工期和實施進(jìn)度;
    9)投資估算和資金籌措方式
    10)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
    (3)可行性研究報告的審批。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡屬中央政府投資、中央和地方政府合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告,都要報送國家計委審批。國家計委在審批過程中要征求行業(yè)主管部門和國家專業(yè)投資公司的意見,同時要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢公司進(jìn)行評估??偼顿Y在2億元以上的項目,無論是中央政府投資還是地方政府投資,都要經(jīng)國家計委審查后報國務(wù)院審批。中央各部門所屬小型和限額以下項目的可行性研究報告,由各部門審批??偼顿Y額在2億元以下的地方政府投資項目,其可行性研究報告由地方計委審批。
    可行性研究報告經(jīng)過正式批準(zhǔn)后,將作為初步設(shè)計的依據(jù),不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動以及突破原定投資控制數(shù)時,應(yīng)報請原審批單位同意,并正式辦理變更手續(xù)??尚行匝芯繄蟾娼?jīng)批準(zhǔn),建設(shè)項目才算正式“立項”。
    3.設(shè)計工作階段
    設(shè)計是對擬建工程的實施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安排,是基本建設(shè)計劃的具體化,同時是組織施工的依據(jù)。工程項目的設(shè)計工作一般劃分為兩個階段,即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。重大項目和技術(shù)復(fù)雜項目,可根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計階段。
    (1)初步設(shè)計。初步設(shè)計是根據(jù)可行性研究報告的要求所做的具體實施方案,目的是為了闡明在指定的地點、時間和投資控制數(shù)額內(nèi),擬建項目在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性,并通過對工程項目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定,編制項目總概算。
    初步設(shè)計不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報告所確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地址和總投資等控制目標(biāo)。如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時,應(yīng)說明原因和計算依據(jù),并重新向原審批單位報批可行性研究報告
    (2)技術(shù)設(shè)計。應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計和更詳細(xì)的調(diào)查研究資料,進(jìn)—步解決初步設(shè)計中的重大技術(shù)問題,如:工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型及數(shù)量確定等,使工程建設(shè)項目的設(shè)計更具體、更完善,技術(shù)指標(biāo)更好。
    (3)施工圖設(shè)計。根據(jù)初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的要求,結(jié)合現(xiàn)場實際情況,完整地表現(xiàn)建筑物外型、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造狀況以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合。它還包括各種運輸、通訊、管道系統(tǒng)、建筑設(shè)備的設(shè)計。在工藝方面,應(yīng)具體確定各種設(shè)備的型號、規(guī)格及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造加工圖。
    4.建設(shè)準(zhǔn)備階段
    項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準(zhǔn)備工作,其主要內(nèi)容包括:
    (1)征地、拆遷和場地平整。
    (2)完成施工用水、電、路等工作。
    (3)組織設(shè)備、材料訂貨。
    (4)準(zhǔn)備必要的施工圖紙。
    (5)組織施工招標(biāo),擇優(yōu)選定施工單位。
    按規(guī)定進(jìn)行了建設(shè)準(zhǔn)備和具備了開工條件以后,便應(yīng)組織開工。建設(shè)單位申請批準(zhǔn)開工要經(jīng)國家計委統(tǒng)一審核后,編制年度大中型和限額以上工程建設(shè)項目新開工計劃報國務(wù)院批準(zhǔn)。部門和地方政府無權(quán)自行審批大、中型和限額以上工程建設(shè)項目開工報告。年度大、中型和限額以上新開工項目經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),國家計委下達(dá)項目計劃。
    一般項目在報批開工前,必須由審計機(jī)關(guān)對項目的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審計證明。審計機(jī)關(guān)主要是對項目的資金來源是否正當(dāng)及落實情況,項目開工前的各項支出是否符合國家有關(guān)規(guī)定,資金是否存入規(guī)定的專業(yè)銀行進(jìn)行審計。新開工的項目還必須具備按施工順序需要至少3個月以上的工程施工圖紙,否則不能開工建設(shè)。