09年建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與務實考前點撥(七)

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單選題:
    1、 下列各項中,屬于工程建設其他費用的是( )。
    A.預備費
    B.輔助用工費用
    C.土地使用費
    D.其他材料費
    標準答案:c
    解析:工程建設其他費用:
    (一)土地使用費
    1.土地征用及遷移補償費
    (1)土地補償費。
    (2)青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。
    (3)安置補助費。
    (4)繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅,土地登記費及征地管理費等。
    (5)征地動迂費
    (6)水利水電工程水庫淹投處理補償費。
    2.土地使用權出讓金
    (二)與項目建設有關的其他費用
    1、建設單位管理費
    (1)建設單位開辦費。
    (2)建設單位經(jīng)費。
    2.勘察設計費
    3.研究試驗費
    4.臨時設施費
    5.工程監(jiān)理費
    6。工程保險費;
    7。供電貼費
    8.施工機構遷移費
    9.引進技術和進口設備其他費
    10.工程承包費
    (三)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用
    1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
    2.生產(chǎn)準備費
    3.辦公和生活家具購置費
    2、 在編制建筑單位工程概算時,采用( )比較準確,且需算出擴大分項分部工程量。
    A.概算指標法
    B.擴大單價法
    C.類似工程預算法
    D.預算單價法
    標準答案:b
    解析:概算定額法也稱擴大單價法。當初步設計達到一定深度,建筑結構方案已經(jīng)肯定時,可采用這種方法編制建筑工程概算。采用概算定額法編制概算,首先應根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表(概算定額基價),然后用算出的擴大分部分項工程的工程量,乘以擴大單價,進行具體計算,其中工程量的計算是根據(jù)定額中規(guī)定的各個擴大分部分項工程內(nèi)容,遵循定額中規(guī)定的計量單位、工程量計算規(guī)則及方法來進行。
    采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確,但計算比較繁瑣。
    3、 施工企業(yè)利潤總額和營業(yè)利潤的關系是( )。
    A.利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額
    B.利潤總額=營業(yè)利潤
    C.利潤總額=營業(yè)利潤+其他業(yè)務利潤—管理費—財務費
    D.利潤總額=營業(yè)利潤+其他業(yè)務利潤
    標準答案:a
    解析:利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額
    4、 某公司擬用債券和普通股兩種方式籌資,其中債券的籌資費率為5%,利息率為12.5%;普通股籌資費率為6%,第一年股利率為11%,以后每年增長5%則債券和普通股的資金成本率分別為( )。(已知該公司的所得稅率為33%)
    A.13.2%、16.7%
    B.13.2%、7.8%
    C.8.8%、7.8%
    D.8.8%、16.7%
    標準答案:d
    解析:KB=I(1-T)/(1-f)=12.5%×(1-33%)/(1-5%)=8.8%
    Kc=D1/Po(1-f)+g=i/(1-f)+g =D1/Po(1-f)+g=11%/(1-6%)+5%=16.7%
    5、 企業(yè)提取的法定盈余公積金,應屬于企業(yè)的( )。
    A.流動負債
    B.長期負債
    C.所有者權益
    D.資本金
    標準答案:c
    解析:所有者權益的組成1.實收資本2.資本公積金3.盈余公積金4.未分配利潤