25.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃一般包括哪些主要內(nèi)容？
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化，并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。
施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容：
（1）建設(shè)工程概況
建設(shè)工程的概況部分主要編寫(xiě)以下內(nèi)容：
1)建設(shè)工程名稱；
2)建設(shè)工程地點(diǎn)；
3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模；
4)主要建筑結(jié)構(gòu)類型；
5)預(yù)計(jì)工程投資總額；
6)建設(shè)工程計(jì)劃工期；
7)工程質(zhì)量要求；
8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱；
9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。
（2）監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程，否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。
（3）監(jiān)理工作內(nèi)容
1)建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
2)設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
3)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
4)材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容；
5)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
6)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
7)施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
8)建設(shè)監(jiān)理合同管理工作的主要內(nèi)容；
9)業(yè)主委托的其他服務(wù)的工作內(nèi)容。
（4）監(jiān)理工作目標(biāo)
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來(lái)表示。
（5）監(jiān)理工作依據(jù)
1)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)；
2)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；
3)建設(shè)工程監(jiān)理合同；
4)其他建設(shè)工程合同。
（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理要求選擇。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可用組織結(jié)構(gòu)圖表示。
（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排，滿足建立工作的要求。
（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)
（9）監(jiān)理工作程序
監(jiān)理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達(dá)方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對(duì)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序。
（10）監(jiān)理工作方法及措施
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開(kāi)。
（11）監(jiān)理工作制度
（12）監(jiān)理設(shè)施
業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施：
１)辦公設(shè)施；
２)交通設(shè)施；
３)通訊設(shè)施；
４)生活設(shè)施。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工程所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。
26.建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案如何進(jìn)行分類？
答：從三方面進(jìn)行：
（1）按照規(guī)范：建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，監(jiān)理單位向建設(shè)單位移交的監(jiān)理文件，對(duì)其中的文件，分別在地方城建檔案館、建設(shè)單位、監(jiān)理單位三處歸檔保存，保存期分為永久、長(zhǎng)期、短期。送地方城建檔案館長(zhǎng)期保存的監(jiān)理文件有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復(fù)工審批表、暫停令；不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；工程延期報(bào)告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)；合同變更材料；工程竣工總結(jié)；質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告，共十四類。送建設(shè)單位永久保存的監(jiān)理文件有：工程延期報(bào)告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)，共兩類。送建設(shè)單位長(zhǎng)期保存的有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理總控制計(jì)劃等；監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復(fù)工審批表、暫停令；不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)；設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；分包單位資質(zhì)材料；供貨單位資質(zhì)材料；試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料；有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知；費(fèi)用索賠報(bào)告及審批；合同變更材料；專題總結(jié)；月報(bào)總結(jié)；工程竣工總結(jié)，質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告，共二十三類；建設(shè)單位短期保存的有：預(yù)付款報(bào)審與支付；月付款報(bào)審與支付兩類。
（2）按照建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理實(shí)踐中使用的監(jiān)理文件，進(jìn)行分類，可以分為：合同文件；勘察、設(shè)計(jì)文件；監(jiān)理工作指導(dǎo)文件；施工工作指導(dǎo)文件；資質(zhì)管理文件；工程進(jìn)度管理文件；工程質(zhì)量管理文件；工程造價(jià)管理文件；會(huì)議紀(jì)要；監(jiān)理報(bào)告；監(jiān)理工作函件；工程驗(yàn)收文件；監(jiān)理日記；監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理工作記錄；建設(shè)工程管理往來(lái)函件；監(jiān)理內(nèi)部文件，共十七大類。
（3）監(jiān)理公司建立的檔案：公司內(nèi)部管理文件；項(xiàng)目監(jiān)理管理文件；政府相關(guān)管理文件；招投標(biāo)、經(jīng)營(yíng)管理文件；財(cái)務(wù)文件；人員管理文件；設(shè)備管理文件，共七大類
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化，并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。
施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容：
（1）建設(shè)工程概況
建設(shè)工程的概況部分主要編寫(xiě)以下內(nèi)容：
1)建設(shè)工程名稱；
2)建設(shè)工程地點(diǎn)；
3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模；
4)主要建筑結(jié)構(gòu)類型；
5)預(yù)計(jì)工程投資總額；
6)建設(shè)工程計(jì)劃工期；
7)工程質(zhì)量要求；
8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱；
9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。
（2）監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程，否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。
（3）監(jiān)理工作內(nèi)容
1)建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
2)設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
3)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
4)材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容；
5)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
6)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
7)施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容；
8)建設(shè)監(jiān)理合同管理工作的主要內(nèi)容；
9)業(yè)主委托的其他服務(wù)的工作內(nèi)容。
（4）監(jiān)理工作目標(biāo)
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來(lái)表示。
（5）監(jiān)理工作依據(jù)
1)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)；
2)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；
3)建設(shè)工程監(jiān)理合同；
4)其他建設(shè)工程合同。
（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理要求選擇。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可用組織結(jié)構(gòu)圖表示。
（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排，滿足建立工作的要求。
（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)
（9）監(jiān)理工作程序
監(jiān)理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達(dá)方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對(duì)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序。
（10）監(jiān)理工作方法及措施
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開(kāi)。
（11）監(jiān)理工作制度
（12）監(jiān)理設(shè)施
業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施：
１)辦公設(shè)施；
２)交通設(shè)施；
３)通訊設(shè)施；
４)生活設(shè)施。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工程所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。
26.建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案如何進(jìn)行分類？
答：從三方面進(jìn)行：
（1）按照規(guī)范：建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，監(jiān)理單位向建設(shè)單位移交的監(jiān)理文件，對(duì)其中的文件，分別在地方城建檔案館、建設(shè)單位、監(jiān)理單位三處歸檔保存，保存期分為永久、長(zhǎng)期、短期。送地方城建檔案館長(zhǎng)期保存的監(jiān)理文件有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復(fù)工審批表、暫停令；不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；工程延期報(bào)告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)；合同變更材料；工程竣工總結(jié)；質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告，共十四類。送建設(shè)單位永久保存的監(jiān)理文件有：工程延期報(bào)告及審批；合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)，共兩類。送建設(shè)單位長(zhǎng)期保存的有：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理總控制計(jì)劃等；監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；工程開(kāi)工/復(fù)工審批表、暫停令；不合格項(xiàng)目通知；質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)；設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)；工程竣工決算審核意見(jiàn)；分包單位資質(zhì)材料；供貨單位資質(zhì)材料；試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料；有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知；費(fèi)用索賠報(bào)告及審批；合同變更材料；專題總結(jié)；月報(bào)總結(jié)；工程竣工總結(jié)，質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告，共二十三類；建設(shè)單位短期保存的有：預(yù)付款報(bào)審與支付；月付款報(bào)審與支付兩類。
（2）按照建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理實(shí)踐中使用的監(jiān)理文件，進(jìn)行分類，可以分為：合同文件；勘察、設(shè)計(jì)文件；監(jiān)理工作指導(dǎo)文件；施工工作指導(dǎo)文件；資質(zhì)管理文件；工程進(jìn)度管理文件；工程質(zhì)量管理文件；工程造價(jià)管理文件；會(huì)議紀(jì)要；監(jiān)理報(bào)告；監(jiān)理工作函件；工程驗(yàn)收文件；監(jiān)理日記；監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理工作記錄；建設(shè)工程管理往來(lái)函件；監(jiān)理內(nèi)部文件，共十七大類。
（3）監(jiān)理公司建立的檔案：公司內(nèi)部管理文件；項(xiàng)目監(jiān)理管理文件；政府相關(guān)管理文件；招投標(biāo)、經(jīng)營(yíng)管理文件；財(cái)務(wù)文件；人員管理文件；設(shè)備管理文件，共七大類