二、多項選擇題
1、下列情況中應(yīng)征房產(chǎn)稅的有（ ）。
A、高等院校教學(xué)用房
B、中小學(xué)出租房屋
C、軍隊辦的對外營業(yè)的招待所
D、區(qū)政府辦公用房
2、甲2007年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計稅）。下列處理正確的是（ ）。
A、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0元
B、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
C、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
D、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
3、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（ ）。
A、原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起
B、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之月起
C、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起
D、委托施工企業(yè)建房，為辦理驗收手續(xù)之次月起
4、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)可以是（ ）。
A、融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B、聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔投資風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值計稅
C、出租房產(chǎn)的，以租金計稅
D、租入房產(chǎn)的，以租金計稅
5、下列各項中，不應(yīng)當征收房產(chǎn)稅的是（ ）。
A、經(jīng)營性單位從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的辦公用商品房
B、施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房
C、郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的房產(chǎn)
D、農(nóng)村的經(jīng)營性用房
6、下列說法正確的有（ ）。
A、納稅人購置新商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅
B、納稅人購置存量房屋，自取得房產(chǎn)證之次月起繳納房產(chǎn)稅
C、納稅人出租出借房產(chǎn)，自出租出借之月起繳納房產(chǎn)稅
D、房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅
1、下列情況中應(yīng)征房產(chǎn)稅的有（ ）。
A、高等院校教學(xué)用房
B、中小學(xué)出租房屋
C、軍隊辦的對外營業(yè)的招待所
D、區(qū)政府辦公用房
2、甲2007年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計稅）。下列處理正確的是（ ）。
A、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0元
B、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
C、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
D、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
3、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（ ）。
A、原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起
B、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之月起
C、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起
D、委托施工企業(yè)建房，為辦理驗收手續(xù)之次月起
4、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)可以是（ ）。
A、融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
B、聯(lián)營投資房產(chǎn)，共擔投資風(fēng)險的，以房產(chǎn)余值計稅
C、出租房產(chǎn)的，以租金計稅
D、租入房產(chǎn)的，以租金計稅
5、下列各項中，不應(yīng)當征收房產(chǎn)稅的是（ ）。
A、經(jīng)營性單位從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的辦公用商品房
B、施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房
C、郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的房產(chǎn)
D、農(nóng)村的經(jīng)營性用房
6、下列說法正確的有（ ）。
A、納稅人購置新商品房，自取得房產(chǎn)證之月起繳納房產(chǎn)稅
B、納稅人購置存量房屋，自取得房產(chǎn)證之次月起繳納房產(chǎn)稅
C、納稅人出租出借房產(chǎn)，自出租出借之月起繳納房產(chǎn)稅
D、房地產(chǎn)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅