1.某國(guó)有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購(gòu)置一棟辦公樓，支付8000價(jià)款萬(wàn)元。2008年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12 000萬(wàn)元，成新率70%.該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A.400萬(wàn)元
B.1485萬(wàn)元
C.1490萬(wàn)元
D.200萬(wàn)元
參考答案：B
答案解析：評(píng)估價(jià)格＝12000×70%＝8400（萬(wàn)元），稅金＝（10000－8000）×5%（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（萬(wàn)元），增值額＝10000－8400－115＝1485（萬(wàn)元）
2.某人民團(tuán)體A、B兩棟辦公樓，A棟地3000平方米，B占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日該團(tuán)體將B棟出租。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團(tuán)體2007年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。?BR> A.3750元
B.11250元
C.12500元
D.15000元
參考答案：B
答案解析：人民團(tuán)體自用的A樓免稅。城鎮(zhèn)土地使用稅（＝1000×15×9÷12＝11250（元）
A.400萬(wàn)元
B.1485萬(wàn)元
C.1490萬(wàn)元
D.200萬(wàn)元
參考答案：B
答案解析：評(píng)估價(jià)格＝12000×70%＝8400（萬(wàn)元），稅金＝（10000－8000）×5%（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（萬(wàn)元），增值額＝10000－8400－115＝1485（萬(wàn)元）
2.某人民團(tuán)體A、B兩棟辦公樓，A棟地3000平方米，B占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日該團(tuán)體將B棟出租。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團(tuán)體2007年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。?BR> A.3750元
B.11250元
C.12500元
D.15000元
參考答案：B
答案解析：人民團(tuán)體自用的A樓免稅。城鎮(zhèn)土地使用稅（＝1000×15×9÷12＝11250（元）