多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（ ）。
A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，存在減值跡象的不需要計(jì)提減值準(zhǔn)備
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入資本公積
C.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)只能采用公允價(jià)值模式計(jì)量
D.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)只能采用成本模式計(jì)量
E.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量，但是只能采用一種模式計(jì)量
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量
【答案解析】
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，存在減值跡象的需要計(jì)提減值準(zhǔn)備；采用公允價(jià)值模模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益；投資性房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)要么采用成本模式計(jì)量，要么采用公允價(jià)值模式計(jì)量，但是不能同時(shí)采用兩種模式計(jì)量。
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（ ）。
A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，存在減值跡象的不需要計(jì)提減值準(zhǔn)備
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入資本公積
C.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)只能采用公允價(jià)值模式計(jì)量
D.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)只能采用成本模式計(jì)量
E.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量，但是只能采用一種模式計(jì)量
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量
【答案解析】
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，存在減值跡象的需要計(jì)提減值準(zhǔn)備；采用公允價(jià)值模模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益；投資性房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)要么采用成本模式計(jì)量，要么采用公允價(jià)值模式計(jì)量，但是不能同時(shí)采用兩種模式計(jì)量。