買賣合同
第十章 合同法（分則）
考情分析
本章主要介紹具體的十五種有名合同。08年教材體系進(jìn)行的調(diào)整，更加清晰，但內(nèi)容沒有實質(zhì)性變化。在歷年的考試中經(jīng)常以主觀題型出現(xiàn)。
最近三年題型題量分布：
題型
2007年
2006年
2005年
單選題
2題/2分
多選題
2題/2分
判斷題
1題/1分
1題/1分
主觀題（簡答題、綜合題）
8分
5分
3分
合計
9分
5分
8分
第一節(jié)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同
一、買賣合同
買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤闪碛幸?guī)定的以外，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同是最基本、最典型的有償合同。
1、交付標(biāo)的物
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同“生效的時間為交付”時間。
標(biāo)的物在“交付之前”產(chǎn)生的孽息，歸“出賣人”所有，“交付之后”產(chǎn)生的孽息歸“買受人”所有。
2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)
（1）買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的（所有權(quán)保留條款）除外。
提示：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。
相關(guān)知識點：（1）標(biāo)的物的“所有權(quán)”自交付時起轉(zhuǎn)移；（2）標(biāo)的物“毀損、滅失的風(fēng)險”，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；（3）標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的“孳息”歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的“孶息”歸買受人所有。
（2）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
【例題】乙向甲購買10臺新型計算機(jī)，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下計算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有（ ）。（2005年）
A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機(jī)，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效
【答案】BD
【解析】標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移；當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題正確答案應(yīng)為BD
【例題】在買賣合同中，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。（ ）（2003年）
【答案】√
3、標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)（重點）
（1）一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移；
解釋：但標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險的承擔(dān)可能不一致，因此所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自“違反約定之日”起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險；
（3）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險自“合同成立之日”起由買受人承擔(dān)。
（4）當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給“第一承運(yùn)人”，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
（5）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。
（6）因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
（7）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
4、檢驗期間
（1）當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
（2）當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
5、分期付款合同
分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同，出賣人解除合同的，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
6、試用買賣
（1）試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買；
（2）買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買；
（3）買受人對標(biāo)的物進(jìn)行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購買。
7、招標(biāo)投標(biāo)
招標(biāo)公告在性質(zhì)上屬于要約邀請。
供用電、水、氣、熱力合同
二、供用電、水、氣、熱力合同
1、 供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先“通知”用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。未及時搶修的，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十章 合同法（分則）
考情分析
本章主要介紹具體的十五種有名合同。08年教材體系進(jìn)行的調(diào)整，更加清晰，但內(nèi)容沒有實質(zhì)性變化。在歷年的考試中經(jīng)常以主觀題型出現(xiàn)。
最近三年題型題量分布：
題型
2007年
2006年
2005年
單選題
2題/2分
多選題
2題/2分
判斷題
1題/1分
1題/1分
主觀題（簡答題、綜合題）
8分
5分
3分
合計
9分
5分
8分
第一節(jié)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同
一、買賣合同
買賣合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻贤闪碛幸?guī)定的以外，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同是最基本、最典型的有償合同。
1、交付標(biāo)的物
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同“生效的時間為交付”時間。
標(biāo)的物在“交付之前”產(chǎn)生的孽息，歸“出賣人”所有，“交付之后”產(chǎn)生的孽息歸“買受人”所有。
2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)
（1）買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的（所有權(quán)保留條款）除外。
提示：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。
相關(guān)知識點：（1）標(biāo)的物的“所有權(quán)”自交付時起轉(zhuǎn)移；（2）標(biāo)的物“毀損、滅失的風(fēng)險”，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；（3）標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的“孳息”歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的“孶息”歸買受人所有。
（2）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
【例題】乙向甲購買10臺新型計算機(jī)，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下計算機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有（ ）。（2005年）
A、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定，計算機(jī)的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定，甲方先行交付計算機(jī)，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效
【答案】BD
【解析】標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移；當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。本題正確答案應(yīng)為BD
【例題】在買賣合同中，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孶息歸買受人所有。（ ）（2003年）
【答案】√
3、標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)（重點）
（1）一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移；
解釋：但標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險的承擔(dān)可能不一致，因此所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自“違反約定之日”起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險；
（3）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險自“合同成立之日”起由買受人承擔(dān)。
（4）當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給“第一承運(yùn)人”，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
（5）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。
（6）因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
（7）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
4、檢驗期間
（1）當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
（2）當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
5、分期付款合同
分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同，出賣人解除合同的，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
6、試用買賣
（1）試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買；
（2）買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買；
（3）買受人對標(biāo)的物進(jìn)行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購買。
7、招標(biāo)投標(biāo)
招標(biāo)公告在性質(zhì)上屬于要約邀請。
供用電、水、氣、熱力合同
二、供用電、水、氣、熱力合同
1、 供電人因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先“通知”用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。未及時搶修的，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。