二、分項工程質(zhì)量驗收
分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。
1.分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定
（1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。
（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。
2.分項工程質(zhì)量驗收記錄
分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收，并按表5—4記錄。
三、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收
1．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定
(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)上進行。首先，分部工程的各分項工程必須已驗收且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單的組合而加以驗收， 尚須增加以下兩類檢查。
涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程，應(yīng)進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。如建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄，給水管道通水試驗記錄，暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄，照明動力全負荷試驗記錄等。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。評價的結(jié)論為“好”、“一般”和“差”三種。對于“差”的檢點應(yīng)通過返修處理等進行補救。
2．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄
分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人)組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收，并按表5-5記錄。
四、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收
1．單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整。
(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
(5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進行以下三方面的檢查。
涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。
此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢查，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準的要求進行。
最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗收。
[例題]：單位工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員進行現(xiàn)場檢查，最后由( )確認。
A.總監(jiān)理工程師 B．建設(shè)單位代表 C．設(shè)計單位代表 D．各單位驗收人員共同
答案：D
分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。
1.分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定
（1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。
（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。
2.分項工程質(zhì)量驗收記錄
分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收，并按表5—4記錄。
三、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收
1．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定
(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎(chǔ)上進行。首先，分部工程的各分項工程必須已驗收且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單的組合而加以驗收， 尚須增加以下兩類檢查。
涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程，應(yīng)進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。如建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄，給水管道通水試驗記錄，暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄，照明動力全負荷試驗記錄等。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。評價的結(jié)論為“好”、“一般”和“差”三種。對于“差”的檢點應(yīng)通過返修處理等進行補救。
2．分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄
分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人)組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人進行驗收，并按表5-5記錄。
四、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收
1．單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整。
(4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
(5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進行以下三方面的檢查。
涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。
此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢查，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準的要求進行。
最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗收。
[例題]：單位工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員進行現(xiàn)場檢查，最后由( )確認。
A.總監(jiān)理工程師 B．建設(shè)單位代表 C．設(shè)計單位代表 D．各單位驗收人員共同
答案：D