9、關于企業(yè)租出并按出租協議向承租人提供保安和維修等其他服務的建筑物，是否屬于投資性房地產的說法，下列選項中正確的是（ ）。
A、所提供的其他服務在整個協議中不重大的，該建筑物應視為企業(yè)的經營場所，應當確認為自用房地產
B、所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，可以將該建筑物確認為投資性房地產
C、所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，該建筑物應視為企業(yè)的經營場所，應當確認為自用房地產
D、所提供的其他服務在整個協議中無論是否重大，均不將該建筑物確認為投資性房地產
10、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值大于原賬面價值的其差額通過（ ）科目核算。
A、營業(yè)外收入
B、公允價值變動損益
C、資本公積
D、其他業(yè)務收入
11、企業(yè)對成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產攤銷時，應該借記（ ）科目。
A、投資收益
B、其他業(yè)務成本
C、營業(yè)外收入
D、管理費用
12、投資性房地產不論是成本模式計量還是公允價值模式計量，取得的租金收入均通過（ ）科目核算。
A、營業(yè)外收入
B、投資收益
C、其他業(yè)務成本
D、其他業(yè)務收入
13、關于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產的說法正確的是（ ）。
A、屬于投資性房地產
B、屬于自用房地產
C、按照市場價格收取租金屬于投資性房地產
D、按照內部價格收取租金屬于投資性房地產
14、按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》的規(guī)定，下列屬于投資性房地產的有（ ）。
A、企業(yè)生產經營用的土地使用權
B、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，按照市場價格收取租金
C、企業(yè)擁有并自行經營的旅館飯店
D、將其擁有的旅館飯店部分或全部出租，且出租的部分能夠單獨計量和出售的，出租的部分可以確認為投資性房地產
15、ABC公司將一辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該辦公樓的賬面原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，已計提的固定資產減值準備200萬元，轉換日的公允價值為6000萬元，則記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額為（ ）。
A、6000
B、4700
C、5000
D、1300
A、所提供的其他服務在整個協議中不重大的，該建筑物應視為企業(yè)的經營場所，應當確認為自用房地產
B、所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，可以將該建筑物確認為投資性房地產
C、所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，該建筑物應視為企業(yè)的經營場所，應當確認為自用房地產
D、所提供的其他服務在整個協議中無論是否重大，均不將該建筑物確認為投資性房地產
10、自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值大于原賬面價值的其差額通過（ ）科目核算。
A、營業(yè)外收入
B、公允價值變動損益
C、資本公積
D、其他業(yè)務收入
11、企業(yè)對成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產攤銷時，應該借記（ ）科目。
A、投資收益
B、其他業(yè)務成本
C、營業(yè)外收入
D、管理費用
12、投資性房地產不論是成本模式計量還是公允價值模式計量，取得的租金收入均通過（ ）科目核算。
A、營業(yè)外收入
B、投資收益
C、其他業(yè)務成本
D、其他業(yè)務收入
13、關于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產的說法正確的是（ ）。
A、屬于投資性房地產
B、屬于自用房地產
C、按照市場價格收取租金屬于投資性房地產
D、按照內部價格收取租金屬于投資性房地產
14、按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》的規(guī)定，下列屬于投資性房地產的有（ ）。
A、企業(yè)生產經營用的土地使用權
B、企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，按照市場價格收取租金
C、企業(yè)擁有并自行經營的旅館飯店
D、將其擁有的旅館飯店部分或全部出租，且出租的部分能夠單獨計量和出售的，出租的部分可以確認為投資性房地產
15、ABC公司將一辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該辦公樓的賬面原值為5000萬元，已計提的累計折舊為100萬元，已計提的固定資產減值準備200萬元，轉換日的公允價值為6000萬元，則記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額為（ ）。
A、6000
B、4700
C、5000
D、1300