司法考試合同法之其他轉移財產所有權的合同

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當事人約定易貨交易,轉移標的物的所有權的,參照買賣合同的有關規(guī)定。
    1,贈與合同:無償,單務,不要式,諾成
    任意撤消權(交付和不動產登記前,三種例外)
    法定撤消權:侵害本人及近親屬/不扶養(yǎng)/不履行附義務(一年除斥)
    繼承人,法定代理人:6個月除斥
    解除:經濟惡化,嚴重影響生產經營或家庭生活
    一般過失免責
    2,借款合同:商業(yè)借貸(要式,諾成),民間借貸(推定為無償)
    監(jiān)督檢查權:停止發(fā)放,提前收回,解除合同
    3,消費借貸合同(無名):無償為時間,有償為諾成
    4,供用電合同
    供用電合同的履行地點,按照當事人約定;當事人沒有約定或者約定不明確的,供電設施的產權分界處為履行地點。
    供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。
    因自然災害等原因斷電,供電人應當按照國家有關規(guī)定及時搶修。未及時搶修,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。
    用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的,應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不交付電費和違約金的,供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。
    用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定安全用電。用電人未按照國家有關規(guī)定和當事人的約定安全用電,造成供電人損失的,應當承擔損害賠償責任。
    供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關規(guī)定。
    贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
    贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
    因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。
    贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
    贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。
    受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
    (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
    (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
    (三)不履行贈與合同約定的義務。
    贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
    因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
    贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
    撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產。
    贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
    自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。
    自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。
    自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。
    公民之間的借貸,雙方對返還期限有約定的,一般應按約定處理;沒有約定的,出借人隨時可以請求返還,借款方應當根據出借人的請求及時返還;暫時無力返還的,可以根據實際情況責令其分期返還。
    公民之間的生產經營性借貸的利率,可以適當高于生活性借貸利率。如因利率發(fā)生糾紛,應本著保護合法借貸關系,考慮當地實際情況,有利于生產和穩(wěn)定經濟秩序的原則處理。
    公民之間的無息借款,有約定償還期限而借款人不按期償還,或者未約定償還期限但經出借人催告后,借款人仍不償還的,出借人要求借款人償付逾期利息,應當予以準許。
    借款雙方因利率發(fā)生爭議,如果約定不明,又不能證明的,可以比照銀行同類貸款利率計息。
    公民之間的借貸,出借人將利息計入本金計算復利的,不予保護;在借款時將利息扣除的,應當按實際出借款數計息。
    借用實物的,出借人要求歸還原物或者同等數量、質量的實物,應當予以支持;如果確實無法歸還實物的,可以按照或者適當高于歸還時市場零售價格折價給付。
    借用人因管理、使用不善造成借用物毀損的,借用人應當負賠償責任,借用物自身有缺陷的,可以減輕借用人的賠償責任。
    公民之間贈與關系的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋,如根據書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的,應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續(xù)。
    贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的,應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。
    贈與人為了逃避應履行的法定義務,將自己的財產贈與他人,如果利害關系人主張權利的,應當認定贈與無效。