第五章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制
第一節(jié) 提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑
一、執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。各類建設(shè)的設(shè)計(jì)部門制定與執(zhí)行相應(yīng)的不同層次的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)于提高工程設(shè)計(jì)階段的投資控制水平是十分必要的。
例1：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)（ ）的重要依據(jù)。
A．工程建設(shè)驗(yàn)收
B．工程建設(shè)勘察
C．工程建設(shè)監(jiān)理
D．工程建設(shè)設(shè)計(jì)
E．工程建設(shè)施工
答案：A． B． D． E
（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的作用
(1)對(duì)建設(shè)工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制；
(2)保證工程的安全性和預(yù)期的使用功能；
(3)提供設(shè)計(jì)所必要的指標(biāo)、定額、計(jì)算方法和構(gòu)造措施；
(4)為降低工程造價(jià)、控制工程投資提供方法和依據(jù)；
(5)減少設(shè)計(jì)工作量、提高設(shè)計(jì)效率；
(6)促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設(shè)速度。
(二)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的要求
(1)充分了解工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的使用對(duì)象、規(guī)模、功能要求，選擇相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為依據(jù)，合理確定項(xiàng)目等級(jí)和面積分配、功能分區(qū)以及材料、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)和單位面積造價(jià)的控制指標(biāo)；
(2)根據(jù)建設(shè)地點(diǎn)的自然、地質(zhì)、地理、物資供應(yīng)等條件和使用功能，制定合理的設(shè)計(jì)方案，明確方案應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
(3)施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；
(4)當(dāng)各層次標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)以上級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或管理部門的為準(zhǔn)；
(5)當(dāng)遇特殊情況難以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，特別是涉及安全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等問題時(shí)，應(yīng)取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門的批準(zhǔn)或認(rèn)可。
二、推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)
(一)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
(1)以圖形表示為主，對(duì)操作要求和使用方法作文字說(shuō)明；
(2)具有設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求的綜合性；
(3)設(shè)計(jì)人員選用后可直接用于工程建設(shè)，具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的作用；
(4)對(duì)地域、環(huán)境的適應(yīng)性要求強(qiáng)，地方性標(biāo)準(zhǔn)較多；
(5)除特殊情況可作少量修改外，一般情況設(shè)計(jì)人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
(二)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的分類
(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(2)部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(3)省、市、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(4)設(shè)計(jì)單位自行制定的標(biāo)準(zhǔn)。
(三)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般要求
對(duì)不同用途和要求的建筑物，應(yīng)按統(tǒng)一的建筑模數(shù)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(四)推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的意義
(1)加快提供設(shè)計(jì)圖紙的速度、縮短設(shè)計(jì)周期、節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用；
(2)可使工藝定型、易提高工人技術(shù)水平、易使生產(chǎn)均衡、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和節(jié)約材料；有益于較大幅度降低建設(shè)投資；
(3)可加快施工準(zhǔn)備和定制預(yù)制構(gòu)件等項(xiàng)工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工程費(fèi)用；
(4)按通用性條件編制、按規(guī)定程序?qū)徟?，可供大量重?fù)使用，做到既經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì)；
(5)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，密切結(jié)合自然條件和技術(shù)發(fā)展水平，合理利用資源和材料設(shè)備，考慮施工、生產(chǎn)，、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產(chǎn)。
例2：工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中，可在—定范圍內(nèi)通用的（ ），一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。
A．標(biāo)準(zhǔn)圖
B．通用圖
C．復(fù)用圖
D．施工圖
E．手冊(cè)圖
答案：A． B． C
例3：在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)可促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度1—2倍，節(jié)約建設(shè)投資（ ）以上。
A．8％~12％
B．10％~18％
C．10％~15％
D．12％~18％
答案：C
三、推行限額設(shè)計(jì)
(一)限額設(shè)計(jì)的含義
限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。即將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。
(二)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)設(shè)置
將上一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總體目標(biāo)。將該項(xiàng)總體限額目標(biāo)層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)目標(biāo)。
(三)，限額設(shè)計(jì)控制工作的主要內(nèi)容
1、重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇
初步設(shè)計(jì)應(yīng)為多方案比較選擇的結(jié)果，是項(xiàng)目投資估算的進(jìn)—步具體化。
在初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)中，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)強(qiáng)化控制建設(shè)投資意識(shí)，在擬定設(shè)計(jì)原則、技術(shù)方案和選擇設(shè)備材料過(guò)程中應(yīng)先掌握工程的參考造價(jià)和工程量，嚴(yán)格按照限額設(shè)計(jì)所分解的投資額和控制工程量進(jìn)行設(shè)計(jì)，并以單位工程為考核單元，事先作好專業(yè)內(nèi)部平衡調(diào)整，提出節(jié)約投資的措施，力求將造價(jià)和工程量控制在限額范圍之內(nèi)??；
2、嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算
施工圖設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程建設(shè)的主要文件，是設(shè)計(jì)單位的最終產(chǎn)品。
施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額進(jìn)行。施工圖階段限額設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在初步設(shè)計(jì)工程量控制方面；控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設(shè)計(jì)工程量的限額，不得突破。
3、加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理
除非不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，否則任何人員無(wú)權(quán)擅自更改設(shè)計(jì)。
例4：限額設(shè)計(jì)貫穿項(xiàng)目（ ）、施工圖設(shè)計(jì)各個(gè)階段，而在每一個(gè)階段中貫穿于各個(gè)專業(yè)的每一道工序。
A．可行性研究
B．初步勘察
C．初步設(shè)計(jì)
D．詳細(xì)勘察
E．詳細(xì)設(shè)計(jì)
答案：A． B． C． D
四、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選
設(shè)計(jì)方案選擇就是通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析，從若干設(shè)計(jì)方案中選出方案的過(guò)程。由于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果不僅取決于技術(shù)條件，而且還受不同地區(qū)的自然條件和社會(huì)條件的影響，設(shè)計(jì)方案選擇時(shí)，須綜合考慮各方面因素，對(duì)方案進(jìn)行全方位技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較，須結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際條件，選擇功能完善、技術(shù)先進(jìn)，、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。
設(shè)計(jì)方案選擇最常用的方法是比較分析方法。
第二節(jié) 價(jià)值工程
一、價(jià)值工程原理
(一)價(jià)值工程的含義
價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價(jià)值”定義可以用公式表示：
V=F/C
式中，V為價(jià)值(value)、F為功能(function)、C為成本或費(fèi)用(cost)。
(二)價(jià)值工程的特點(diǎn)
1、以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)
2、對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系
3、致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)
4、有組織、有計(jì)劃、有步驟地開展工作
例5：價(jià)值工程的特點(diǎn)（ ）。
A．以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)
B．對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系
C．致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)
D．有組織、有計(jì)劃、有步驟地開展工作
E．功能與成本成正比
答案：A．B．C．D
(三)價(jià)值工程的一般工作程序
開展價(jià)值工程活動(dòng)一般分為4個(gè)階段、12個(gè)步驟，如表5—6所示。
階段 步驟 應(yīng)回答的問題
準(zhǔn)備階段 1；對(duì)象選擇
2．組成價(jià)值工程小組
3．制定工作計(jì)劃 Ⅶ的對(duì)象是什么?
分析階段 4．搜集整理信息資料
5．功能系統(tǒng)分析
6．功能評(píng)價(jià)
該對(duì)象的用途是什么?
成本和價(jià)值是多少?
創(chuàng)新階段 7．方案創(chuàng)新
8．方案評(píng)價(jià)
9．提案編寫
10．審批 是否有替代方案?
新方案的成本是多少于能否滿足要求?
實(shí)施階段 11．實(shí)施與檢查
12．成果鑒定
二、價(jià)值工程主要工作內(nèi)容
(一)對(duì)象選擇
1．對(duì)象選擇的一般原則
選擇價(jià)值工程對(duì)象時(shí)一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上迫切要求改進(jìn)的主要產(chǎn)品，或是對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目；二是對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益影響大的產(chǎn)品(或項(xiàng)目)。
2。對(duì)象選擇的方法
對(duì)象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點(diǎn)和適應(yīng)性。
（1）經(jīng)驗(yàn)分析法。 (2)百分比法。 (3)ABC分析法。 (4)強(qiáng)制確定法。
例6: 價(jià)值工程主要工作內(nèi)容的對(duì)象選擇的方法有（ ）。
A．重要性法 B．經(jīng)驗(yàn)分析法 C．強(qiáng)制確定法 D．百分比法 E．ABC分析法 答案：B．C．D． E
（二）信息資料的搜集
明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍，有針對(duì)性地搜集信息。
搜集信息資料的方法通常有：①面談法；②觀察法；③書面調(diào)查法。
(三)功能系統(tǒng)分析
功能系統(tǒng)分析步驟 表5—7
分析步驟 分析目的 分析類別 回答問題
功能定義
功能整理
功能計(jì)量 部件的功能本質(zhì)
功能之間的相互關(guān)系
必要功能的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn) 功能單元的定性分析
功能相互關(guān)系的定性分析
單元功能的量化 它的功能是什么
它的目的或手段是什么
它的功能是多少
(四)功能評(píng)價(jià)
功能評(píng)價(jià)包括研究對(duì)象的價(jià)值評(píng)價(jià)和成本評(píng)價(jià)兩方面的內(nèi)容。價(jià)值評(píng)價(jià)著重計(jì)算、分析、研究對(duì)象的成本與功能間的關(guān)系是否協(xié)調(diào)、平衡，評(píng)價(jià)功能價(jià)值的高低，評(píng)定需要改進(jìn)的具體對(duì)象。功能價(jià)值的一般計(jì)算公式與對(duì)象選擇時(shí)價(jià)值的基本計(jì)算公式相同，所不同的是功能價(jià)值計(jì)算所用的成本按功能統(tǒng)計(jì)，而不是按部件統(tǒng)計(jì)。
Vi=Fi/Ci
式中，F(xiàn)i——對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值(元) Ci——對(duì)象功能的目前成本(元)Vi——對(duì)象的價(jià)值(系數(shù))
成本評(píng)價(jià)是計(jì)算對(duì)象的目前成本和目標(biāo)成本，分析、測(cè)算成本降低期望值，排列改進(jìn)對(duì)象的優(yōu)先／頃序。成本評(píng)價(jià)的計(jì)算公式如下：
ΔC=C—C1
式中，C1——對(duì)象的目標(biāo)成本(元) C——對(duì)象的目前成本(元) ΔC——成本降低期望值(元)
(五)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法
方案創(chuàng)新的方法很多，常用的兩種方法。
1。頭腦風(fēng)暴法 2。哥頓法
(六)方案評(píng)價(jià)與提案編寫
方案評(píng)價(jià)就是從眾多的備選方案中選出價(jià)值的可行方案。方案評(píng)價(jià)可分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)，均包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。將這三個(gè)方面聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行權(quán)衡，則稱為綜合評(píng)價(jià)。
三、價(jià)值工程應(yīng)用示例 見書p 81
第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查
一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用
(一)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。
設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。
例1：設(shè)計(jì)概算分為（ ）三級(jí)。
A．單位工程概算 B．單項(xiàng)工程概算 C．分部分項(xiàng)概算 D．單項(xiàng)工程綜合概算 E．建設(shè)工程總概算
答案：A． D．E
(二)設(shè)計(jì)概算的作用
1．國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；
2．設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與選擇的依據(jù)；
3．實(shí)行建設(shè)工程投資包干的依據(jù)；
4．基本建設(shè)核算、“三算”對(duì)比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)。二、設(shè)計(jì)概算的編制方法
(一)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和編制原則
1，設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)是：
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo)；
(2)工程地質(zhì)勘測(cè)資料；
(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；
(4)，水、電和原材料供應(yīng)情況；
(5)交通運(yùn)輸情況及運(yùn)輸價(jià)格；
(6)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；
(7)國(guó)家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
(8)國(guó)家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表；
(9)類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2．設(shè)計(jì)概算的編制原則
編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握如下原則：
(1)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究；
(2)結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用；
(3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)；
(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。
例2：編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握的原則（ ）。
A．應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究
B．結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用
C．抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)
D．應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容
E．設(shè)計(jì)概算不受限制
答案：A．B． C．D
(二)單位工程概算的主要編制方法
1．建筑工程概算的編制方法
(1)擴(kuò)大單價(jià)法
概算定額基價(jià)=概算定額單位材料費(fèi)+概算定額單位人工費(fèi)+概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格）+∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價(jià)）+∑（概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）
完整的編制步驟如下：
1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書，按概算定額中劃分的項(xiàng)目計(jì)算工程量；
2)根據(jù)計(jì)算的工程量套用相應(yīng)的擴(kuò)大單位估價(jià)，計(jì)算出材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械
使用費(fèi)三者之和；
3)根據(jù)有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金；
4)將上述各項(xiàng)費(fèi)用累加，其和為建筑工程概算造價(jià)。
當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)；可采用這種方法編制建筑工程概算。
(2)概算指標(biāo)法
由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。
用概算指標(biāo)編制概算的方法有攻以下兩種：
第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。
第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)，再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。
單位直接費(fèi)修正值=原概算指標(biāo)單位直接費(fèi)—換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值+換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值
2．設(shè)備及安裝工程概算的編制
設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成
(1)設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。
(2)設(shè)備安裝工程概算的編制
1）預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。
用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。
2）擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。
3）概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用．預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。
(三)單項(xiàng)工程綜合概算的編制
綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，確定建成后可獨(dú)立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件，由該單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。
綜合概算書是工程項(xiàng)目總概算書的組成部分，是編制總概算書的基礎(chǔ)文件，一般由編制說(shuō)明和綜合概算表兩個(gè)部分組成。
(四)總概算的編制
總概算是以整個(gè)工程項(xiàng)目為對(duì)象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到竣工交用整個(gè)過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。
1．總概算書的內(nèi)容
總概算書一般由編制說(shuō)明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費(fèi)用概算表組成。
2．總概算表的編制方法
將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為工程項(xiàng)目總概算。
三、設(shè)計(jì)概算的審查
(一)設(shè)計(jì)概算審查的意義
(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理。
(2)有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。
(3)有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。
(4)合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預(yù)
算之間的差距，可提高項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。
(二)審查的主要內(nèi)容
1。審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
(1)合法性審查。
(2)時(shí)效性審查。
(3)適用范圍審查。
2．單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查
(1)建筑工程概算的審查
1)工程量審查；
2)采用的定額或指標(biāo)的審查；
3)材料預(yù)算價(jià)格的審查；
4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查。
例3：建筑工程概算的審查（ ）。
A．工程量審查
B．采用的定額或指標(biāo)的審查
．材料預(yù)算價(jià)格的審查
D．概算系數(shù)法
E．各項(xiàng)費(fèi)用的審查
答案：A．B．C．E
(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查
設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。
1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；
2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；
3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查；
4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查；
5)設(shè)備安裝工程概算的審查。
3、綜合概算和總概算的審查
(1)審查概算的編制是否符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價(jià)的各種因素，實(shí)
事求是地確定項(xiàng)目總投資；
(2)審查概算文件的組成；
(3)審查總圖設(shè)計(jì)和工藝流程；
(4)審查經(jīng)濟(jì)效果；
(5)審查項(xiàng)目的環(huán)保；
(6)審查其他具體項(xiàng)目。
(三)審查的方式
設(shè)計(jì)概算審查一般采用集中會(huì)審的方式進(jìn)行。
一般情況下可按如下步驟進(jìn)行：
1．概算審查的準(zhǔn)備；
2．進(jìn)行概算審查；
3．進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析；
4．調(diào)查研究；
5．積累資料。
第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查
一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容
施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。
例4：施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的（ ）等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。
A．施工圖設(shè)計(jì)
B．預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表
C．施工組織設(shè)計(jì)文件
D．各種費(fèi)用定額
E．概算
答案：A．B．C． D
二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1、經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；
2、施工組織設(shè)計(jì)；
3、工程預(yù)算定額；
4、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；
5．地區(qū)單位計(jì)價(jià)表；
6．工程費(fèi)用定額；
7．材料預(yù)算價(jià)格；
8、工程承包合同或協(xié)議書；
9．預(yù)算工作手冊(cè)。
三、施工圖預(yù)算的編制方法
(一)單價(jià)法
單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。
例5: 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟有（ ）等。
A．計(jì)算工程量
B．套工料單價(jià)
C．編制工料分析表
D．計(jì)算并匯總造價(jià)
E．填工程量清單
答案：A．B．C． D
(二)實(shí)物法
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接費(fèi)的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量X施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))
四、施工圖預(yù)算編制案例
（見書p98）五、施工圖預(yù)算的審查
（一）審查的內(nèi)容
審查的詳細(xì)內(nèi)容如下：
1．審查工程量；
（1）土方工程
(2)打樁工程
(3)磚石工程
(4)混凝土及鋼筋混凝土工程
(5)木結(jié)構(gòu)工程
(6)地面工程
(7)屋面工程
(8)構(gòu)筑物工程
(9)裝飾工程
(10)金屬構(gòu)件制作
（11）水暖工程
(12)電氣照明工程
(13)設(shè)備及安裝工程
2．審查定額或單價(jià)的套用
(1)預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價(jià)是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符；其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與預(yù)
算定額一致。
(2)有單價(jià)換算時(shí)應(yīng)審查換算的分項(xiàng)工程是否符合定額規(guī)定及換算是否正確。
(3)對(duì)補(bǔ)充定額和單位計(jì)價(jià)表的使用應(yīng)審查補(bǔ)充定額是否符合編制原則、單位計(jì)價(jià)表計(jì)算是否正確。
3．審查其他有關(guān)費(fèi)用
其他有關(guān)費(fèi)用包括的內(nèi)容各地不同，具體審查時(shí)應(yīng)注意是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)定和定額的要 求。
計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的審查，重點(diǎn)應(yīng)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部廣寸的現(xiàn)行規(guī)定、有無(wú)多算或重算方面。
(二)審查的步驟
1．審查前準(zhǔn)備工作
2、選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容
3、整理審查資料并調(diào)整定案
（三）審查的方法
1、逐項(xiàng)審查法
2．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
3、分組計(jì)算審查法
4、對(duì)比審查法
5．“篩選”審查法
6、重點(diǎn)審查法
例6：施工圖預(yù)算的審查方法（ ）。
A．逐項(xiàng)審查法
B．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
C．分組計(jì)算審查法
D．技術(shù)審查法
E．“篩選”審查法
答案：A．B．C． E
第一節(jié) 提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑
一、執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。各類建設(shè)的設(shè)計(jì)部門制定與執(zhí)行相應(yīng)的不同層次的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)于提高工程設(shè)計(jì)階段的投資控制水平是十分必要的。
例1：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)（ ）的重要依據(jù)。
A．工程建設(shè)驗(yàn)收
B．工程建設(shè)勘察
C．工程建設(shè)監(jiān)理
D．工程建設(shè)設(shè)計(jì)
E．工程建設(shè)施工
答案：A． B． D． E
（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的作用
(1)對(duì)建設(shè)工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制；
(2)保證工程的安全性和預(yù)期的使用功能；
(3)提供設(shè)計(jì)所必要的指標(biāo)、定額、計(jì)算方法和構(gòu)造措施；
(4)為降低工程造價(jià)、控制工程投資提供方法和依據(jù)；
(5)減少設(shè)計(jì)工作量、提高設(shè)計(jì)效率；
(6)促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設(shè)速度。
(二)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的要求
(1)充分了解工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的使用對(duì)象、規(guī)模、功能要求，選擇相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為依據(jù)，合理確定項(xiàng)目等級(jí)和面積分配、功能分區(qū)以及材料、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)和單位面積造價(jià)的控制指標(biāo)；
(2)根據(jù)建設(shè)地點(diǎn)的自然、地質(zhì)、地理、物資供應(yīng)等條件和使用功能，制定合理的設(shè)計(jì)方案，明確方案應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
(3)施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；
(4)當(dāng)各層次標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)以上級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或管理部門的為準(zhǔn)；
(5)當(dāng)遇特殊情況難以執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，特別是涉及安全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等問題時(shí)，應(yīng)取得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門的批準(zhǔn)或認(rèn)可。
二、推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)
(一)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
(1)以圖形表示為主，對(duì)操作要求和使用方法作文字說(shuō)明；
(2)具有設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)要求的綜合性；
(3)設(shè)計(jì)人員選用后可直接用于工程建設(shè)，具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的作用；
(4)對(duì)地域、環(huán)境的適應(yīng)性要求強(qiáng)，地方性標(biāo)準(zhǔn)較多；
(5)除特殊情況可作少量修改外，一般情況設(shè)計(jì)人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
(二)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的分類
(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(2)部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(3)省、市、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；
(4)設(shè)計(jì)單位自行制定的標(biāo)準(zhǔn)。
(三)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般要求
對(duì)不同用途和要求的建筑物，應(yīng)按統(tǒng)一的建筑模數(shù)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(四)推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的意義
(1)加快提供設(shè)計(jì)圖紙的速度、縮短設(shè)計(jì)周期、節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用；
(2)可使工藝定型、易提高工人技術(shù)水平、易使生產(chǎn)均衡、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和節(jié)約材料；有益于較大幅度降低建設(shè)投資；
(3)可加快施工準(zhǔn)備和定制預(yù)制構(gòu)件等項(xiàng)工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工程費(fèi)用；
(4)按通用性條件編制、按規(guī)定程序?qū)徟?，可供大量重?fù)使用，做到既經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì)；
(5)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，密切結(jié)合自然條件和技術(shù)發(fā)展水平，合理利用資源和材料設(shè)備，考慮施工、生產(chǎn)，、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產(chǎn)。
例2：工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通常指工程設(shè)計(jì)中，可在—定范圍內(nèi)通用的（ ），一般統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)圖。
A．標(biāo)準(zhǔn)圖
B．通用圖
C．復(fù)用圖
D．施工圖
E．手冊(cè)圖
答案：A． B． C
例3：在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)可促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)一般可加快設(shè)計(jì)進(jìn)度1—2倍，節(jié)約建設(shè)投資（ ）以上。
A．8％~12％
B．10％~18％
C．10％~15％
D．12％~18％
答案：C
三、推行限額設(shè)計(jì)
(一)限額設(shè)計(jì)的含義
限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。即將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。
(二)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)設(shè)置
將上一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總體目標(biāo)。將該項(xiàng)總體限額目標(biāo)層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)目標(biāo)。
(三)，限額設(shè)計(jì)控制工作的主要內(nèi)容
1、重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇
初步設(shè)計(jì)應(yīng)為多方案比較選擇的結(jié)果，是項(xiàng)目投資估算的進(jìn)—步具體化。
在初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)中，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)強(qiáng)化控制建設(shè)投資意識(shí)，在擬定設(shè)計(jì)原則、技術(shù)方案和選擇設(shè)備材料過(guò)程中應(yīng)先掌握工程的參考造價(jià)和工程量，嚴(yán)格按照限額設(shè)計(jì)所分解的投資額和控制工程量進(jìn)行設(shè)計(jì)，并以單位工程為考核單元，事先作好專業(yè)內(nèi)部平衡調(diào)整，提出節(jié)約投資的措施，力求將造價(jià)和工程量控制在限額范圍之內(nèi)??；
2、嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算
施工圖設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程建設(shè)的主要文件，是設(shè)計(jì)單位的最終產(chǎn)品。
施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額進(jìn)行。施工圖階段限額設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在初步設(shè)計(jì)工程量控制方面；控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設(shè)計(jì)工程量的限額，不得突破。
3、加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理
除非不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，否則任何人員無(wú)權(quán)擅自更改設(shè)計(jì)。
例4：限額設(shè)計(jì)貫穿項(xiàng)目（ ）、施工圖設(shè)計(jì)各個(gè)階段，而在每一個(gè)階段中貫穿于各個(gè)專業(yè)的每一道工序。
A．可行性研究
B．初步勘察
C．初步設(shè)計(jì)
D．詳細(xì)勘察
E．詳細(xì)設(shè)計(jì)
答案：A． B． C． D
四、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選
設(shè)計(jì)方案選擇就是通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析，從若干設(shè)計(jì)方案中選出方案的過(guò)程。由于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果不僅取決于技術(shù)條件，而且還受不同地區(qū)的自然條件和社會(huì)條件的影響，設(shè)計(jì)方案選擇時(shí)，須綜合考慮各方面因素，對(duì)方案進(jìn)行全方位技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較，須結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際條件，選擇功能完善、技術(shù)先進(jìn)，、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案。
設(shè)計(jì)方案選擇最常用的方法是比較分析方法。
第二節(jié) 價(jià)值工程
一、價(jià)值工程原理
(一)價(jià)值工程的含義
價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價(jià)值”定義可以用公式表示：
V=F/C
式中，V為價(jià)值(value)、F為功能(function)、C為成本或費(fèi)用(cost)。
(二)價(jià)值工程的特點(diǎn)
1、以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)
2、對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系
3、致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)
4、有組織、有計(jì)劃、有步驟地開展工作
例5：價(jià)值工程的特點(diǎn)（ ）。
A．以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)
B．對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系
C．致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)
D．有組織、有計(jì)劃、有步驟地開展工作
E．功能與成本成正比
答案：A．B．C．D
(三)價(jià)值工程的一般工作程序
開展價(jià)值工程活動(dòng)一般分為4個(gè)階段、12個(gè)步驟，如表5—6所示。
階段 步驟 應(yīng)回答的問題
準(zhǔn)備階段 1；對(duì)象選擇
2．組成價(jià)值工程小組
3．制定工作計(jì)劃 Ⅶ的對(duì)象是什么?
分析階段 4．搜集整理信息資料
5．功能系統(tǒng)分析
6．功能評(píng)價(jià)
該對(duì)象的用途是什么?
成本和價(jià)值是多少?
創(chuàng)新階段 7．方案創(chuàng)新
8．方案評(píng)價(jià)
9．提案編寫
10．審批 是否有替代方案?
新方案的成本是多少于能否滿足要求?
實(shí)施階段 11．實(shí)施與檢查
12．成果鑒定
二、價(jià)值工程主要工作內(nèi)容
(一)對(duì)象選擇
1．對(duì)象選擇的一般原則
選擇價(jià)值工程對(duì)象時(shí)一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上迫切要求改進(jìn)的主要產(chǎn)品，或是對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目；二是對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益影響大的產(chǎn)品(或項(xiàng)目)。
2。對(duì)象選擇的方法
對(duì)象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點(diǎn)和適應(yīng)性。
（1）經(jīng)驗(yàn)分析法。 (2)百分比法。 (3)ABC分析法。 (4)強(qiáng)制確定法。
例6: 價(jià)值工程主要工作內(nèi)容的對(duì)象選擇的方法有（ ）。
A．重要性法 B．經(jīng)驗(yàn)分析法 C．強(qiáng)制確定法 D．百分比法 E．ABC分析法 答案：B．C．D． E
（二）信息資料的搜集
明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍，有針對(duì)性地搜集信息。
搜集信息資料的方法通常有：①面談法；②觀察法；③書面調(diào)查法。
(三)功能系統(tǒng)分析
功能系統(tǒng)分析步驟 表5—7
分析步驟 分析目的 分析類別 回答問題
功能定義
功能整理
功能計(jì)量 部件的功能本質(zhì)
功能之間的相互關(guān)系
必要功能的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn) 功能單元的定性分析
功能相互關(guān)系的定性分析
單元功能的量化 它的功能是什么
它的目的或手段是什么
它的功能是多少
(四)功能評(píng)價(jià)
功能評(píng)價(jià)包括研究對(duì)象的價(jià)值評(píng)價(jià)和成本評(píng)價(jià)兩方面的內(nèi)容。價(jià)值評(píng)價(jià)著重計(jì)算、分析、研究對(duì)象的成本與功能間的關(guān)系是否協(xié)調(diào)、平衡，評(píng)價(jià)功能價(jià)值的高低，評(píng)定需要改進(jìn)的具體對(duì)象。功能價(jià)值的一般計(jì)算公式與對(duì)象選擇時(shí)價(jià)值的基本計(jì)算公式相同，所不同的是功能價(jià)值計(jì)算所用的成本按功能統(tǒng)計(jì)，而不是按部件統(tǒng)計(jì)。
Vi=Fi/Ci
式中，F(xiàn)i——對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值(元) Ci——對(duì)象功能的目前成本(元)Vi——對(duì)象的價(jià)值(系數(shù))
成本評(píng)價(jià)是計(jì)算對(duì)象的目前成本和目標(biāo)成本，分析、測(cè)算成本降低期望值，排列改進(jìn)對(duì)象的優(yōu)先／頃序。成本評(píng)價(jià)的計(jì)算公式如下：
ΔC=C—C1
式中，C1——對(duì)象的目標(biāo)成本(元) C——對(duì)象的目前成本(元) ΔC——成本降低期望值(元)
(五)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法
方案創(chuàng)新的方法很多，常用的兩種方法。
1。頭腦風(fēng)暴法 2。哥頓法
(六)方案評(píng)價(jià)與提案編寫
方案評(píng)價(jià)就是從眾多的備選方案中選出價(jià)值的可行方案。方案評(píng)價(jià)可分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)，均包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。將這三個(gè)方面聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行權(quán)衡，則稱為綜合評(píng)價(jià)。
三、價(jià)值工程應(yīng)用示例 見書p 81
第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查
一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用
(一)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。
設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。
例1：設(shè)計(jì)概算分為（ ）三級(jí)。
A．單位工程概算 B．單項(xiàng)工程概算 C．分部分項(xiàng)概算 D．單項(xiàng)工程綜合概算 E．建設(shè)工程總概算
答案：A． D．E
(二)設(shè)計(jì)概算的作用
1．國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；
2．設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與選擇的依據(jù)；
3．實(shí)行建設(shè)工程投資包干的依據(jù)；
4．基本建設(shè)核算、“三算”對(duì)比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)。二、設(shè)計(jì)概算的編制方法
(一)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和編制原則
1，設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)是：
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo)；
(2)工程地質(zhì)勘測(cè)資料；
(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；
(4)，水、電和原材料供應(yīng)情況；
(5)交通運(yùn)輸情況及運(yùn)輸價(jià)格；
(6)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；
(7)國(guó)家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
(8)國(guó)家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表；
(9)類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2．設(shè)計(jì)概算的編制原則
編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握如下原則：
(1)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究；
(2)結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用；
(3)抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)；
(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。
例2：編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)掌握的原則（ ）。
A．應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究
B．結(jié)合實(shí)際情況合理確定工程費(fèi)用
C．抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)、嚴(yán)格控制工程概算造價(jià)
D．應(yīng)全面完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容
E．設(shè)計(jì)概算不受限制
答案：A．B． C．D
(二)單位工程概算的主要編制方法
1．建筑工程概算的編制方法
(1)擴(kuò)大單價(jià)法
概算定額基價(jià)=概算定額單位材料費(fèi)+概算定額單位人工費(fèi)+概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格）+∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價(jià)）+∑（概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）
完整的編制步驟如下：
1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書，按概算定額中劃分的項(xiàng)目計(jì)算工程量；
2)根據(jù)計(jì)算的工程量套用相應(yīng)的擴(kuò)大單位估價(jià)，計(jì)算出材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械
使用費(fèi)三者之和；
3)根據(jù)有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金；
4)將上述各項(xiàng)費(fèi)用累加，其和為建筑工程概算造價(jià)。
當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)；可采用這種方法編制建筑工程概算。
(2)概算指標(biāo)法
由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。
用概算指標(biāo)編制概算的方法有攻以下兩種：
第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。
第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)，再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。
單位直接費(fèi)修正值=原概算指標(biāo)單位直接費(fèi)—換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值+換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件價(jià)值
2．設(shè)備及安裝工程概算的編制
設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成
(1)設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。
(2)設(shè)備安裝工程概算的編制
1）預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。
用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。
2）擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。
3）概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用．預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。
(三)單項(xiàng)工程綜合概算的編制
綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，確定建成后可獨(dú)立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件，由該單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。
綜合概算書是工程項(xiàng)目總概算書的組成部分，是編制總概算書的基礎(chǔ)文件，一般由編制說(shuō)明和綜合概算表兩個(gè)部分組成。
(四)總概算的編制
總概算是以整個(gè)工程項(xiàng)目為對(duì)象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到竣工交用整個(gè)過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。
1．總概算書的內(nèi)容
總概算書一般由編制說(shuō)明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費(fèi)用概算表組成。
2．總概算表的編制方法
將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為工程項(xiàng)目總概算。
三、設(shè)計(jì)概算的審查
(一)設(shè)計(jì)概算審查的意義
(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理。
(2)有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。
(3)有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。
(4)合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預(yù)
算之間的差距，可提高項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。
(二)審查的主要內(nèi)容
1。審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
(1)合法性審查。
(2)時(shí)效性審查。
(3)適用范圍審查。
2．單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查
(1)建筑工程概算的審查
1)工程量審查；
2)采用的定額或指標(biāo)的審查；
3)材料預(yù)算價(jià)格的審查；
4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查。
例3：建筑工程概算的審查（ ）。
A．工程量審查
B．采用的定額或指標(biāo)的審查
．材料預(yù)算價(jià)格的審查
D．概算系數(shù)法
E．各項(xiàng)費(fèi)用的審查
答案：A．B．C．E
(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查
設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。
1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；
2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；
3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查；
4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查；
5)設(shè)備安裝工程概算的審查。
3、綜合概算和總概算的審查
(1)審查概算的編制是否符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價(jià)的各種因素，實(shí)
事求是地確定項(xiàng)目總投資；
(2)審查概算文件的組成；
(3)審查總圖設(shè)計(jì)和工藝流程；
(4)審查經(jīng)濟(jì)效果；
(5)審查項(xiàng)目的環(huán)保；
(6)審查其他具體項(xiàng)目。
(三)審查的方式
設(shè)計(jì)概算審查一般采用集中會(huì)審的方式進(jìn)行。
一般情況下可按如下步驟進(jìn)行：
1．概算審查的準(zhǔn)備；
2．進(jìn)行概算審查；
3．進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析；
4．調(diào)查研究；
5．積累資料。
第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查
一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容
施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。
例4：施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的（ ）等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。
A．施工圖設(shè)計(jì)
B．預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表
C．施工組織設(shè)計(jì)文件
D．各種費(fèi)用定額
E．概算
答案：A．B．C． D
二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1、經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；
2、施工組織設(shè)計(jì)；
3、工程預(yù)算定額；
4、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；
5．地區(qū)單位計(jì)價(jià)表；
6．工程費(fèi)用定額；
7．材料預(yù)算價(jià)格；
8、工程承包合同或協(xié)議書；
9．預(yù)算工作手冊(cè)。
三、施工圖預(yù)算的編制方法
(一)單價(jià)法
單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位計(jì)價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。
例5: 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟有（ ）等。
A．計(jì)算工程量
B．套工料單價(jià)
C．編制工料分析表
D．計(jì)算并匯總造價(jià)
E．填工程量清單
答案：A．B．C． D
(二)實(shí)物法
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接費(fèi)的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量X施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量X當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))
四、施工圖預(yù)算編制案例
（見書p98）五、施工圖預(yù)算的審查
（一）審查的內(nèi)容
審查的詳細(xì)內(nèi)容如下：
1．審查工程量；
（1）土方工程
(2)打樁工程
(3)磚石工程
(4)混凝土及鋼筋混凝土工程
(5)木結(jié)構(gòu)工程
(6)地面工程
(7)屋面工程
(8)構(gòu)筑物工程
(9)裝飾工程
(10)金屬構(gòu)件制作
（11）水暖工程
(12)電氣照明工程
(13)設(shè)備及安裝工程
2．審查定額或單價(jià)的套用
(1)預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價(jià)是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符；其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與預(yù)
算定額一致。
(2)有單價(jià)換算時(shí)應(yīng)審查換算的分項(xiàng)工程是否符合定額規(guī)定及換算是否正確。
(3)對(duì)補(bǔ)充定額和單位計(jì)價(jià)表的使用應(yīng)審查補(bǔ)充定額是否符合編制原則、單位計(jì)價(jià)表計(jì)算是否正確。
3．審查其他有關(guān)費(fèi)用
其他有關(guān)費(fèi)用包括的內(nèi)容各地不同，具體審查時(shí)應(yīng)注意是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)定和定額的要 求。
計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的審查，重點(diǎn)應(yīng)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部廣寸的現(xiàn)行規(guī)定、有無(wú)多算或重算方面。
(二)審查的步驟
1．審查前準(zhǔn)備工作
2、選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容
3、整理審查資料并調(diào)整定案
（三）審查的方法
1、逐項(xiàng)審查法
2．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
3、分組計(jì)算審查法
4、對(duì)比審查法
5．“篩選”審查法
6、重點(diǎn)審查法
例6：施工圖預(yù)算的審查方法（ ）。
A．逐項(xiàng)審查法
B．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
C．分組計(jì)算審查法
D．技術(shù)審查法
E．“篩選”審查法
答案：A．B．C． E