2009年民法輔導(dǎo)之動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)詳解

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。
    二者的區(qū)別是：
    1） 取得方法不同。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得方法主要為繼受取得，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)有多種取得方法。
    2） 公示方法不同。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法為登記，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法通常為交付。
    3） 行使方面不同。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的行使與公共利益緊密相關(guān)，受到較多的法律限制。
    4） 爭(zhēng)議管轄方面不同。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地的裁判機(jī)構(gòu)管轄，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則不盡然。