房地產(chǎn)基本制度與政策精選考題(一)

單選題：
    1、__在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展第一次提出建立房地產(chǎn)市場(chǎng)。
    A、1987年10月
    B、1998年10月
    C、2000年10月
    D、1978年10月
    2、__國(guó)務(wù)院下發(fā)了城鎮(zhèn)房改的綱領(lǐng)性文件《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》。
    A、1991年11月
    B、1978年11月
    C、1982年6月
    D、1995年6月
    3、從__開始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
    A、1978年下半年
    B、1988年下半年
    C、1998年下半年
    D、1999年下半年
    4、__，人大通過憲法修正案，刪去原憲法中不得出租土地的規(guī)定，改為“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。
    A、1987年2月
    B、1988年4月
    C、1989年6月
    D、1990年8月
    5、我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)體系的構(gòu)架按執(zhí)法力度排序應(yīng)該是：
    A、憲法-法律-行政法規(guī)-部門規(guī)章
    B、憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章-法律
    C、憲法-部門規(guī)章-法律-行政法規(guī)
    D、法律-憲法-行政法規(guī)-部門規(guī)章
    6、《商品房銷售管理辦法》屬于__。
    A、法律
    B、行政法規(guī)
    C、部門規(guī)章
    D、行規(guī)
    7、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。
    A、3-6
    B、6-8
    C、6-10
    D、10-15
    8、每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的__倍。
    A、5
    B、10
    C、15
    D、20
    9、土地使用權(quán)出讓年限為40年的是__，
    A、居住用地
    B、工業(yè)用地
    C、娛樂用地
    D、綜合用地
    10、不屬于待拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)評(píng)估時(shí)必須考慮的因素是__。
    A、區(qū)位
    B、用途
    C、建筑面積
    D、帳面原值