2007年中級(jí) 《建筑經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》試題

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一、單項(xiàng)選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)
    1.某項(xiàng)目預(yù)計(jì)初期投資為100萬(wàn)元,投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無(wú)限,凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等,若基準(zhǔn)收率為10%,則年凈收益超過(guò)(?。┤f(wàn)元時(shí),該項(xiàng)投資可以被接受。
    A.8
    B.10
    C.12
    D.15
    2.某方案初期投資額為300萬(wàn)元,此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬(wàn)元。方案的壽命期為10年,10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%,已知(P/A,10%,10)=6.144.則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值為(?。┤f(wàn)元。
    A.400
    B.545.76
    C.654.87
    D.700
    3.某建設(shè)項(xiàng)目,當(dāng)資本利率i1=15%時(shí),凈現(xiàn)值為560萬(wàn)元;當(dāng)i2=18%時(shí),凈現(xiàn)值為-630萬(wàn)元?;鶞?zhǔn)收益率為10%,則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)(?。?。
    A.小于10%
    B.在10%和15%之間
    C.在15%和18%之間
    D.大于18%
    4.下列提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑中,最理想的是(?。?BR>    A.提高功能、成本不變
    B.提高功能、降低成本
    C.功能不變、成本降低
    D.成本稍有增加、功能大幅度提高
    5.產(chǎn)品全壽命周期成本是指(?。?。
    A.生產(chǎn)全過(guò)程發(fā)生的全部費(fèi)用
    B.從開(kāi)始使用至報(bào)廢過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用總和
    C.產(chǎn)品使用費(fèi)用
    D.生產(chǎn)費(fèi)用和使用費(fèi)用之和
    6.下列方法中,不能用作價(jià)值工程對(duì)象選擇的是(?。?BR>    A.技術(shù)分析法
    B.經(jīng)驗(yàn)分析法
    C.ABC分析法
    D.強(qiáng)制確定法
    7.價(jià)值工程分析中,功能整理的目的是( )
    A.選擇價(jià)值工程對(duì)象
    B.確定功能成本
    C.明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)
    D.確定功能系數(shù)
    8.價(jià)值工程中,從用戶(hù)需求角度可將功能分為( )。
    A.基本功能和輔助功能
    B.美學(xué)功能和使用功能
    C.必要功能和不必要功能
    D.過(guò)剩功能和不足功能
    9.某些非盈利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無(wú)形效果,應(yīng)采用方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。
    A.凈現(xiàn)值
    B.內(nèi)部收益率
    C.經(jīng)濟(jì)效益分析
    D.成本效用分析
    10.某投資方案實(shí)施后有三種可能:情況好時(shí),凈現(xiàn)值可達(dá)到1245萬(wàn)元,概率為0.6;情況一般時(shí),凈現(xiàn)值可達(dá)到520萬(wàn)元,概率為0.2;情況差時(shí),凈現(xiàn)值將為-860萬(wàn)元,概率為0.2.則該方案的凈現(xiàn)值期望值為(?。┤f(wàn)元。
    A.456
    B.568
    C.679
    D.756