8、土地增值稅的稅率形式是（ ）。
A、全額累進(jìn)稅率
B、超額累進(jìn)稅率
C、超倍累進(jìn)稅率
D、超率累進(jìn)稅率
9、某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的比例執(zhí)行；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬元。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（ ）。
A、1500萬元
B、2000萬元
C、2500萬元
D、3000萬元
10、下面各項(xiàng)屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A、房地產(chǎn)重新評(píng)估而使其升值的情況
B、以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
C、房地產(chǎn)的代建房行為
D、房地產(chǎn)出租行為
11、某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價(jià)400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價(jià)格2000萬元，支付有關(guān)稅費(fèi)500萬元，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目應(yīng)納土地增值稅為（ ）萬元。
A、90
B、198
C、415
D、441
12、土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)（ ）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
A、分別向房地產(chǎn)坐落地各方的
B、向事先選擇房地產(chǎn)坐落地某一方的
C、向房地產(chǎn)坐落地的上一級(jí)
D、先向機(jī)構(gòu)所在地人民政府繳納，再向房地產(chǎn)坐落地的上一級(jí)
13、納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的或者提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的或者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無正當(dāng)理由的，按照房地產(chǎn)的（ ）計(jì)算征收。
A、市場(chǎng)交易價(jià)格
B、評(píng)估價(jià)格
C、重置成本
D、組成計(jì)稅價(jià)格
14、下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中應(yīng)征收土地增值稅的有（ ）。
A、企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
B、出租土地使用權(quán)
C、用于貸款抵押期間的房地產(chǎn)
D、單位之間相互交換的房地產(chǎn)
A、全額累進(jìn)稅率
B、超額累進(jìn)稅率
C、超倍累進(jìn)稅率
D、超率累進(jìn)稅率
9、某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的比例執(zhí)行；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬元。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（ ）。
A、1500萬元
B、2000萬元
C、2500萬元
D、3000萬元
10、下面各項(xiàng)屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A、房地產(chǎn)重新評(píng)估而使其升值的情況
B、以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
C、房地產(chǎn)的代建房行為
D、房地產(chǎn)出租行為
11、某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價(jià)400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價(jià)格2000萬元，支付有關(guān)稅費(fèi)500萬元，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目應(yīng)納土地增值稅為（ ）萬元。
A、90
B、198
C、415
D、441
12、土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)（ ）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
A、分別向房地產(chǎn)坐落地各方的
B、向事先選擇房地產(chǎn)坐落地某一方的
C、向房地產(chǎn)坐落地的上一級(jí)
D、先向機(jī)構(gòu)所在地人民政府繳納，再向房地產(chǎn)坐落地的上一級(jí)
13、納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的或者提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的或者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無正當(dāng)理由的，按照房地產(chǎn)的（ ）計(jì)算征收。
A、市場(chǎng)交易價(jià)格
B、評(píng)估價(jià)格
C、重置成本
D、組成計(jì)稅價(jià)格
14、下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中應(yīng)征收土地增值稅的有（ ）。
A、企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
B、出租土地使用權(quán)
C、用于貸款抵押期間的房地產(chǎn)
D、單位之間相互交換的房地產(chǎn)