09年建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與務(wù)實考前內(nèi)部秘押試題(十一)

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案例分析題:
    某商業(yè)和辦公樓項目,高29層,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積45000平方米,業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位,其合同總價為16000萬元。該項目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包,其合同價分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位,其分包合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險,并附加第三者責(zé)任險。建筑工程保險項目的免賠額為3萬元。(2005考題)
    根據(jù)題意,回答案下列問題:
    1.該項目的建筑工程一切險的被保險人包括( )。
    A.房地產(chǎn)開發(fā)公司
    B.土建工程總承包單位
    C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位
    D.玻璃幕墻的玻璃制造商
    2.該項目的建筑工程一切險的保額是(?。┤f元。
    A.16000
    B.17500
    C.18300
    D.23000
    3.樁基工程施工中,由于施工單位不慎,使工地邊的水管爆裂,業(yè)主和承包單位積極進行了搶修,但是還是造成15萬元的直接損失和5萬元的工期索賠損失。作為投保人,業(yè)主向保險公司提出索賠。保險人的賠款額是(?。┤f元。
    A.12
    B.15
    C.17
    D.20
    4.工程竣工交付使用1年內(nèi),完成了項目決算,該項目的實際總投資達到28000萬元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi),造成了2500萬元的損失?;馂?zāi)的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關(guān)火災(zāi)賠償?shù)恼f法中,正確的為(?。?。
    A.保險人應(yīng)按實際損失賠償
    B.保險人應(yīng)按23000/28000的比例賠償
    C.保證期內(nèi)的火災(zāi)造成的損失,保險人不予賠償
    D.由于火災(zāi)是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致,屬因原材料缺陷造成其它保險財產(chǎn)損失,保險人應(yīng)予理賠
    標準答案:ABC,D,A,C
    解析:
    1.解題要點:建筑工程險的被保險人一般可包括以下各方:
    (1)業(yè)主:建設(shè)單位或工程所有人。
    (2)承包人:負責(zé)承建該項工程的施工單位;
    (3)分承包人:與承包人訂立分承包合同,負責(zé)承建該項工程中部分項目的施工單位。
    (4)技術(shù)顧問:業(yè)主聘請的建筑師、設(shè)計師、工程師和其他專業(yè)顧問。
    (5)其他關(guān)系方。
    2.解題要點:被保險人可按保險工程合同規(guī)定的工程概算總造價確定投保金額,該工程概算總造價為23000萬元。
    3.解題要點:保險人的賠款額是15-3=12萬元
    4.解題要點:保證期
    自工程驗收完畢移交后開始,至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時終止,以先發(fā)生者為準。保證期長短應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定來確定。保證期投保與否,由投保人自己決定,需要投保時,必須加批單,增收相應(yīng)的保費。保證期有兩種加保辦法:
    (1)有限責(zé)任保證期,主要承保在保單上載明的保證期內(nèi),因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責(zé)任而進行整修保養(yǎng)的過程中,因保險責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險所造成工程標的的損失,對于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負責(zé)。
    (2)擴展責(zé)任保證期,是指在承保上項責(zé)任的同時還對保證期開始前已存在并由原材料缺陷、工藝不善等原因所造成在保證期內(nèi)保險財產(chǎn)的損失負責(zé)賠償。同樣對于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失不負責(zé)。對于第三者責(zé)任也不予承保。