2008監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)精華11

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第八章建設(shè)工程竣工決算
    第一節(jié)竣工決算概述
    一、竣工決算的概念
    竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映,是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值、辦理其交付使用的依據(jù)。通過(guò)竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果;另一方面可以通過(guò)竣工決策與概算、預(yù)算的對(duì)比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料,提高未來(lái)建設(shè)工程的投資效益。
    二、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別
    竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別如表所示。
    三、竣工決算的內(nèi)容
    竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生的所有實(shí)際支出,包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)
    用等??⒐Q算由竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析四部分組成。
    例1:()是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生的所有實(shí)際支出,包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用等。
    A.竣工結(jié)算(乙方編制)
    B.竣工決算(甲方編制)
    C.竣工結(jié)算(甲方編制)
    D.竣工決算(乙方編制)
    答案:B
    例2:竣工財(cái)務(wù)決算是竣工決算的組成部分,是()。
    A.是落實(shí)項(xiàng)目建議書及其投資估算的考核
    B.正確核定新增資產(chǎn)價(jià)值
    C.正確反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件
    D.是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的依據(jù)
    E.是考核項(xiàng)目建成后發(fā)揮效益的重要指標(biāo)   
    答案:BCD
    四、竣工決算的編制依據(jù)
    (1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算;
    (2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算;
    (3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算;
    (4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要;
    (5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料;
    (6)施工記錄或施工簽證單,以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄,如:索賠報(bào)告與記錄、停(交)工報(bào)告等;
    (7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料;
    (8)歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件;
    (9)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄;
    (10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
    四、竣工決算的編制依據(jù)
    (1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算;
    (2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算;
    (3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算;
    (4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要;
    (5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料;
    (6)施工記錄或施工簽證單,以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄,如:索賠報(bào)告與記錄、停(交)工報(bào)告等;
    (7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料;
    (8)歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件;
    (9)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄;
    (10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
    第二節(jié)新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
    工程項(xiàng)目竣工投入運(yùn)營(yíng)后,所花費(fèi)的總投資應(yīng)按會(huì)計(jì)制度和有關(guān)稅法的規(guī)定,形成相應(yīng)的資產(chǎn)。這些新增資產(chǎn)分為固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四類。資產(chǎn)的性質(zhì)不同,其核算的方法也不同。
    一、新增固定資產(chǎn)
    1.確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的作用
    (1)如實(shí)反映企業(yè)固定資產(chǎn)價(jià)值的增減變化,保證核算的統(tǒng)一性。
    (2)真實(shí)反映企業(yè)固定資產(chǎn)的占用額。
    (3)正確計(jì)提企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
    (4)反映一定范圍內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模與速度。
    (5)分析國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的技術(shù)構(gòu)成變化及相互間適應(yīng)的情況。
    2.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成
    (1)第一部分工程費(fèi)用,包括設(shè)備及工器具費(fèi)用、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi);
    (2)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用,主要有建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用等;
    (3)預(yù)備費(fèi);
    (4)融資費(fèi)用,包括建設(shè)期利息及其他融資費(fèi)用。
    例3:新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成()。
    A.第一部分工程費(fèi)用
    B.固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
    C.預(yù)備費(fèi);
    D.融資費(fèi)用
    E.招標(biāo)費(fèi)用
    答案:ABCD
    3.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算
    新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象的,當(dāng)單項(xiàng)工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格,正式移交生產(chǎn)或使用,即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。
    二、新增無(wú)形資產(chǎn)
    無(wú)形資產(chǎn)是指能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益,但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。
    三、新增流動(dòng)資產(chǎn)
    依據(jù)投資概算核撥的項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金;由建設(shè)單位直接移交使用單位。
    四、新增其他資產(chǎn)
    其他資產(chǎn),是指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)(含職工,提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)),樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)等。
    例4:形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是()。
    A.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
    B.樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)
    C.農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)
    D.試驗(yàn)費(fèi)
    E.第點(diǎn)火費(fèi)用
    答案:ABC
    第三節(jié)竣工財(cái)務(wù)決算的編制
    工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算由竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書兩部分組成。
    我國(guó)財(cái)政部財(cái)基字〔1998〕498號(hào)文件對(duì)建設(shè)工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的格式作了統(tǒng)一規(guī)定,對(duì)竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書的內(nèi)容提出了統(tǒng)一要求。
    竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的格式根據(jù)大、中型項(xiàng)目和小型工程項(xiàng)目不同情況分別制定。其共有六種表,報(bào)表結(jié)構(gòu)如圖8—1所示。
    例5:竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的格式根據(jù)大、中型項(xiàng)目和小型工程項(xiàng)目不同情況分別制定。其共有()種表,
    A.三
    B.五
    C.六
    D.八
    答案:C
    一、工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表
    該表作為決算上報(bào)有關(guān)部門審批之用。有關(guān)部門應(yīng)對(duì)決算進(jìn)行認(rèn)真審查后將簽署的審核意見(jiàn)填列該表中
    二、大中型工程項(xiàng)目概況表
    該表綜合反映建成的大中型工程項(xiàng)月的基本概況,其格式如見(jiàn)書P171表8—3所示。
    三、大中型工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
    該表是反映竣工的大中型項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表,它反映竣工的大中型項(xiàng)目全部資金來(lái)源和資金占用情況。對(duì)于跨年度的項(xiàng)目,在編制該表前,一般應(yīng)先編制出項(xiàng)目竣工年度財(cái)務(wù)決算。根據(jù)編出的竣工年度財(cái)務(wù)決算和歷年財(cái)務(wù)決算編制出該項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算。其格式見(jiàn)書P171表8—4填表。
    四、大中型工程項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
    該表反映工程項(xiàng)目建成后新增固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價(jià)值,作為財(cái)產(chǎn)交接的依據(jù)。小型項(xiàng)目不編制此表,直接編“交付使用資產(chǎn)明細(xì)表”。大中型工程項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表格式見(jiàn)書P173表8—5。
    五、工程項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表
    該表反映交付使用資產(chǎn)及其價(jià)值的更詳細(xì)的情況,適用于大、中、小型工程項(xiàng)目。該表既是交付單位辦理資產(chǎn)交接的依據(jù),也是接收單位登記資產(chǎn)賬目的依據(jù)。因此,編制此表應(yīng)做到固定資產(chǎn)部分逐項(xiàng)盤點(diǎn)填列,工、器具和家具等低值易耗品,可分類填列。該表的格式見(jiàn)書P173表8—6。
    例6:該表反映交付使用資產(chǎn)及其價(jià)值的更詳細(xì)的情況,適用于()。
    A.小型工程項(xiàng)目
    B.大、中型工程項(xiàng)目
    C.大、中、小型工程項(xiàng)目
    D.大型工程項(xiàng)目   
    答案:B
    六、小型工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表
    該表主要反映小型工程項(xiàng)目的全部工程和財(cái)務(wù)情況。該表比照大、中型工程項(xiàng)目概況表指標(biāo)和大、中型工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表指標(biāo)口徑填列,見(jiàn)書P173表8—7。