2、2007年5月，李某自行研制的多功能電子鉛筆盒、高級自動鉛筆刀等新型產(chǎn)品經(jīng)有關(guān)部門評選認(rèn)可，提交全國技術(shù)成果交易會展出，其間某文具廠主動找到李某商談技術(shù)轉(zhuǎn)讓事宜。雙方于同年6月21日簽訂了由李某向文具廠轉(zhuǎn)讓多功能鉛筆盒技術(shù)成果的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
合同簽訂后，文具廠將多功能電子鉛筆盒的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1.5萬元給付李某。李某向文具廠提供了多功能電子鉛筆盒的樣品及圖紙等技術(shù)資料，并對文具廠的有關(guān)人員進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)。文具廠掌握該項技術(shù)后，以“上新產(chǎn)品有困難”為由，要求變更合同。經(jīng)雙方商定，將原轉(zhuǎn)讓的多功能電子鉛筆盒生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費變更為1.3萬元。
同年7月13日，雙方又簽訂了由李某向文具廠轉(zhuǎn)讓多功能高級自動鉛筆刀技術(shù)成果的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓費為2000元，從李某多收的電子鉛筆盒技術(shù)轉(zhuǎn)讓費中沖抵。隨后，李某又按該合同對文具廠有關(guān)人員進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)，提供了多功能高級自動鉛筆刀的樣品、圖紙資料及材料來源。文具廠按李某轉(zhuǎn)讓的技術(shù)生產(chǎn)出了合格的多功能電子鉛筆盒和多功能高級自動鉛筆刀。還對多功能電子鉛筆盒外形和內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改制，兩項產(chǎn)品均已投入市場銷售。李某將多功能鉛筆盒和多功能高級自動鉛筆刀的樣品收回。
2008年4月8日，文具廠訴至人民法院，以李某采用欺騙手段轉(zhuǎn)讓兩項不成熟技術(shù)為由，要求確認(rèn)其與李某簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同無效，由李某返還全部技術(shù)轉(zhuǎn)讓費并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
問：
（1）本案所涉及的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是否有效？為什么？屬于何種技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同？
（2）本案應(yīng)如何認(rèn)定及處理？說明理由
3、2007年3月5日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“A公司”）與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個月；借款利率為年利率5.8%，2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先從借款本金中扣除；借款期滿時全額歸還所借款項；借款用途為用于S房地產(chǎn)項目（以下簡稱S項目）開發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。
在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項目變現(xiàn)受償后仍不足以補(bǔ)償B銀行遭受的損失時，C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。
B銀行依照約定于2007年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2008年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償，同時要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。
經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元；S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元；S項目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記。
要求：根據(jù)上述事實，回答下列問題：
（1）借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如果處理？
（2）根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息？
（3）B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效？并說明理由。
（4）B銀行可否要求解除借款合同？并說明理由。
合同簽訂后，文具廠將多功能電子鉛筆盒的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1.5萬元給付李某。李某向文具廠提供了多功能電子鉛筆盒的樣品及圖紙等技術(shù)資料，并對文具廠的有關(guān)人員進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)。文具廠掌握該項技術(shù)后，以“上新產(chǎn)品有困難”為由，要求變更合同。經(jīng)雙方商定，將原轉(zhuǎn)讓的多功能電子鉛筆盒生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費變更為1.3萬元。
同年7月13日，雙方又簽訂了由李某向文具廠轉(zhuǎn)讓多功能高級自動鉛筆刀技術(shù)成果的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓費為2000元，從李某多收的電子鉛筆盒技術(shù)轉(zhuǎn)讓費中沖抵。隨后，李某又按該合同對文具廠有關(guān)人員進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)，提供了多功能高級自動鉛筆刀的樣品、圖紙資料及材料來源。文具廠按李某轉(zhuǎn)讓的技術(shù)生產(chǎn)出了合格的多功能電子鉛筆盒和多功能高級自動鉛筆刀。還對多功能電子鉛筆盒外形和內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改制，兩項產(chǎn)品均已投入市場銷售。李某將多功能鉛筆盒和多功能高級自動鉛筆刀的樣品收回。
2008年4月8日，文具廠訴至人民法院，以李某采用欺騙手段轉(zhuǎn)讓兩項不成熟技術(shù)為由，要求確認(rèn)其與李某簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同無效，由李某返還全部技術(shù)轉(zhuǎn)讓費并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
問：
（1）本案所涉及的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是否有效？為什么？屬于何種技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同？
（2）本案應(yīng)如何認(rèn)定及處理？說明理由
3、2007年3月5日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“A公司”）與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個月；借款利率為年利率5.8%，2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先從借款本金中扣除；借款期滿時全額歸還所借款項；借款用途為用于S房地產(chǎn)項目（以下簡稱S項目）開發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。
在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項目變現(xiàn)受償后仍不足以補(bǔ)償B銀行遭受的損失時，C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。
B銀行依照約定于2007年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2008年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償，同時要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。
經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元；S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元；S項目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記。
要求：根據(jù)上述事實，回答下列問題：
（1）借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如果處理？
（2）根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息？
（3）B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效？并說明理由。
（4）B銀行可否要求解除借款合同？并說明理由。