6、東方房地產(chǎn)公司與董開山簽訂一份商品房預(yù)售合同，合同約定，由董開山一次付清全部款項(xiàng)。房屋竣工后，東方房地產(chǎn)公司通知董開山收房，收房后，董開山發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，無法使用，因此，向東方公司提出解除合同并要求返還房款，賠償損失。正在交涉過程中，因地震致使房屋毀損。為此，引發(fā)糾紛。下列說法正確的是（ ）。
A、房屋毀損風(fēng)險由董開山承擔(dān)
B、東方公司無需將房款返還給董開山
C、董開山有權(quán)解除合同，并要求東方公司賠償損失
D、房屋毀損滅失的風(fēng)險由東方公司承擔(dān)
7、長河公司與林達(dá)公司簽訂產(chǎn)品訂貨合同，合同約定：由長河公司為林達(dá)公司生產(chǎn)直流屏一套、智能操作模擬屏一面、模擬屏信號柜一面等，價款25萬元；自訂貨之日起7日內(nèi)預(yù)付10萬元，到貨后7日內(nèi)付10萬元，余款于調(diào)試運(yùn)行后7日內(nèi)付清；林達(dá)公司與5月9日前提供技術(shù)資料，技術(shù)圖紙由林達(dá)公司確認(rèn)簽字后生產(chǎn)，6月9日前交貨，雙方并且約定了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。由于長河公司至6月9日仍未能提交全部技術(shù)圖紙，林達(dá)公司于6月16日通知長河公司，解除合同，為此引發(fā)糾紛。對此，下列表述正確的有（ ）。
A、長河公司與林達(dá)公司簽訂的合同為承攬合同
B、長河公司與林達(dá)公司簽訂的合同為買賣合同
C、林達(dá)公司有權(quán)解除合同
D、林達(dá)公司無權(quán)解除合同
8、顧某因駕車不當(dāng)，跌入河中，車內(nèi)尚有乘客王某夫婦二人，趙某路過，見顧某等人被困車中，遂冒刺骨寒冷入水救助，終于將王某夫婦救出，顧某被他人救出。趙某因救人受寒，感染肺炎及慢性氣管炎等癥狀，支出醫(yī)藥費(fèi)12000余元。趙某多次要求顧某補(bǔ)償，均遭拒絕，遂訴至法院。對此，下列表述正確的有（ ）。A、趙某的行為系見義勇為
B、趙某的行為系無因管理
C、顧某不為受益人，不負(fù)有補(bǔ)償趙某損失的義務(wù)
D、顧某為受益人，應(yīng)補(bǔ)償趙某損失
9、紅天房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)A樓盤與乙銀行簽訂貸款合同，貸款金額1000萬元，并以該開發(fā)的樓盤設(shè)定抵押擔(dān)保。紅天公司又與藍(lán)天工程公司簽訂工程合同，由藍(lán)天工程公司承建A樓盤。紅天公司為提前收回成本，將該房預(yù)售給眾客戶，并簽訂了商品房預(yù)售合同。眾客戶有的支付了主要款項(xiàng)，有的只支付了20％的預(yù)付款。樓盤建成后，紅天公司因其他原因?qū)е碌归]。對該樓盤的權(quán)屬，乙銀行、藍(lán)天工程公司、眾客戶均欲行使權(quán)利。下列表述正確的是（ ）。
A、已支付了主要款項(xiàng)的客戶的所有權(quán)的期待權(quán)優(yōu)于銀行的抵押權(quán)
B、已支付了主要款項(xiàng)的客戶的所有權(quán)的期待權(quán)優(yōu)于藍(lán)天公司的優(yōu)先權(quán)
C、藍(lán)天公司的所有債權(quán)優(yōu)先權(quán)優(yōu)于銀行的抵押權(quán)
D、眾客戶的所有權(quán)的期待權(quán)均優(yōu)于銀行的抵押權(quán)和藍(lán)天公司的優(yōu)先權(quán)
A、房屋毀損風(fēng)險由董開山承擔(dān)
B、東方公司無需將房款返還給董開山
C、董開山有權(quán)解除合同，并要求東方公司賠償損失
D、房屋毀損滅失的風(fēng)險由東方公司承擔(dān)
7、長河公司與林達(dá)公司簽訂產(chǎn)品訂貨合同，合同約定：由長河公司為林達(dá)公司生產(chǎn)直流屏一套、智能操作模擬屏一面、模擬屏信號柜一面等，價款25萬元；自訂貨之日起7日內(nèi)預(yù)付10萬元，到貨后7日內(nèi)付10萬元，余款于調(diào)試運(yùn)行后7日內(nèi)付清；林達(dá)公司與5月9日前提供技術(shù)資料，技術(shù)圖紙由林達(dá)公司確認(rèn)簽字后生產(chǎn)，6月9日前交貨，雙方并且約定了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。由于長河公司至6月9日仍未能提交全部技術(shù)圖紙，林達(dá)公司于6月16日通知長河公司，解除合同，為此引發(fā)糾紛。對此，下列表述正確的有（ ）。
A、長河公司與林達(dá)公司簽訂的合同為承攬合同
B、長河公司與林達(dá)公司簽訂的合同為買賣合同
C、林達(dá)公司有權(quán)解除合同
D、林達(dá)公司無權(quán)解除合同
8、顧某因駕車不當(dāng)，跌入河中，車內(nèi)尚有乘客王某夫婦二人，趙某路過，見顧某等人被困車中，遂冒刺骨寒冷入水救助，終于將王某夫婦救出，顧某被他人救出。趙某因救人受寒，感染肺炎及慢性氣管炎等癥狀，支出醫(yī)藥費(fèi)12000余元。趙某多次要求顧某補(bǔ)償，均遭拒絕，遂訴至法院。對此，下列表述正確的有（ ）。A、趙某的行為系見義勇為
B、趙某的行為系無因管理
C、顧某不為受益人，不負(fù)有補(bǔ)償趙某損失的義務(wù)
D、顧某為受益人，應(yīng)補(bǔ)償趙某損失
9、紅天房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)A樓盤與乙銀行簽訂貸款合同，貸款金額1000萬元，并以該開發(fā)的樓盤設(shè)定抵押擔(dān)保。紅天公司又與藍(lán)天工程公司簽訂工程合同，由藍(lán)天工程公司承建A樓盤。紅天公司為提前收回成本，將該房預(yù)售給眾客戶，并簽訂了商品房預(yù)售合同。眾客戶有的支付了主要款項(xiàng)，有的只支付了20％的預(yù)付款。樓盤建成后，紅天公司因其他原因?qū)е碌归]。對該樓盤的權(quán)屬，乙銀行、藍(lán)天工程公司、眾客戶均欲行使權(quán)利。下列表述正確的是（ ）。
A、已支付了主要款項(xiàng)的客戶的所有權(quán)的期待權(quán)優(yōu)于銀行的抵押權(quán)
B、已支付了主要款項(xiàng)的客戶的所有權(quán)的期待權(quán)優(yōu)于藍(lán)天公司的優(yōu)先權(quán)
C、藍(lán)天公司的所有債權(quán)優(yōu)先權(quán)優(yōu)于銀行的抵押權(quán)
D、眾客戶的所有權(quán)的期待權(quán)均優(yōu)于銀行的抵押權(quán)和藍(lán)天公司的優(yōu)先權(quán)