第八章 合同法總則(5)
（三）可撤銷合同
可撤銷合同是指因合同當(dāng)事人訂立合同時意思表示不真實，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。
可撤銷合同一般具有如下特征:可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同;可撤銷合同一般是意思表示不真實的合同;可撤銷合同的變更或撤銷要由有撤銷權(quán)的當(dāng)事人通過行使撤銷權(quán)來實現(xiàn);可撤銷合同的變更或撤銷須由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)做出。
《合同法》規(guī)定了三種可撤銷的合同:
(1)因重大誤解訂立的合同。
“重大誤解”是指誤解者做出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認(rèn)識上的顯著缺陷，其后果是使誤解者的利益受到較大損失，或者達(dá)不到誤解者訂立合同的目的。重大誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，所以經(jīng)一方當(dāng)事人請求，可以變更或撤銷。
(2)顯失公平的合同。
顯失公平的合同，是指一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的便當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。這種合同便當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)利益上嚴(yán)重失衡，違反了公平合理的原則。法律規(guī)定顯失公平的合同應(yīng)予撤銷，不僅是公平原則的體現(xiàn)，而且切實保障了公平原則的實現(xiàn)，對保證交易的公正性和保護(hù)消費者的利益，防止一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或利用對方?jīng)]有經(jīng)驗而損害對方的利益都有重要的重義。
以上兩種合同，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)請求變更或者撤銷，主要是誤解方或受害方行使請求權(quán)。
(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。與上述因欺詐、脅迫訂立的無效合同相比較，二者的區(qū)別在于是否損害了國家利益。損害國家利益的為無效合同;末損害國家利益的，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或撤銷。即只有受損害方當(dāng)事人才可以行使請求權(quán)。
被撤銷的合同，同無效合同一樣，自始沒有法律約束力。合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
對因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
需要注意的是，撤銷權(quán)的行使是有時效和限制的。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅:1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
（四）效力待定合同
對于某些方面不符合合同生效的要件，但并不屬于上述無效合同或可撤銷合同，法律允許根據(jù)情況予以補(bǔ)救的合同，為效力待定合同。
一個有效的合同，一般應(yīng)具備三個條件:(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，即主體合法;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。三個條件缺一不可，否則就可能導(dǎo)致合同無效或可撤銷。但在以下情況下，法律允許采取補(bǔ)救措施，使之成為有效合同:
(1)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但如果是純獲利益的合同或者是與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。相對人(即合同另一方當(dāng)事人)也可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(2)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
(3)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
（三）可撤銷合同
可撤銷合同是指因合同當(dāng)事人訂立合同時意思表示不真實，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。
可撤銷合同一般具有如下特征:可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同;可撤銷合同一般是意思表示不真實的合同;可撤銷合同的變更或撤銷要由有撤銷權(quán)的當(dāng)事人通過行使撤銷權(quán)來實現(xiàn);可撤銷合同的變更或撤銷須由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)做出。
《合同法》規(guī)定了三種可撤銷的合同:
(1)因重大誤解訂立的合同。
“重大誤解”是指誤解者做出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認(rèn)識上的顯著缺陷，其后果是使誤解者的利益受到較大損失，或者達(dá)不到誤解者訂立合同的目的。重大誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，所以經(jīng)一方當(dāng)事人請求，可以變更或撤銷。
(2)顯失公平的合同。
顯失公平的合同，是指一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的便當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。這種合同便當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)利益上嚴(yán)重失衡，違反了公平合理的原則。法律規(guī)定顯失公平的合同應(yīng)予撤銷，不僅是公平原則的體現(xiàn)，而且切實保障了公平原則的實現(xiàn)，對保證交易的公正性和保護(hù)消費者的利益，防止一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或利用對方?jīng)]有經(jīng)驗而損害對方的利益都有重要的重義。
以上兩種合同，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)請求變更或者撤銷，主要是誤解方或受害方行使請求權(quán)。
(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同的受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。與上述因欺詐、脅迫訂立的無效合同相比較，二者的區(qū)別在于是否損害了國家利益。損害國家利益的為無效合同;末損害國家利益的，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或撤銷。即只有受損害方當(dāng)事人才可以行使請求權(quán)。
被撤銷的合同，同無效合同一樣，自始沒有法律約束力。合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
對因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
需要注意的是，撤銷權(quán)的行使是有時效和限制的。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅:1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
（四）效力待定合同
對于某些方面不符合合同生效的要件，但并不屬于上述無效合同或可撤銷合同，法律允許根據(jù)情況予以補(bǔ)救的合同，為效力待定合同。
一個有效的合同，一般應(yīng)具備三個條件:(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，即主體合法;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。三個條件缺一不可，否則就可能導(dǎo)致合同無效或可撤銷。但在以下情況下，法律允許采取補(bǔ)救措施，使之成為有效合同:
(1)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但如果是純獲利益的合同或者是與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。相對人(即合同另一方當(dāng)事人)也可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(2)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
(3)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。