二、多項(xiàng)選擇題
1、下列項(xiàng)目屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A、以房地產(chǎn)抵償?shù)狡谇鍍攤鶆?wù)
B、以出售方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
C、存量房地產(chǎn)買賣
D、以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，聯(lián)營(yíng)企業(yè)將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2、納稅人符合下列（ ）情形的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
B、取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
3、土地增值稅的納稅人包括在我國(guó)境內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)以及地上建筑物和其他附屬和的產(chǎn)權(quán)，并取得收入的（ ）。
A、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體
B、外國(guó)機(jī)構(gòu)
C、外國(guó)公民
D、外國(guó)機(jī)構(gòu)
4、下列對(duì)法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的納稅地點(diǎn)的稅法正確的是（ ）。
A、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不致（不一致）的，則應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
5、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列表述不正確的是（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，降另有規(guī)定外，不得扣除
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的開發(fā)間接費(fèi)用資料不實(shí)的，不得扣除
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費(fèi)的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過(guò)房屋原值的10%
6、下列各項(xiàng)行為可以免征土地增值稅的有（ ）。
A、企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換
B、企業(yè)以房地產(chǎn)對(duì)外投資
C、在兼并過(guò)程中被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)
D、因國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)讓
1、下列項(xiàng)目屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A、以房地產(chǎn)抵償?shù)狡谇鍍攤鶆?wù)
B、以出售方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
C、存量房地產(chǎn)買賣
D、以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，聯(lián)營(yíng)企業(yè)將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2、納稅人符合下列（ ）情形的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
B、取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
3、土地增值稅的納稅人包括在我國(guó)境內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)以及地上建筑物和其他附屬和的產(chǎn)權(quán)，并取得收入的（ ）。
A、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體
B、外國(guó)機(jī)構(gòu)
C、外國(guó)公民
D、外國(guó)機(jī)構(gòu)
4、下列對(duì)法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的納稅地點(diǎn)的稅法正確的是（ ）。
A、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不致（不一致）的，則應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
5、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列表述不正確的是（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，降另有規(guī)定外，不得扣除
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的開發(fā)間接費(fèi)用資料不實(shí)的，不得扣除
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的前期工程費(fèi)的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過(guò)房屋原值的10%
6、下列各項(xiàng)行為可以免征土地增值稅的有（ ）。
A、企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換
B、企業(yè)以房地產(chǎn)對(duì)外投資
C、在兼并過(guò)程中被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)
D、因國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)讓